自建房分包合同

自建房分包合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就甲方自建房工程的分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1工程名稱①甲方委托乙方承擔(dān)自建房工程的分包工作。②工程內(nèi)容包括但不限于土建施工、裝修施工等。③工程具體位置位于甲方指定地點(diǎn)。④乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供施工方案，并按甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成工作。1.2工程范圍①乙方承擔(dān)自建房的主體結(jié)構(gòu)施工。②乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范實(shí)施。③工程項(xiàng)目包括但不限于基礎(chǔ)施工、墻體砌筑、屋頂施工等。④乙方需要完成所有涉及施工的環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量合格，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.3工程預(yù)算①甲方需提前支付乙方約定的工程款項(xiàng)。②工程預(yù)算需經(jīng)雙方確認(rèn)并簽字生效。③甲方需按照付款進(jìn)度表按期支付相應(yīng)款項(xiàng)。④任何預(yù)算外費(fèi)用需雙方書面同意后方可執(zhí)行。第二條合同期限及進(jìn)度安排2.1工程開工及竣工時(shí)間①工程開工日期為甲方通知乙方后的____日內(nèi)。②乙方應(yīng)按時(shí)開工并按照約定進(jìn)度完成項(xiàng)目。③工程竣工日期為合同簽訂后____月內(nèi)。④任何延期情況，乙方需提前書面告知甲方，并說明原因。2.2工程進(jìn)度及驗(yàn)收①乙方需根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃逐步完成施工任務(wù)。②甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場檢查。③工程分階段驗(yàn)收，乙方在每階段完成后應(yīng)主動(dòng)申請驗(yàn)收。④甲方在每次驗(yàn)收后將出具書面驗(yàn)收報(bào)告，并說明是否合格。2.3進(jìn)度款支付①甲方應(yīng)按合同約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。②每次付款前，乙方需向甲方提供相關(guān)進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收單。③付款金額應(yīng)按照實(shí)際工作量和驗(yàn)收情況進(jìn)行核定。④甲方有權(quán)暫停付款，直至乙方整改問題后再行支付。第三條工程質(zhì)量及安全3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)①乙方必須按照國家及地方相關(guān)建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。②所有施工材料需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方可要求提供材料合格證明。③工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行全面質(zhì)量檢驗(yàn)。④乙方應(yīng)保證自建房工程使用壽命不低于____年。3.2安全生產(chǎn)管理①乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。②乙方應(yīng)為所有施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并確保施工現(xiàn)場安全。③乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，并進(jìn)行定期檢查。④甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場的安全情況進(jìn)行檢查，并要求整改。3.3保修條款①乙方需為工程提供____年的質(zhì)量保修期。②保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題造成的損失由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。③保修期外，若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方可提供有償維修服務(wù)。④乙方在保修期內(nèi)應(yīng)對所有缺陷進(jìn)行無償維修，確保工程質(zhì)量。第四條保密條款4.1保密義務(wù)①乙方應(yīng)對甲方的項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)方案、預(yù)算等信息保密。②乙方不得將甲方提供的任何商業(yè)秘密泄露給第三方。③甲方亦應(yīng)對乙方提供的工程技術(shù)方案、施工方案等信息保密。④違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。4.2保密期限①保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效。②保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，持續(xù)____年。③雙方可在保密期內(nèi)書面同意解除保密責(zé)任。④保密期滿后，雙方可自由使用對方提供的信息。4.3保密責(zé)任①任何一方因故意或過失泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任。②違約方需賠償對方因此造成的所有直接和間接損失。③保密條款的違約責(zé)任不受本合同其他條款的影響。④雙方可根據(jù)實(shí)際情況修改保密條款，并由雙方簽字確認(rèn)。第五條其他條款5.1爭議解決①本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。②如協(xié)商未果，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。③雙方同意以甲方所在地的法院作為爭議解決的管轄法院。④在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。5.2合同的變更和解除①任何一方要求變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方書面同意。②由于