2024年型地下儲藏室租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年型地下儲藏室租賃協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃物品及租金1.1租賃物品描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃的條件第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍與限制3.2日常維護(hù)責(zé)任3.3重大維修責(zé)任第四條租賃物的保險4.1保險購買責(zé)任4.2保險理賠流程4.3保險費(fèi)用支付方式第五條租賃物的轉(zhuǎn)租5.1允許轉(zhuǎn)租的條件5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)流程5.3轉(zhuǎn)租租金分配第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約行為6.2承租方違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇7.3法律適用第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十條合同的繼承10.1繼承條件10.2繼承程序10.3繼承后的合同繼續(xù)履行第十一條合同的保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)的期限11.3違反保密條款的后果第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力12.3附件的補(bǔ)充說明第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的履行地13.3雙方聯(lián)系信息第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3雙方簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租金1.1租賃物品描述租賃物品為位于____（地址）的地下儲藏室，儲藏室面積為____平方米。地下儲藏室的具體設(shè)施包括：____。1.2租金金額與支付方式租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。租金每三個月支付一次，支付日期為每三個月的第一個工作日。租金支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金將根據(jù)市場行情每兩年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整時間為____年__月__日。調(diào)整后的租金金額將以甲方發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日開始，至____年__月__日結(jié)束。2.2租賃結(jié)束日期如租賃期限內(nèi)雙方無書面解約協(xié)議，則租賃自動續(xù)約一年。2.3提前終止租賃的條件租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。甲方在收到通知后一個月內(nèi)，有權(quán)尋找新租戶并提前終止現(xiàn)有租賃合同。第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍與限制乙方僅可在租賃期內(nèi)使用儲藏室進(jìn)行物品儲存，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動或其他影響甲方物業(yè)安全的活動。3.2日常維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對儲藏室進(jìn)行日常維護(hù)，確保儲藏室的清潔和安全。3.3重大維修責(zé)任如儲藏室出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃物的保險4.1保險購買責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始前購買火險及盜竊險，并將保險單副本交給甲方備案。4.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的理賠流程進(jìn)行理賠。4.3保險費(fèi)用支付方式保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并可在租金中進(jìn)行抵扣。第五條租賃物的轉(zhuǎn)租5.1允許轉(zhuǎn)租的條件乙方如需轉(zhuǎn)租，須得到甲方的書面同意。5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)流程乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供新租戶的詳細(xì)信息。甲方在收到申請后一個月內(nèi)，有權(quán)決定是否同意轉(zhuǎn)租。5.3轉(zhuǎn)租租金分配乙方與新租戶之間的租金分配由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約行為如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2承租方違約行為如甲方未按約定提供儲藏室，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3違約責(zé)任的具體處理方式違約金的計算方式為：違約金額×1%。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)向乙方追償。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面修改合同，并加蓋雙方公章生效。8.2合同解除條件租賃期內(nèi)，如一方違反合同條款，對方有權(quán)書面通知解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。第九條合同的終止9.1合同終止條件租賃期滿或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議時，合同即行終止。9.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離儲藏室，并將儲藏室恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第十條合同的繼承10.1繼承條件合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生繼承事宜，繼承人可繼續(xù)履行合同。10.2繼承程序繼承人應(yīng)書面通知甲方，并提供相關(guān)繼承文件。10.3繼承后的合同繼續(xù)履行繼承人自通知甲方之日起，視為合同的新乙方，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條合同的保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開信息。11.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。11.3違反保密條款的后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的附件12.1附件清單附件包括：租賃物品清單、保險單副本、轉(zhuǎn)租同意書等。12.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力。12.3附件的補(bǔ)充說明附件的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，互相配合，確保合同的履行。13.2合同的履行地合同履行地為甲方所在地。13.3雙方聯(lián)系信息甲方聯(lián)系信息：____（地址），乙方聯(lián)系信息：____（地址）。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3雙方簽署人信息甲方簽署人：____（姓名），職務(wù)：____；乙方簽署人：____（姓名），職務(wù)：____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方的類型和人選。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并享受合同約定的權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方條款的增加3.2第三方條款的說明本合同中的第三方條款，旨在明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲方和乙方根據(jù)本合同向第三方主張賠償?shù)慕痤~上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同標(biāo)的金額的一定比例確定，具體比例由甲方和乙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議解決方式如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如雙方約定仲裁，應(yīng)選擇雙方均認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.3法律適用本合同及第三方介入相關(guān)爭議，適用我國____（法律法規(guī)名稱）法律法規(guī)。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1保密信息范圍第三方介入過程中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開信息。6.2保密義務(wù)的期限第三方應(yīng)承擔(dān)與甲方和乙方相同的保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。6.3違反保密義務(wù)的后果第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第七條第三方介入的履行地7.1履行地定義第三方介入相關(guān)履行地為甲方和乙方所在地。7.2履行地說明本合同及第三方介入相關(guān)爭議的履行地，為方便雙方履行合同，約定在甲方和乙方所在地。第八條第三方介入的聯(lián)系方式8.1聯(lián)系方式提供甲方和乙方應(yīng)向第三方提供正確的聯(lián)系方式，確保第三方在履行合同過程中能夠順利溝通。8.2聯(lián)系方式的更新如甲方和乙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知第三方。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1變更解除條件如甲方和乙方需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知第三方。9.2變更解除程序合同變更或解除，需經(jīng)第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入的繼承10.1繼承條件如甲方和乙方發(fā)生繼承事宜，繼承人可繼續(xù)履行與第三方的合同。10.2繼承程序繼承人應(yīng)書面通知第三方，并提供相關(guān)繼承文件。10.3繼承后的合同繼續(xù)履行繼承人自通知第三方之日起，視為合同的新甲方和乙方，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于家具、設(shè)備、設(shè)施等。附件2：保險單副本提供保險單的復(fù)印件，確保甲方和乙方了解保險的具體內(nèi)容。附件3：轉(zhuǎn)租同意書如乙方需轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租同意書，證明甲方同意乙方轉(zhuǎn)租。附件4：維修服務(wù)合同如甲方委托第三方進(jìn)行維修，需提供維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議如甲方和乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，需提供協(xié)議副本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定提供租賃物品。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物品。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.違約行為導(dǎo)致合同部分履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、調(diào)整租金等。示例說明：如甲方未按約定提供租賃物品，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指甲方提供給乙方使用的房屋、設(shè)施、設(shè)備等。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方的行為。4.維修服務(wù)：指甲方或甲方委托第三方對租賃物品進(jìn)行的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。5.第