房屋拆遷權(quán)益保障書內(nèi)容

房屋拆遷權(quán)益保障書內(nèi)容合同編號：__________房屋拆遷權(quán)益保障書一、拆遷方信息1.1拆遷方名稱：（拆遷方全稱）1.2拆遷方地址：（拆遷方注冊地址）1.3拆遷方聯(lián)系人：（拆遷方聯(lián)系人姓名）1.4聯(lián)系電話：（拆遷方聯(lián)系電話）二、被拆遷方信息2.1被拆遷方名稱：（被拆遷方全稱）2.2被拆遷方地址：（被拆遷方注冊地址）2.3被拆遷方聯(lián)系人：（被拆遷方聯(lián)系人姓名）2.4聯(lián)系電話：（被拆遷方聯(lián)系電話）三、拆遷范圍與補(bǔ)償3.1拆遷范圍：根據(jù)《拆遷許可證》載明的范圍，拆遷方有權(quán)對被拆遷方的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。具體范圍如下：（此處列出具體拆遷范圍，如房屋地址、面積等）3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：拆遷方應(yīng)按照《拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，對被拆遷方給予合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（此處列出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如房屋補(bǔ)償價格、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等）四、拆遷程序與時間4.1拆遷程序：拆遷方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行拆遷，包括但不限于發(fā)布拆遷通知、協(xié)商補(bǔ)償、簽訂拆遷協(xié)議等。4.2拆遷時間：拆遷方應(yīng)按照《拆遷許可證》規(guī)定的時間進(jìn)行拆遷。如因特殊情況需延長拆遷時間，應(yīng)提前通知被拆遷方，并協(xié)商解決。五、權(quán)益保障5.1拆遷方應(yīng)保證被拆遷方的合法權(quán)益，不得降低被拆遷方的居住條件和生活水平。5.2拆遷方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，按時支付拆遷補(bǔ)償款和各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)用。5.3被拆遷方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，配合拆遷方的拆遷工作，按時搬遷。六、違約責(zé)任6.1拆遷方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致被拆遷方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2被拆遷方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致拆遷方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。拆遷方：（簽字/蓋章）被拆遷方：（簽字/蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《拆遷許可證》2.房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)屬證明3.拆遷補(bǔ)償安置方案4.補(bǔ)償款支付憑證5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付憑證6.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)支付憑證7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.拆遷方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致被拆遷方遭受損失的行為，包括但不限于：未按照約定的拆遷范圍進(jìn)行拆遷未按照約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款和補(bǔ)助費(fèi)用未按照約定的拆遷程序進(jìn)行拆遷未保證被拆遷方的合法權(quán)益，降低被拆遷方的居住條件和生活水平2.被拆遷方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致拆遷方遭受損失的行為，包括但不限于：未按照約定的時間搬遷未配合拆遷方的拆遷工作提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法取得拆遷許可證，負(fù)責(zé)對被拆遷方的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷的法人或其他組織。2.被拆遷方：指拆遷范圍內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)屬人或其他使用人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷方依法對被拆遷方因拆遷造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指拆遷方支付給被拆遷方用于搬遷的費(fèi)用。5.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：指拆遷方支付給被拆遷方用于臨時安置的費(fèi)用。6.拆遷許可證：指依法由有關(guān)部門發(fā)放的，允許拆遷方對特定范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷的許可證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷方未按照約定的拆遷范圍進(jìn)行拆遷：解決辦法：被拆遷方可以要求拆遷方按照約定的拆遷范圍進(jìn)行拆遷，并有權(quán)要求拆遷方承擔(dān)違約責(zé)任。2.拆遷方未按照約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款和補(bǔ)助費(fèi)用：解決辦法：被拆遷方可以要求拆遷方按照約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款和補(bǔ)助費(fèi)用，并有權(quán)要求拆遷方承擔(dān)違約責(zé)任。3.拆遷方未按照約定的拆遷程序進(jìn)行拆遷：解決辦法：被拆遷方可以要求拆遷方按照約定的拆遷程序進(jìn)行拆遷，并有權(quán)要求拆遷方承擔(dān)違約責(zé)任。4.拆遷方未保證被拆遷方的合法權(quán)益，降低被拆遷方的居住條件和生活水平：解決辦法：被拆遷方可以要求拆遷方保證其合法權(quán)益，并有權(quán)要求拆遷方承擔(dān)違約責(zé)任。5.被拆遷方未按照約定的時間搬遷：解決辦法：拆遷方可以要求被拆遷方按照約定的時間搬遷，并有權(quán)要求被拆遷方承擔(dān)違約責(zé)任。6.被拆遷方未配合拆遷方的拆遷工作：解決辦法：拆遷方可以要求被拆遷方配合拆遷工作，并有權(quán)要求被拆遷方承擔(dān)違約責(zé)任。7.提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)：解決辦法：雙方均有權(quán)要求對方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新和舊城改造過程中，對拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行