個(gè)人房屋抵押貸款合同書樣本

合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋抵押貸款合同書貸款人（甲方）：_______借款人（乙方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)抵押法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供個(gè)人房屋抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），用于_______（具體用途）。1.2貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為_______%（年利率），按_______（月/季/年）計(jì)收復(fù)利。2.2乙方采取_______（等額本息/等額本金/按期還本付息）方式還款，具體還款計(jì)劃見附件。第三條抵押房屋情況3.1乙方將其擁有完全所有權(quán)的位于_______（地址）的房屋抵押給甲方，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。3.2抵押房屋的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______評(píng)估價(jià)值：_______元整（大寫：_______元整）第四條抵押權(quán)的設(shè)立和消滅4.1乙方同意將抵押房屋辦理抵押登記手續(xù)，將甲方設(shè)為第一順位的抵押權(quán)人。4.2貸款本息全部還清后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)，解除對(duì)抵押房屋的抵押權(quán)。第五條合同的變更和解除5.1在貸款期限內(nèi)，甲乙雙方同意按照本合同的約定變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在貸款期限內(nèi)，乙方未按照約定的用途使用貸款或者未按照約定的還款方式償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款本息，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的用途使用貸款或者未按照約定的還款方式償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款本息，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定發(fā)放貸款或者未按照約定的利率計(jì)算貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方立即發(fā)放貸款，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：還款計(jì)劃表個(gè)人房屋抵押貸款合同書樣本合同編號(hào)：__________貸款人（甲方）：_______借款人（乙方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)抵押法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供個(gè)人房屋抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），用于_______（具體用途）。1.2貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為_______%（年利率），按_______（月/季/年）計(jì)收復(fù)利。2.2乙方采取_______（等額本息/等額本金/按期還本付息）方式還款，具體還款計(jì)劃見附件。第三條抵押房屋情況3.1乙方將其擁有完全所有權(quán)的位于_______（地址）的房屋抵押給甲方，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。3.2抵押房屋的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______評(píng)估價(jià)值：_______元整（大寫：_______元整）第四條抵押權(quán)的設(shè)立和消滅4.1乙方同意將抵押房屋辦理抵押登記手續(xù)，將甲方設(shè)為第一順位的抵押權(quán)人。4.2貸款本息全部還清后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)，解除對(duì)抵押房屋的抵押權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按期還款或未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)_______（違約金/利息加倍/其他違約責(zé)任）的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定發(fā)放貸款或未按約定利率收取利息的，應(yīng)承擔(dān)_______（違約金/利息加倍/其他違約責(zé)任）的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：__________貸款人（甲方）：_______借款人（乙方）：_______在雙方充分溝通、互信互利的基礎(chǔ)上，就甲方提供個(gè)人房屋抵押貸款給乙方一事，我們達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），用于_______（具體用途）。1.2貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為_______%（年利率），按_______（月/季/年）計(jì)收復(fù)利。2.2乙方采取_______（等額本息/等額本金/按期還本付息）方式還款，具體還款計(jì)劃見附件。第三條抵押房屋情況3.1乙方將其擁有完全所有權(quán)的位于_______（地址）的房屋抵押給甲方，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。3.2抵押房屋的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______評(píng)估價(jià)值：_______元整（大寫：_______元整）第四條抵押權(quán)的設(shè)立和消滅4.1乙方同意將抵押房屋辦理抵押登記手續(xù)，將甲方設(shè)為第一順位的抵押權(quán)人。4.2貸款本息全部還清后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)，解除對(duì)抵押房屋的抵押權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按期還款或未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)_______（違約金/利息加倍/其他違約責(zé)任）的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定發(fā)放貸款或未按約定利率收取利息的，應(yīng)承擔(dān)_______（違約金/利息加倍/其他違約責(zé)任）的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：還款計(jì)劃表特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.若乙方因特殊情況（如失業(yè)、疾病等）導(dǎo)致無法按期還款，甲方應(yīng)給予理解，并可協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。2.若甲方延遲發(fā)放貸款，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)用于約定用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付延遲期間的利息。3.鑒于房屋市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，為保障雙方利益，合同簽訂