2024年單人公寓租賃協(xié)議模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)單人公寓租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃公寓及租期1.1公寓描述1.2租賃期限1.3續(xù)租條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付日期2.4租金調(diào)整機(jī)制3.押金及其他費(fèi)用3.1押金金額3.2押金退還條件及方式3.3物業(yè)費(fèi)3.4水電費(fèi)3.5其他費(fèi)用4.使用及維護(hù)4.1公寓使用4.2維修責(zé)任4.3裝修及改動4.4保險(xiǎn)責(zé)任5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租人權(quán)利義務(wù)5.2承租人權(quán)利義務(wù)6.合同終止及解除6.1提前解除合同6.2合同到期終止6.3違約解除合同7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1轉(zhuǎn)租條款9.2寵物條款9.3訪客管理10.附件10.1公寓設(shè)施清單10.2租賃押金收據(jù)10.3租金支付記錄11.合同簽署日期11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.附件描述12.1附件A：公寓平面圖12.2附件B：租賃押金支付憑證12.3附件C：租金支付憑證13.補(bǔ)充條款13.1關(guān)于房屋保險(xiǎn)的補(bǔ)充說明13.2關(guān)于維修服務(wù)的補(bǔ)充說明14.附錄14.1法律法規(guī)相關(guān)條款第一部分：合同如下：第一條租賃公寓及租期1.1公寓描述本合同所指公寓為位于____市的____區(qū)____街道____號，標(biāo)準(zhǔn)單人公寓一套，公寓內(nèi)設(shè)施包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活必備設(shè)施。1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3續(xù)租條款租賃期滿前，承租人有權(quán)選擇續(xù)租。如需續(xù)租，承租人應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額本公寓租金為每月____元人民幣。2.2支付周期租金按月支付。2.3支付日期租金應(yīng)于每月的____日前支付至出租人指定的賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整將根據(jù)市場行情和物價指數(shù)的變化，每兩年進(jìn)行一次調(diào)整。調(diào)整方式為雙方協(xié)商確定。第三條押金及其他費(fèi)用3.1押金金額承租人應(yīng)于簽署本合同時一次性向出租人支付押金人民幣____元。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，如公寓內(nèi)設(shè)施無損壞或損壞已由承租人修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租人。3.3物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由承租人承擔(dān)，每月物業(yè)費(fèi)為人民幣____元。3.4水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租人承擔(dān)。3.5其他費(fèi)用除物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)外，承租人還需承擔(dān)包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他生活費(fèi)用。第四條使用及維護(hù)4.1公寓使用承租人應(yīng)合理使用公寓及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。4.2維修責(zé)任公寓及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.3裝修及改動未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對公寓進(jìn)行任何裝修或改動。4.4保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買房屋及人身保險(xiǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租人權(quán)利義務(wù)出租人應(yīng)保證公寓符合租賃用途，并按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)。5.2承租人權(quán)利義務(wù)承租人應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用公寓，并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條合同終止及解除6.1提前解除合同合同期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2合同到期終止合同到期后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。6.3違約解除合同一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)立即解除合同。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未能履行合同約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人的損失。8.2承租人違約承租人未能履行合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。10.2寵物條款承租人不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.3訪客管理承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，對訪客進(jìn)行管理，確保不影響他人正常生活。第十一條附件11.1公寓設(shè)施清單附件中詳細(xì)列明公寓內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)。11.2租賃押金收據(jù)出租人出具的租賃押金收據(jù)。11.3租金支付記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。第十二條合同簽署日期12.1出租人簽字出租人簽字：12.2承租人簽字承租人簽字：第十三條附件描述13.1附件A：公寓平面圖附件A為公寓的平面圖，標(biāo)明了公寓的布局和面積。13.2附件B：租賃押金支付憑證附件B為承租人支付租賃押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。13.3附件C：租金支付憑證附件C為承租人支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。第十四條附錄14.1法律法規(guī)相關(guān)條款本合同的簽訂和履行，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：公寓平面圖詳細(xì)描述公寓的布局、面積、房間數(shù)量和設(shè)施位置等信息，以便承租人了解公寓的具體情況。附件B：租賃押金支付憑證記錄承租人支付租賃押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證，作為押金支付的證明。附件C：租金支付記錄記錄承租人支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證，作為租金支付的證明。附件D：公寓設(shè)施清單詳細(xì)列明公寓內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)，包括家具、家電等，以便承租人確認(rèn)設(shè)施的狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約違反合同約定，未能提供合同約定的公寓或設(shè)施，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人的損失。示例：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供公寓，導(dǎo)致承租人無法按時入住，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約違反合同約定，未能按約定支付租金或押金，或未合理使用公寓及設(shè)施，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人的損失。示例：如果承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并有權(quán)根據(jù)違約情況要求承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指合同中約定的出租公寓的當(dāng)事人。2.承租人：指合同中約定租賃公寓的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同中約定的承租人租賃公寓的時間期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的公寓使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為了保證合