建筑施工合同變更

合同編號：__________建筑施工合同變更協(xié)議甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑施工合同的變更事宜，達成如下協(xié)議：一、變更合同背景1.1甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《建筑施工合同》（合同編號：__________），合同約定由乙方承擔____項目的施工任務(wù)。1.2由于____項目的實際施工過程中，遇到了一些特殊情況，為了確保項目的順利實施，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定對原合同的部分內(nèi)容進行變更。二、變更合同內(nèi)容2.1工程范圍：在不改變原合同工程總價的前提下，對原合同中約定的工程范圍進行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容見附件一。2.2工程進度：根據(jù)項目實際進展情況，調(diào)整原合同中約定的工程進度計劃，具體調(diào)整內(nèi)容見附件二。2.3合同價款：根據(jù)工程范圍和工程進度的調(diào)整，相應(yīng)調(diào)整原合同中約定的合同價款，具體調(diào)整內(nèi)容見附件三。2.4合同履行期限：根據(jù)項目實際進展情況，調(diào)整原合同中約定的合同履行期限，具體調(diào)整內(nèi)容見附件四。2.5其他條款：原合同中除上述內(nèi)容外的其他條款，如保修、質(zhì)量、安全等，在本合同變更協(xié)議簽訂后繼續(xù)有效。三、變更合同的生效3.1本合同變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本合同變更協(xié)議生效后，原合同中與本變更協(xié)議內(nèi)容不一致的部分，以本變更協(xié)議為準。3.3本合同變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、爭議解決4.1凡因本合同變更協(xié)議引起的或與本合同變更協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。4.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。五、其他約定5.1本合同變更協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方在原合同履行過程中的任何違約行為予以認可。5.2本合同變更協(xié)議的簽訂，并不意味著甲方對乙方在原合同履行過程中的任何費用支付義務(wù)的免除。5.3本合同變更協(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方在原合同中約定的保密條款的執(zhí)行。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：____年____月____日附件一：工程范圍調(diào)整明細表附件二：工程進度調(diào)整計劃附件三：合同價款調(diào)整明細表附件四：合同履行期限調(diào)整方案注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和追溯。2.甲方和乙方信息：準確填寫甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.合同背景：簡要描述合同變更的背景和原因，以及雙方協(xié)商一致的過程。4.變更內(nèi)容：詳細列出合同變更的具體內(nèi)容，包括工程范圍、工程進度、合同價款、合同履行期限等。5.生效條件：明確合同變更協(xié)議的生效條件和時間。6.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和機構(gòu)，如友好協(xié)商和仲裁等。7.其他約定：補充其他相關(guān)的約定，如保密條款等。解決辦法：1.雙方協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因合同變更協(xié)議引起的爭議。2.仲裁委員會：若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，負責支付工程價款并接受工程成果的一方。2.承包方：指接受發(fā)包方的委托，承擔完成工程建設(shè)任務(wù)的一方。3.建筑施工合同：指發(fā)包方和承包方之間就建筑施工事項達成的一致協(xié)議。4.合同變更：指在合同履行過程中，由于特殊情況或雙方協(xié)商一致，對原合同內(nèi)容進行修改或調(diào)整的行為。5.仲裁：指通過仲裁機構(gòu)對合同爭議進行調(diào)解和裁決的一種解決方式。6.仲裁委員會：指依法設(shè)立的、獨立公正地處理仲裁案件的機構(gòu)。7.保密條款：指在合同中約定的，要求雙方對合同內(nèi)容和履行過程中的相關(guān)信息保密的條款。特殊應(yīng)用場合：1.項目延期：由于不可抗力因素，如天氣、政策變動等，導致項目無法按照原定計劃完成。2.設(shè)計變更：在項目實施過程中，由于設(shè)計方案的調(diào)整，需要對原合同中的工程范圍和施工方案進行調(diào)整。3.成本增加：由于原材料價格上漲、工程規(guī)模擴大等原因，導致項目成本增加，需要對合同價款進行調(diào)整。4.工程質(zhì)量要求提高：甲方在項目實施過程中提出更高的質(zhì)量要求，需要對合同中的質(zhì)量標準進行調(diào)整。5.工程范圍調(diào)整：由于項目需求變化，需要對原合同中的工程范圍進行增減或調(diào)整。合同補充條款：1.項目延期：如因不可抗力因素導致項目延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限，并相應(yīng)調(diào)整合同價款。2.設(shè)計變更：如甲方提出設(shè)計變更，應(yīng)提前與乙方溝通，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議。設(shè)計變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.成本增加：如因原材料價格上漲等原因?qū)е鲁杀驹黾?，乙方?yīng)向甲方提出書面報告，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認后，雙方可簽訂成本增加協(xié)議，調(diào)整合同價款。4.工程質(zhì)量要求提高：如甲方提出更高的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行調(diào)整，并簽訂質(zhì)量要求調(diào)整協(xié)議。質(zhì)量要求調(diào)整協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.工程范圍調(diào)整：如甲方提出工程范圍調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行調(diào)整，并簽訂工程范圍調(diào)整