2024全新房屋建設(shè)施工協(xié)議示例

2024全新房屋建設(shè)施工協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（設(shè)計單位）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4工程進(jìn)度款第四條施工期限4.1工期要求4.2延期違約金4.3提前完成獎勵第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議處理第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時間第七條施工安全7.1安全防護(hù)措施7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.3丙方違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條其他條款14.1信息披露14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）：指甲方單位，即房屋的建設(shè)單位，具有房屋建設(shè)項目的所有權(quán)和決策權(quán)。1.2乙方（施工單位）：指乙方單位，即承擔(dān)房屋建設(shè)施工任務(wù)的單位，按照甲方的要求進(jìn)行房屋建設(shè)。1.3丙方（設(shè)計單位）：指丙方單位，即承擔(dān)房屋建設(shè)設(shè)計的單位，負(fù)責(zé)制定房屋建設(shè)的詳細(xì)設(shè)計和施工圖紙。第二條工程概況2.1工程名稱：指房屋建設(shè)的項目名稱，應(yīng)符合甲方提供的工程名稱。2.2工程地點：指房屋建設(shè)的具體地點，應(yīng)符合甲方提供的工程地點。2.3工程規(guī)模：指房屋建設(shè)的規(guī)模，包括建筑物的面積、層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)等，應(yīng)符合甲方提供的工程規(guī)模。2.4工程內(nèi)容：指房屋建設(shè)的內(nèi)容，包括土建工程、安裝工程、裝修工程等，應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求。第三條合同價格3.1合同總價：指甲方應(yīng)支付給乙方的房屋建設(shè)施工費(fèi)用的總價，包括工程造價、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。合同總價詳見附件一。3.2價格調(diào)整：指合同執(zhí)行過程中，由于市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的處理方式。價格調(diào)整的具體辦法詳見附件二。3.3付款方式：指甲方支付合同總價的方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款等。付款方式的具體規(guī)定詳見附件三。3.4工程進(jìn)度款：指甲方按照乙方的工程進(jìn)度，支付給乙方的工程費(fèi)用。工程進(jìn)度款的具體支付辦法詳見附件四。第四條施工期限4.1工期要求：指甲方對房屋建設(shè)施工工期的要求，包括開工日期、竣工日期等。工期要求的具體規(guī)定詳見附件五。4.2延期違約金：指乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付給甲方的違約金。延期違約金的具體計算辦法詳見附件六。4.3提前完成獎勵：指乙方提前完成工程，甲方給予乙方的獎勵。提前完成獎勵的具體規(guī)定詳見附件七。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指房屋建設(shè)的質(zhì)量要求，包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定詳見附件八。5.2質(zhì)量監(jiān)督：指甲方對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督的方式和程序，包括質(zhì)量檢查、質(zhì)量評審等。質(zhì)量監(jiān)督的具體辦法詳見附件九。5.3質(zhì)量爭議處理：指在施工過程中，甲方和乙方對于工程質(zhì)量發(fā)生爭議的處理方式。質(zhì)量爭議處理的具體規(guī)定詳見附件十。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：指房屋建設(shè)所需的各種材料，包括建筑材料、安裝材料、裝修材料等。材料種類的具體規(guī)定詳見附件十一。6.2材料質(zhì)量：指供應(yīng)的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證材料的質(zhì)量。材料質(zhì)量的具體規(guī)定詳見附件十二。6.3材料供應(yīng)時間：指甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度，及時供應(yīng)所需材料。材料供應(yīng)時間的具體規(guī)定詳見附件十三。第七條施工安全7.1安全防護(hù)措施：指乙方在施工過程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工人員的安全培訓(xùn)等。安全防護(hù)措施的具體規(guī)定詳見附件十四。7.2安全事故處理：指在施工過程中發(fā)生安全事故的處理方式，包括事故報告、事故調(diào)查等。安全事故處理的具體規(guī)定詳見附件十五。7.3安全培訓(xùn)：指乙方對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)的方式和程序，確保施工人員了解施工安全知識。安全培訓(xùn)的具體辦法詳見附件十六。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方同意，施工過程中形成的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工工藝、技術(shù)秘密等，歸甲方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方在施工過程中侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。如甲方要求乙方停止侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限：雙方同意，保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件十七。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.4法律訴訟：如仲裁不成，可向甲方所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可要求解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付合同價款、進(jìn)度款等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件十八。12.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成施工任務(wù)、造成工程質(zhì)量問題等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件十九。12.