商場內(nèi)部廣告位出租協(xié)議

合同編號：__________商場內(nèi)部廣告位出租協(xié)議一、廣告位基本信息1.廣告位位置：甲方商場的_______（具體位置見附件）。2.廣告位面積：_______平方米。3.廣告位使用范圍：乙方可在廣告位上進(jìn)行廣告宣傳、展示等活動。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整廣告位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付廣告位租金，租金為人民幣_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求撤場，如有損壞廣告位的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、廣告內(nèi)容審核1.乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后_______個工作日內(nèi)完成審核。2.甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如認(rèn)為乙方廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗或甲方商場的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方修改或撤換。3.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實性、合法性，如因乙方廣告內(nèi)容引起的一切法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。五、廣告位使用規(guī)范1.乙方應(yīng)按約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途。2.乙方在廣告位進(jìn)行廣告投放時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得使用違法廣告。3.乙方在廣告位進(jìn)行廣告投放時，應(yīng)注意廣告位的形象及環(huán)境衛(wèi)生，不得影響商場內(nèi)的正常經(jīng)營秩序。六、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的_______%。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保廣告位的權(quán)屬清晰，無權(quán)利爭議，否則應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的所有責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法廣告，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.租金支付時間為每月固定日期前，逾期支付將產(chǎn)生滯納金，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。6.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。解決辦法：1.爭議解決：本協(xié)議爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，不得有任何違約行為。4.合同解除：如一方嚴(yán)重違反協(xié)議，對方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金，通常為本協(xié)議租金總額的一定比例。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用，作為對甲方損失的補償。4.廣告位：指甲方商場內(nèi)指定的用于乙方進(jìn)行廣告宣傳、展示等活動的地方。5.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費用，通常按月支付。特殊應(yīng)用場合：1.商場節(jié)日促銷期間：在節(jié)假日或特殊促銷活動期間，乙方希望加大廣告投放力度，提高品牌曝光度。2.商場新開業(yè)：甲方商場新開業(yè)，乙方希望作為首批入駐的廣告合作伙伴，以獲取更多的曝光和宣傳機會。3.商場內(nèi)部裝修：由于商場內(nèi)部裝修，廣告位的擺放位置和面積可能發(fā)生變化，需要雙方協(xié)商調(diào)整廣告位的使用。4.乙方品牌發(fā)布會：乙方計劃舉辦品牌發(fā)布會，希望甲方提供特別的廣告位支持，以增加發(fā)布會的影響力。5.長期租賃優(yōu)惠：乙方計劃長期租賃廣告位，希望甲方提供優(yōu)惠政策，以降低長期的廣告成本。補充條款：1.節(jié)日促銷期間廣告位使用：在節(jié)日促銷期間，乙方可以優(yōu)先選擇廣告位，并享受租金優(yōu)惠。具體優(yōu)惠措施由雙方協(xié)商確定。2.新開業(yè)廣告合作：甲方商場新開業(yè)時，乙方可以獲得優(yōu)先選擇廣告位的機會，并享受一定的租金折扣。3.裝修調(diào)整廣告位：由于商場內(nèi)部裝修需要調(diào)整廣告位的位置和面積，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量滿足乙方的廣告需求。4.品牌發(fā)布會廣告支持：甲方為乙方提供特別的廣告位支持，包括廣告位的擺放位置、面積和租金優(yōu)惠等，具體條款由雙方協(xié)商確定。5.長期租賃優(yōu)惠政策：乙方租賃廣告位超過一年，甲方可以提供租金折扣優(yōu)惠，具體折扣比例由雙方