2024房屋建設(shè)整體清包協(xié)議范例

2024版房屋建設(shè)整體清包協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術(shù)語定義2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.雙方責(zé)任及義務(wù)3.1甲方責(zé)任及義務(wù)3.1.1提供施工場(chǎng)地3.1.2支付工程款項(xiàng)3.1.3辦理相關(guān)手續(xù)3.2乙方責(zé)任及義務(wù)3.2.1施工質(zhì)量3.2.2施工安全3.2.3工程進(jìn)度3.2.4材料供應(yīng)4.工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3工程交付時(shí)間5.工程款項(xiàng)及支付5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款5.4款項(xiàng)支付方式6.施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施8.變更及違約處理8.1工程變更8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1保密條款11.2廣告宣傳11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.合同的附件12.1附件清單12.2附件效力13.合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術(shù)語定義（1）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的位于__________的房屋建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、安裝、裝修等。（2）甲方：指合同中承擔(dān)委托義務(wù)的一方，即房屋建設(shè)項(xiàng)目的委托人。（3）乙方：指合同中承擔(dān)施工義務(wù)的一方，即房屋建設(shè)項(xiàng)目的承包人。（4）工程款項(xiàng)：指甲方按照合同約定支付給乙方的費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。（5）工程交付：指乙方按照合同約定完成工程建設(shè)，并將工程交付給甲方使用。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：__________。2.2工程性質(zhì)工程性質(zhì)：__________（如住宅、商業(yè)、辦公樓等）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：__________（如建筑總面積、建筑高度、層數(shù)等）。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。第三條雙方責(zé)任及義務(wù)3.1甲方責(zé)任及義務(wù)3.1.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)按照合同約定提供具備施工條件的場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地平整、道路暢通、水電接入等。3.1.2支付工程款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。3.1.3辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、驗(yàn)收手續(xù)等。3.2乙方責(zé)任及義務(wù)3.2.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.2.3工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2.4材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)件。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（2）工程安全設(shè)施完善，不存在安全隱患；（3）工程資料齊全，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；（4）工程符合環(huán)保要求，不存在環(huán)境污染問題。4.3工程交付時(shí)間工程交付時(shí)間為：__________年__________月__________日。第五條工程款項(xiàng)及支付5.1工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程預(yù)算的__________%。5.2工程進(jìn)度款甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表，每月支付工程進(jìn)度款，進(jìn)度款金額為當(dāng)月實(shí)際完成工程量的__________%。5.3工程尾款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后__________日內(nèi)，向乙方支付工程尾款。5.4款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付方式為：__________（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體程序如下：（1）初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并簽字蓋章確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條施工安全及環(huán)保8.1施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施計(jì)劃，并提交甲方備案。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。8.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第九條變更及違約處理9.1工程變更如因特殊情況需要對(duì)工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)向乙方提出書面變更通知，乙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并提交甲方審批。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方按照變更通知執(zhí)行。9.2違約責(zé)任一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，賠償甲方因違約所造成的損失。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2廣告宣傳未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得使用對(duì)方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方同意，合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件一。12.2附件效力附件與合同具有同等效力，雙方應(yīng)予以履行。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字：__________甲方蓋章：__________13.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字：__________乙方蓋章：__________第十四條合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為：__________年__________月__________日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：__________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)附件三：建筑材料、構(gòu)件及設(shè)備清單附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求附件六：安全生產(chǎn)措施計(jì)劃附件七：環(huán)保措施計(jì)劃附件八：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)表附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件十一：爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)機(jī)構(gòu)信息附件詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括房屋建筑的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以供乙方施工及甲方監(jiān)督之用。附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)本附件應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)措施、施工工藝、施工組織管理等，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等。附件三：建筑材料、構(gòu)件及設(shè)備清單本附件應(yīng)列明工程所需的所有建筑材料、構(gòu)件及設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方采購和甲方監(jiān)督。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方特殊要求等。附件六：安全生產(chǎn)措施計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全管理制度、安全設(shè)施、安全教育等。附件七：環(huán)保措施計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的環(huán)保措施，包括環(huán)境保護(hù)制度、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保操作等。附件八：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程合同價(jià)款的計(jì)算方式、各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算依據(jù)。附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及所需提交的材料等。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則本附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序。附件十一：爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)機(jī)構(gòu)信息本附件應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）及相關(guān)機(jī)構(gòu)的信息（如仲裁委員會(huì)、法院等）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定提供建筑材料、構(gòu)件或設(shè)備。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)或環(huán)保措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件十。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長工期。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付遲延完工違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件十。4.乙方未按約定提供建筑材料、構(gòu)件或設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并支付相應(yīng)的違約金。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)或環(huán)保措施的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以依據(jù)附件十的違約金計(jì)算方式要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付遲延完工違約金，具體金額按照附件十的計(jì)算方式確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的雙方，即甲方和乙方。2.工程：指甲方