2024年古建筑修復(fù)合同交底文檔

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古建筑修復(fù)合同交底文檔本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同范圍2.修復(fù)工程內(nèi)容2.1修復(fù)項(xiàng)目列表2.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3修復(fù)材料及工藝3.工程時(shí)間安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3工程驗(yàn)收時(shí)間4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.合同金額與支付5.1合同總金額5.2支付方式5.3支付進(jìn)度6.合同雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的補(bǔ)充與修改13.3附件14.合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方甲方：古建筑修復(fù)工程有限公司乙方：古建筑保護(hù)中心1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年古建筑修復(fù)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到修復(fù)保護(hù)古建筑的目的。1.3合同范圍本合同范圍包括：古建筑修復(fù)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等全過程。第二條修復(fù)工程內(nèi)容2.1修復(fù)項(xiàng)目列表1)建筑主體結(jié)構(gòu)修復(fù)2)屋面及防水層修復(fù)3)墻體修復(fù)與加固4)木構(gòu)件修復(fù)與更換5)油漆彩畫修復(fù)6)地面及石構(gòu)件修復(fù)7)文物古跡保護(hù)與修復(fù)2.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)與要求修復(fù)工程應(yīng)嚴(yán)格按照《古建筑修復(fù)工程技術(shù)規(guī)范》和《古建筑修復(fù)材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，確保修復(fù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.3修復(fù)材料及工藝乙方應(yīng)根據(jù)修復(fù)項(xiàng)目的要求，選用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、具有可持續(xù)性的修復(fù)材料，并采用先進(jìn)的修復(fù)工藝，確保古建筑的原貌和結(jié)構(gòu)安全。第三條工程時(shí)間安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間工程計(jì)劃于2024年1月1日啟動(dòng)。3.2工程竣工時(shí)間工程計(jì)劃于2024年12月31日竣工。3.3工程驗(yàn)收時(shí)間工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)參加驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)工程質(zhì)量應(yīng)符合《古建筑修復(fù)工程技術(shù)規(guī)范》和《古建筑修復(fù)材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)》的要求，確保古建筑的安全、美觀和功能性。4.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。4.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收委員會(huì)的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，甲方應(yīng)給予必要的支持與配合。第五條合同金額與支付5.1合同總金額本合同總金額為人民幣萬元（大寫：）。5.2支付方式合同金額支付采用進(jìn)度支付方式，按照工程實(shí)際進(jìn)度分階段支付。5.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度分為三個(gè)階段：工程啟動(dòng)階段、工程中期階段、工程竣工階段。每個(gè)階段的支付比例分別為30%、40%、30%。第六條合同雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)1)提供古建筑修復(fù)工程的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件。2)協(xié)助乙方辦理施工許可、安全審查等相關(guān)手續(xù)。3)按照合同約定支付工程進(jìn)度款。4)協(xié)助乙方解決施工過程中的外部協(xié)調(diào)問題。5)按照合同約定參加工程驗(yàn)收。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)1)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2)按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按期竣工。3)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。4)承擔(dān)施工過程中的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。5)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。第七條合同變更與解除7.1變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2解除條件合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商一致解除合同。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款額的1%。甲方如未按合同約定參加工程驗(yàn)收，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總金額的1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的1%。乙方如未按合同約定確保工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)整改的全部費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同終止。10.3合同失效條件合同解除、變更或終止，本合同失效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期三年。11.3泄密責(zé)任如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商解決不成，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如調(diào)解解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同的補(bǔ)充與修改本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：1)工程設(shè)計(jì)方案2)施工圖紙3)材料供應(yīng)清單4)施工組織設(shè)計(jì)5)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.3第三方簽字蓋章（如有）第三方代表（簽字）：____________第三方蓋章：____________合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助合同履行的一方或多方。第三方可以包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。1.2第三方范圍（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持的單位或個(gè)人；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)或提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)管、審計(jì)、檢驗(yàn)、評(píng)估的政府部門或機(jī)構(gòu)；（4）提供融資、保險(xiǎn)等金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（5）其他與合同履行相關(guān)的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方和乙方書面同意第三方的介入；（2）第三方與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定參與合同履行；（4）合同履行完畢后，第三方完成相關(guān)職責(zé)，介入結(jié)束。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相關(guān)資質(zhì)、專業(yè)能力及經(jīng)驗(yàn)；（2）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（3）第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行；（4）第三方介入得到甲方和乙方的書面同意。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或服務(wù)；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，提供所需文件和資料；（3）對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)管、審計(jì)、檢驗(yàn)、評(píng)估，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求；（4）提供融資、保險(xiǎn)等服務(wù)，確保合同順利履行；（5）其他與合同履行相關(guān)的職責(zé)。3.2第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)，誠(chéng)信履約，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求；（3）保密合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給無關(guān)方；（4）不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方；（5）協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，確保合同順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持等承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。甲方和乙方可以約定第三方的責(zé)任限額，但不得低于法律規(guī)定的基本限額。4.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分（1）第三方因履行合同造成甲方、乙方損失的，第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方、乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方與甲方、乙方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，按照合同約定解決，如有法律、法規(guī)規(guī)定，從其規(guī)定。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件合同履行過程中，如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方和乙方可以協(xié)商變更第三方。5.2解除條件合同履行完畢，第三方職責(zé)履行完畢，本合同自動(dòng)解除。5.3變更與解除的程序第三方變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方如未按合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。6.2違約處理（1）甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為；（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金；（3）如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告時(shí)的責(zé)任第三方作為被告時(shí)，甲方和乙方為共同原告。第八條其他條款8.1不可抗力第三方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，不承擔(dān)責(zé)任。8.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料供應(yīng)清單附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料附件一：工程設(shè)計(jì)方案1)建筑設(shè)計(jì)圖紙2)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙3)水電安裝設(shè)計(jì)圖紙4)通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)圖紙5)消防設(shè)計(jì)圖紙6)其他相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工圖紙1)施工流程圖2)施工平面圖3)施工立面圖4)施工剖面圖5)施工細(xì)部圖6)其他相關(guān)施工圖紙附件三：材料供應(yīng)清單1)材料名稱2)材料規(guī)格3)材料數(shù)量4)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5)材料供應(yīng)商信息6)其他相關(guān)材料信息附件四：施工組織設(shè)計(jì)1)施工組織結(jié)構(gòu)圖2)施工人員名單3)施工進(jìn)度計(jì)劃4)施工安全措施5)施工質(zhì)量控制措施6)其他相關(guān)施工組織設(shè)計(jì)信息附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2)工程安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3)工程進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4)工程材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5)工程驗(yàn)收程序和流程6)其他相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)信息附件六：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料包括但不限于：1)工程變更通知2)工程進(jìn)度報(bào)告3)工程付款憑證4)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5)合同履行過程中的其他重要文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款2)乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度3)乙方未按約定確保工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格4)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題5)甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定支付違約金2)違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)整改的全部費(fèi)用3)違約行為導(dǎo)致第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1)合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確各自權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2)甲方：指合同中承擔(dān)一定義務(wù)的一方。3)乙方：指合同中享有相應(yīng)權(quán)利的一方。4)第三方：指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助合同履行的一方。5)違約：指合同一方未