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定提供設(shè)計圖紙、造成設(shè)計質(zhì)量問題等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件二十。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難或無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力責(zé)任：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。第十四條其他條款14.1信息披露：雙方在合同履行過程中，應(yīng)如實披露與合同履行相關(guān)的信息，確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整。14.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知、函件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系人。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工方案、材料供應(yīng)清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋建設(shè)的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、水電安裝等，以及施工圖紙和相關(guān)技術(shù)說明。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由丙方提供。附件二：合同總價及價格調(diào)整辦法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋建設(shè)的合同總價，包括工程造價、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。同時，應(yīng)規(guī)定價格調(diào)整的具體辦法，包括價格調(diào)整的條件、計算方式等。附件三：付款方式及進(jìn)度款支付辦法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方支付合同總價的方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款等。同時，應(yīng)規(guī)定進(jìn)度款的具體支付辦法，包括支付時間、支付比例等。附件四：工期要求及延期違約金計算辦法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)規(guī)定房屋建設(shè)的工期要求，包括開工日期、竣工日期等。同時，應(yīng)規(guī)定延期違約金的計算辦法，包括違約金的計算方式、計算基數(shù)等。附件五：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量監(jiān)督辦法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明房屋建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。同時，應(yīng)規(guī)定質(zhì)量監(jiān)督的具體辦法，包括質(zhì)量檢查、質(zhì)量評審等。附件六：知識產(chǎn)權(quán)歸屬及侵權(quán)責(zé)任規(guī)定詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)規(guī)定施工過程中形成的所有知識產(chǎn)權(quán)的歸屬，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工工藝、技術(shù)秘密等。同時，應(yīng)規(guī)定侵權(quán)責(zé)任的具體辦法，包括侵權(quán)行為的認(rèn)定、責(zé)任承擔(dān)等。附件七：保密義務(wù)及違約金計算辦法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。同時，應(yīng)規(guī)定違約金的具體計算辦法，包括違約金的計算方式、計算基數(shù)等。附件八：爭議解決方式及程序詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)規(guī)定雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、法律訴訟等。同時，應(yīng)規(guī)定爭議解決的程序，包括爭議提出的時限、爭議處理的步驟等。附件九：合同變更及解除條件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)規(guī)定合同履行過程中合同變更的條件，包括變更事項、變更程序等。同時，應(yīng)規(guī)定合同解除的條件，包括解除事由、解除程序等。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明合作中所有涉及到的違約行為，包括違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的具體辦法等。同時，應(yīng)提供簡要的示例說明，以便雙方理解違約行為及責(zé)任認(rèn)定的具體操作。附件十一：材料供應(yīng)清單及質(zhì)量要求詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋建設(shè)所需的各種材料，包括材料種類、材料質(zhì)量等。同時，應(yīng)規(guī)定材料的供應(yīng)時間、供應(yīng)數(shù)量等。附件十二：施工安全措施及安全事故處理辦法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)規(guī)定乙方在施工過程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工人員的安全培訓(xùn)等。同時，應(yīng)規(guī)定安全事故的處理辦法，包括事故報告、事故調(diào)查等。附件十三：不可抗力事件及后果詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明不可抗力事件的種類，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。同時，應(yīng)規(guī)定不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難的處理方式，包括合同履行時間的延長、合同履行義務(wù)的減輕等。附件十四：信息披露及通知與送達(dá)規(guī)定詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)規(guī)定雙方在合同履行過程中的信息披露義務(wù)，包括信息披露的內(nèi)容、披露時限等。同時，應(yīng)規(guī)定通知與送達(dá)的具體規(guī)定，包括通知的方式、送達(dá)的時限等。附件十五：合同附件說明及補(bǔ)充規(guī)定詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明合同附件的名稱、內(nèi)容、作用等，并對附件中的補(bǔ)充規(guī)定進(jìn)行說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不