租賃出租車棚合同

租賃出租車棚合同編號：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方同意將其所有的出租車棚出租給乙方使用。租賃物包括出租車棚的主體結構、屋頂、圍欄及其他相關設施。①甲方應確保出租車棚的產權清晰，具備合法的租賃權。②甲方應保證出租車棚的結構完好，符合相關安全標準，適用于出租車停放。③乙方應合理使用租賃物，避免因不當使用造成設施損壞。④若出租車棚設施存在安全隱患或損壞，乙方應及時通知甲方修復。1.2租賃期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。①租賃期滿前，乙方需提前30天通知甲方是否續(xù)租。②如乙方未按時通知續(xù)租意向，甲方可將出租車棚出租給第三方。③租賃期內，雙方應遵守合同條款，確保租賃關系順利履行。④租賃期滿后，乙方應按照甲方要求退還租賃物，恢復出租車棚的原狀。第二條租金及支付方式2.1租金金額：本合同的租金為______元（人民幣）每月。①租金標準依據(jù)市場行情及出租車棚的具體情況確定。②租金金額在合同簽訂前由雙方協(xié)商一致，甲方有權根據(jù)市場變化調整租金標準。③乙方應按月支付租金，支付時間為每月的第______天。④租金的支付方式為：乙方通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶。2.2租金支付方式：乙方應在每月租賃期開始前支付當月租金。①乙方應按時足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權收取滯納金。②滯納金按未支付金額的______%計算。③若乙方連續(xù)______個月未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方騰退出租車棚。④租金支付不等同于租賃期的延續(xù)，逾期支付應以法律規(guī)定為準。2.3其他費用：乙方在租賃期間的水電費、管理費及其他相關費用由乙方自行承擔。①乙方應及時向甲方支付由出租車棚使用所產生的水電費用。②乙方應自行承擔與出租車棚使用相關的所有附加費用，如清潔費用、維修費用等。③乙方應確保按時支付相關費用，若未支付，甲方有權暫停出租車棚的使用。④乙方應配合甲方定期檢查設施設備，及時繳納相關費用。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務①甲方應提供合法合規(guī)的出租車棚及其附屬設施，并確保其處于適合使用的狀態(tài)。②甲方有權按合同約定收取租金，確保租金按時到賬。③甲方應協(xié)助乙方解決在使用出租車棚過程中可能遇到的相關問題。④甲方應按乙方要求進行設施維修，但設施損壞非因甲方原因造成時，乙方應自行承擔修復責任。3.2乙方的權利與義務①乙方應按合同約定支付租金，并承擔租賃期間產生的其他費用。②乙方應妥善使用出租車棚及設施，不得擅自改變其結構或用途。③乙方不得將租賃物轉租、轉讓或進行任何有害于租賃物的行為。④乙方在使用過程中應保持租賃物的清潔和整齊，遵守有關安全規(guī)定。3.3租賃物的維修與保養(yǎng)①甲方應定期檢查出租車棚的結構與設施，確保其安全可靠。②乙方應定期檢查使用區(qū)域，發(fā)現(xiàn)問題及時報修，防止設施老化或損壞。③乙方有權要求甲方進行必要的維修，但乙方應承擔由于過度使用或人為損壞導致的維修費用。④乙方應配合甲方的檢查及維修工作，不得無故拒絕。第四條違約責任4.1甲方違約責任①如甲方未按合同約定提供出租車棚，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。②若甲方未按時修復出租車棚設施，導致乙方使用不便，甲方應賠償乙方因此產生的實際損失。③若甲方未按時交付租賃物或出租車棚存在嚴重安全隱患，乙方有權要求甲方承擔相應責任。④甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金金額為租金的______倍。4.2乙方違約責任①乙方未按時支付租金的，應支付逾期違約金，違約金為租金的______%。②乙方未按照合同約定使用租賃物，導致出租車棚設施損壞的，應承擔相應的修復費用。③若乙方擅自轉租或轉讓租賃物，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。④乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金金額為租金的______倍。