房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的民事起訴狀格式

房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的民事起訴狀格式合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：乙方地址：聯(lián)系方式：一、解除合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________）。2.甲乙雙方確認(rèn)，解除合同后，乙方已支付的購(gòu)房款、中介費(fèi)等費(fèi)用，包括但不限于人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，扣除已支付的首付款、購(gòu)房款、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)，乙方同意在____年__月__日前一次性退還給甲方。3.甲乙雙方同意，解除合同后，甲方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等物品無(wú)償移交給乙方。4.甲乙雙方確認(rèn)，解除合同后，雙方互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。二、關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)1.甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，不再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲乙雙方確認(rèn)，解除合同后，如因房產(chǎn)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。三、關(guān)于違約金1.甲乙雙方同意，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.甲乙雙方確認(rèn)，違約金支付后，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他相關(guān)損失。四、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲乙雙方確認(rèn)，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。五、其他約定1.甲乙雙方同意，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：簽字（蓋章）：日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)方）：簽字（蓋章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________）2.甲方（賣(mài)方）身份證明文件3.乙方（買(mǎi)方）身份證明文件4.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件5.購(gòu)房款、中介費(fèi)等費(fèi)用支付憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件7.家具、家電清單及照片8.違約金支付憑證9.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付該房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等物品。2.乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款、中介費(fèi)等費(fèi)用。3.甲方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購(gòu)房款、中介費(fèi)等費(fèi)用。5.甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過(guò)程。4.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。5.中介費(fèi)：指中介機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照合同約定交付該房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等物品。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)，如無(wú)法交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款、中介費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，如未能支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如未能辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購(gòu)房款、中介費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，如未能支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的購(gòu)房款、中介費(fèi)等費(fèi)用，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。2.甲乙雙方因客觀原因無(wú)法繼續(xù)履行《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。3.甲方未按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施、家具