停車場(chǎng)管理租賃協(xié)議書(shū)

停車場(chǎng)管理租賃協(xié)議書(shū)尊敬的甲方：您好！感謝您對(duì)我們停車場(chǎng)管理租賃服務(wù)的關(guān)注與信任。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條停車場(chǎng)基本情況1.1停車場(chǎng)位于____________（地址），占地面積約為_(kāi)___________平方米。1.2停車場(chǎng)共設(shè)有____________個(gè)停車位，分為_(kāi)___________個(gè)區(qū)域，分別為：____________、____________、____________等。1.3停車場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日上午____________至晚上____________。第二條租賃范圍與方式2.1乙方租賃停車場(chǎng)內(nèi)的停車位，用于____________（車輛類型）。2.2租賃期限為_(kāi)___________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方租賃期間，享有停車位使用權(quán)，并需按照本協(xié)議約定支付租金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____________元/月，租賃面積為_(kāi)___________平方米，總計(jì)租金為_(kāi)___________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，服從甲方工作人員的管理。4.2乙方應(yīng)確保所租賃的停車位不被他人占用，如有他人占用，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系。4.3乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，如有車輛損失或損壞，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.4乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂丟垃圾，保持停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理與維護(hù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反停車場(chǎng)管理制度的行為進(jìn)行制止，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3甲方應(yīng)按照約定提供乙方停車位，并保證停車位的合理使用。5.4甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全，如有安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條協(xié)議的變更與解除6.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照實(shí)際租賃期限比例退還乙方已支付的租金。6.2甲乙雙方同意變更本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________地址：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附錄：停車場(chǎng)管理制度1.進(jìn)入停車場(chǎng)內(nèi)，請(qǐng)遵守停車場(chǎng)管理制度，服從工作人員管理。2.請(qǐng)按照指定區(qū)域停車，不得隨意占用他人車位。3.請(qǐng)妥善保管自己的車輛，如有車輛損失或損壞，自行承擔(dān)責(zé)任。4.不得在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂丟垃圾，保持停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。5.如有緊急情況，請(qǐng)及時(shí)與工作人員聯(lián)系。6.停車場(chǎng)有權(quán)對(duì)違反本管理制度的行為進(jìn)行制止，并有權(quán)解除租賃協(xié)議。當(dāng)然，我可以幫您補(bǔ)充一些內(nèi)容，讓文檔更加豐富完整。比如，在租金支付方式那一部分，我們可以這樣補(bǔ)充："乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。為了大家的便利，甲方已經(jīng)準(zhǔn)備好了線上支付選項(xiàng)，您只需要幾個(gè)步驟就能完成支付，既方便又快捷。"另外，在乙方義務(wù)那部分，我們可以添加一些內(nèi)容，例如："乙方應(yīng)確保所租賃的停車位不被他人占用，如有他人占用，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系。如果在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有任何可疑人員或行為，乙方也應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方，以保證停車場(chǎng)的安全。"在甲方權(quán)利與義務(wù)那部分，我們可以這樣補(bǔ)充："甲方應(yīng)按照約定提供乙方停車位，并保證停車位的合理使用。為了確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，甲方會(huì)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，可能會(huì)有一些施工活動(dòng)，屆時(shí)乙方需配合甲方的工作，共同維護(hù)停車場(chǎng)的良好環(huán)境。"通過(guò)這些補(bǔ)充，整個(gè)協(xié)議書(shū)的內(nèi)容更加詳細(xì)和完整，也能更好地保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。希望這些補(bǔ)充能夠?qū)δ兴鶐椭?！重點(diǎn)：1.停車場(chǎng)的基本情況、租賃范圍與方式、租金及支付方式、乙方與甲方的義務(wù)與權(quán)利、協(xié)議的變更與解除、爭(zhēng)議解決以及其他約定。2.租金支付的期限、滯納金的比例以及線上支付的便利性。3.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，確保停車位不被他人占用，并在發(fā)現(xiàn)可疑人員或行為時(shí)及時(shí)通報(bào)甲方。4.甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理與維護(hù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行，并提供乙方停車位。難點(diǎn)：1.乙方租賃期間，如何確保所租賃的停車位不被他人占用。2.甲方在租賃期間內(nèi)，如何確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全。注意事項(xiàng)：1.乙方應(yīng)在每月指定日期前支付租金，避免產(chǎn)生滯