2024年苗木種植地租賃協(xié)議范例

2024年苗木種植地租賃協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方資質(zhì)及授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃土地位置2.2租賃土地面積2.3租賃土地現(xiàn)狀2.4租賃土地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶4.4租金支付憑證5.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.租賃期滿后處理6.1土地歸還條件6.2土地占用費(fèi)6.3地上附著物處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的生效、簽字與蓋章10.1合同生效條件10.2雙方簽字蓋章11.其他約定11.1雙方特殊約定11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.附件12.1土地權(quán)屬證明12.2租賃土地現(xiàn)狀圖片12.3其他相關(guān)文件13.簽署日期13.1出租方簽署日期13.2承租方簽署日期14.合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量及保管方14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________1.2承租方信息名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________1.3雙方資質(zhì)及授權(quán)代表雙方確認(rèn)，甲方為租賃土地的合法所有者或授權(quán)代表，乙方為具有種植苗木資質(zhì)和能力的合法企業(yè)或個(gè)人。雙方授權(quán)代表簽署本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃土地位置租賃土地位于____________（具體位置以附件1土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)）。2.2租賃土地面積租賃土地面積為____________平方米，具體范圍以附件2租賃土地現(xiàn)狀圖片為準(zhǔn)。2.3租賃土地現(xiàn)狀租賃土地現(xiàn)狀為____________（描述土地現(xiàn)狀，如：空地、已種植等）。2.4租賃土地用途乙方租用該土地用于____________（具體用途，如：苗木種植、綠化等）。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為____________。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____________。3.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每平方米每月____________元，總計(jì)租賃費(fèi)用為____________元。4.2租金支付周期租金每____________支付一次，乙方應(yīng)在每期租賃開始日前____________日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付賬戶租金支付至甲方指定的賬戶：戶名：____________賬號(hào)：____________開戶行：____________4.4租金支付憑證乙方支付租金后，甲方出具_(dá)___________份租金收據(jù)，作為乙方支付租金的憑證。5.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)保證租賃土地符合乙方租賃用途，并確保土地現(xiàn)狀在租賃期間內(nèi)保持穩(wěn)定。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途合理利用租賃土地，確保土地資源的合理開發(fā)和保護(hù)。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定用途合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)在租賃土地上進(jìn)行苗木種植等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方要求提供相關(guān)支付憑證。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.租賃期滿后處理6.1土地歸還條件租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地及地上附著物按照約定恢復(fù)原狀，交還給甲方。6.2土地占用費(fèi)如乙方在租賃期滿后未能將土地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付土地占用費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行商定。6.3地上附著物處理租賃期滿后，乙方應(yīng)在____________日內(nèi)將地上附著物（如建筑物、圍欄等）拆除，并將土地恢復(fù)至租賃開始前的現(xiàn)狀。如乙方未能按時(shí)拆除附著物，甲方有權(quán)自行拆除，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定用途使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。8.2承租方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定獲得租金或其他權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為____________，雙方同意將爭(zhēng)議提交____________人民法院管轄。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件除非本合同另有約定，雙方同意在租賃期間內(nèi)不得解除合同。如因特殊原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。11.其他約定11.1雙方特殊約定雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.附件12.1土地權(quán)屬證明本合同附件1為土地權(quán)屬證明，由甲方提供，并作為本合同的有效組成部分。12.2租賃土地現(xiàn)狀圖片本合同附件2為租賃土地現(xiàn)狀圖片，由甲方提供，并作為本合同的有效組成部分。12.3其他相關(guān)文件雙方同意，本合同簽訂后，應(yīng)按照約定及時(shí)提供其他相關(guān)文件，包括但不限于租賃土地的規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等。13.簽署日期13.1出租方簽署日期____________年____________月____________日13.2承租方簽署日期____________年____________月____________日14.合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量及保管方本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方本合同副本數(shù)量為____________份，由甲方保管，并按照雙方約定分發(fā)給相關(guān)方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：土地權(quán)屬證明應(yīng)由政府部門出具，證明甲方為租賃土地的合法所有者或授權(quán)代表。證明文件應(yīng)包含土地的位置、面積、用途等基本信息，并具有法律效力。附件2：租賃土地現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求和說明：租賃土地現(xiàn)狀圖片應(yīng)清晰地展示租賃土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、植被等情況。圖片應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。附件3：租賃土地的規(guī)劃許可證詳細(xì)要求和說明：租賃土地的規(guī)劃許可證應(yīng)由政府部門出具，證明租賃土地的用途符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。許可證應(yīng)包含土地的規(guī)劃用途、建設(shè)要求等詳細(xì)信息。附件4：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估租賃土地上的苗木種植活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響。報(bào)告應(yīng)包含對(duì)土壤、水質(zhì)、噪聲、生態(tài)等方面的評(píng)估結(jié)果。附件5：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：租金支付記錄應(yīng)由乙方保留，記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等信息。記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以作為乙方支付租金的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果甲方未能保證租賃土地的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方在使用土地過程中發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果乙方未按照約定用途使用租賃土地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金，違約金為租金總額的5%。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果雙方未能按照約定支付租金或提供相關(guān)文件，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為租金總額的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃土地所有權(quán)或授權(quán)代表的一方。2.承租方：指本合同中