房屋拆除施工合同格式范文

合同編號(hào)：__________房屋拆除施工合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆除施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行_______（房屋拆除工程詳細(xì)內(nèi)容）1.4工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、工程價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，本工程價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，甲方確認(rèn)后按預(yù)算書金額向乙方支付。2.3工程款支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）2.4乙方完成拆除工程后，甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款。三、施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成拆除工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種手續(xù)和證件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)環(huán)境，防止污染，遵守環(huán)保法規(guī)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的_______%。4.2乙方未按照約定質(zhì)量完成拆除工程的，應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：重新施工費(fèi)用的_______%。4.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的_______%。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)利和能力。2.明確工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.詳細(xì)列明工程價(jià)款支付方式、時(shí)間及違約金計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益。4.遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工所需手續(xù)和證件，保障施工順利進(jìn)行。5.在合同中明確乙方責(zé)任，確保乙方按照要求完成工程，并保障工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方關(guān)系和合同履行。2.若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過司法程序解決糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.主體資格：指合同雙方是否具有簽訂和履行合同的權(quán)利和能力，如合法成立的企業(yè)、個(gè)體工商戶等。2.工程范圍：指合同中約定的乙方需要完成的拆除工程的具體內(nèi)容和要求。3.工期：指合同約定的乙方完成拆除工程的時(shí)間期限。4.工程價(jià)款：指雙方約定的乙方完成拆除工程后應(yīng)得的報(bào)酬。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。6.施工安全：指在施工過程中，確保人員安全和工程設(shè)施安全，防止安全事故的發(fā)生。7.環(huán)保法規(guī)：指國(guó)家制定的關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，包括環(huán)境保護(hù)法、大氣污染防治法等。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方之間的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方是房產(chǎn)開發(fā)商，乙方是拆除公司，雙方就一棟老舊住宅樓的拆除工程達(dá)成協(xié)議。2.甲方是政府征收部門，乙方是拆除施工單位，雙方就一項(xiàng)違章建筑的拆除工作簽訂合同。3.甲方是個(gè)人業(yè)主，乙方是拆除施工隊(duì)，雙方就一處民房的拆除工程達(dá)成協(xié)議。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方是房產(chǎn)開發(fā)商，乙方是拆除公司，雙方就一棟老舊住宅樓的拆除工程達(dá)成協(xié)議。補(bǔ)充條款：由于拆除工程涉及到居民搬遷，乙方應(yīng)在拆除前與居民充分溝通，確保居民配合搬遷。如居民拒絕搬遷，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，直至居民搬遷完畢。2.甲方是政府征收部門，乙方是拆除施工單位，雙方就一項(xiàng)違章建筑的拆除工作簽訂合同。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在拆除前對(duì)違章建筑進(jìn)行安全評(píng)估，確保拆除過程中不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境和建筑物造成損害。如拆除過程中出現(xiàn)意外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方是個(gè)人業(yè)主，乙方是拆除施工隊(duì)，雙方就一處民房的拆除工程達(dá)成協(xié)議。補(bǔ)充條款：乙方在拆除過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙和重要物品，