2024商用建筑水電維修協(xié)議示例

2024版商用建筑水電維修協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3協(xié)議范圍與內(nèi)容第二條維修項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)2.1維修項(xiàng)目列舉2.2維修標(biāo)準(zhǔn)說明第三條維修時(shí)間與計(jì)劃3.1維修時(shí)間安排3.2維修計(jì)劃提交第四條維修費(fèi)用與支付4.1維修費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式第五條材料供應(yīng)與質(zhì)量5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條維修質(zhì)量保證6.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)保期說明第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密責(zé)任與期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件與程序12.2補(bǔ)充協(xié)議效力第十三條附則13.1合同附件13.2合同用詞解釋第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方：×××商用建筑管理有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系電話：×××××××××××。甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：×××，身份證號(hào)碼：××××××××××××××××××。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方：×××水電維修工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系電話：×××××××××××。乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：×××，身份證號(hào)碼：××××××××××××××××××。1.3協(xié)議范圍與內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：甲方商用建筑內(nèi)的水電設(shè)施的日常維修、定期檢查、緊急搶修、設(shè)備更換等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容以附件一《服務(wù)項(xiàng)目與范圍》為準(zhǔn)。第二條維修項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)2.1維修項(xiàng)目列舉乙方應(yīng)提供的維修服務(wù)包括但不限于：水管爆裂修復(fù)、電路短路修復(fù)、插座故障更換、熱水器維修、泵房設(shè)備維護(hù)等。2.2維修標(biāo)準(zhǔn)說明乙方的維修服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的具體技術(shù)要求。詳見附件二《維修標(biāo)準(zhǔn)》。第三條維修時(shí)間與計(jì)劃3.1維修時(shí)間安排乙方應(yīng)按照甲方提供的《維修計(jì)劃表》進(jìn)行維修服務(wù)。如遇緊急情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。3.2維修計(jì)劃提交甲方應(yīng)至少提前一周向乙方提交《維修計(jì)劃表》，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修地點(diǎn)等信息。第四條維修費(fèi)用與支付4.1維修費(fèi)用計(jì)算乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的維修項(xiàng)目向甲方報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行支付。具體費(fèi)用計(jì)算方式詳見附件三《費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》。4.2費(fèi)用支付方式甲方支付維修費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。支付周期為維修完成后七個(gè)工作日內(nèi)。第五條材料供應(yīng)與質(zhì)量5.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供維修過程中所需的原材料、配件等，并保證材料的質(zhì)量。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修質(zhì)量保證6.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量達(dá)到甲方要求，并保證維修后的設(shè)備正常運(yùn)行。6.2質(zhì)保期說明乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)保期為維修完成后的六個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)，如維修項(xiàng)目出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為界定雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)包括但不限于：未能按照約定時(shí)間完成維修任務(wù)，未能達(dá)到約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未能按照約定提供材料等。違約金為本協(xié)議總金額的10%。如違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。如未能在規(guī)定時(shí)效內(nèi)解決，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2合同終止條件本協(xié)議期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則本協(xié)議自行終止。提前終止需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密責(zé)任與期限雙方對(duì)獲得的保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果遇到不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延長(zhǎng)本協(xié)議。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件與程序本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議不可分割的一部分。第十三條附則13.1合同附件本協(xié)議附件包括：《服務(wù)項(xiàng)目與范圍》、《維修標(biāo)準(zhǔn)》、《費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》等。13.2合同用詞解釋本協(xié)議所用詞語(yǔ)，如無(wú)特別說明，均按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及通常含義理解。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方：×××商用建筑管理有限公司授權(quán)代表：×××身份證號(hào)碼：××××××××××××××××××日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章乙方：×××水電維修工程有限公司授權(quán)代表：×××身份證號(hào)碼：××××××××××××××××××日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《服務(wù)項(xiàng)目與范圍》詳細(xì)列舉乙方應(yīng)提供的維修服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于水管爆裂修復(fù)、電路短路修復(fù)、插座故障更換、熱水器維修、泵房設(shè)備維護(hù)等。附件二：《維修標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說明乙方的維修服務(wù)應(yīng)符合的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的具體技術(shù)要求。附件三：《費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說明乙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用組成、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未能按照約定時(shí)間完成維修任務(wù)。2.未能達(dá)到約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未能按照約定提供材料。4.未經(jīng)甲方同意，乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本協(xié)議總金額的10%。2.如違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)，則應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因延遲維修給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.商用建筑：指用于商業(yè)、辦公、生產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物。2.水電維修：指對(duì)商用建筑內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行日常維修、定期檢查、緊急搶修、設(shè)備更換等服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方未履行合同約定的義