第五條保密條款5.1雙方應對合同內容及履行過程中獲知的商業(yè)秘密保密。①雙方不得將合同內容泄露給第三方，除非有法律規(guī)定或雙方書面同意。②雙方應采取適當?shù)拇胧┍Ｗo商業(yè)秘密，防止其泄漏或被非法獲取。③雙方不得利用對方的商業(yè)秘密謀取不正當利益。④保密義務在合同終止后仍然有效，直至商業(yè)秘密公開或失去保密價值。5.2違約責任①如一方泄露商業(yè)秘密，另一方有權要求賠償因此產生的全部損失。②保密責任違約方應支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。③違約方應承擔因泄露商業(yè)秘密導致的所有法律責任。④雙方應共同協(xié)商，采取措施保護彼此的商業(yè)秘密。第六條合同的變更與解除6.1合同變更①任何一方要求變更合同內容，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。②合同變更須符合相關法律法規(guī)要求，且不得影響雙方的基本權益。③合同變更時，雙方應充分考慮變更對租賃物使用及支付安排的影響。④變更后的合同自雙方簽字之日起生效。6.2合同解除①在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方可提出解除合同，并要求違約方承擔違約責任。②合同解除后，乙方應按甲方要求立即退還租賃物，并支付應付租金及相關費用。③雙方可通過協(xié)商解除合同，但需書面確認。④合同解除不影響已產生的權利和義務的履行。第七條爭議解決與法律適用7.1爭議解決①雙方因合同履行產生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。②如協(xié)商無法解決爭議，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。③雙方同意按中國法律解決合同爭議，適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。④爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中無爭議的部分。7.2法律適用①本合同的簽訂、履行及解釋適用中華人民共和國法律。②本合同的解釋權歸甲乙雙方所有，若有爭議，應由雙方協(xié)商解決，無法達成一致的，依照法律規(guī)定處理。③本合同條款中的任何無效條款不影響其他條款的效力，其他條款繼續(xù)有效。④若因不可抗力因素導致無法履行合同，雙方應協(xié)商并根據(jù)具體情況調整或解除合同。第八條合同的生效與終止8.1合同生效①本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效，合同雙方即對合同內容負有法律約束力。②合同生效后，雙方應按合同約定履行各自的義務和責任。③合同生效后，任何一方均不得單方面撤銷或改變合同內容。④如有必要，雙方可根據(jù)實際情況對合同進行調整，但調整須經雙方書面同意。8.2合同終止①合同期滿時，除非雙方另有約定，否則合同自然終止。②合同的解除、終止不影響合同履行過程中的權利和義務，雙方應履行至最終結束。③在合同解除或終止后，乙方應及時返還租賃物并支付到期未結清的款項。④若合同因不可抗力等因素提前終止，雙方應協(xié)商解決相關責任問題。第九條其他條款9.1法定代表人或授權代表簽字①雙方同意由各自的法定代表人或授權代表簽署本合同，并保證簽署人有合法的簽署權限。②雙方簽字后即認為合同內容已經審閱并同意履行，任何一方不得以未充分了解為由拒絕履行合同。③合同一經簽署，雙方應各自保留一份作為憑證。④若合同在執(zhí)行過程中有任何需要修改或補充的地方，雙方應共同商議并達成書面協(xié)議。9.2附件①本合同如有附件或補充協(xié)議，附件或補充協(xié)議應視為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。②附件包括但不限于租賃物清單、支付方式說明、雙方協(xié)商條款等內容。③如雙方有其他約定，應以書面形式確認，并附加于本合同之后。④若發(fā)生任何變化，附件應及時更新，并經雙方簽署確認。第十條其他事項10.1不可抗力①因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并可根據(jù)實際情況調整或終止合同。②雙方應協(xié)商并達成一致處理方案，盡量減少因不可抗力事件造成的損失。③不可抗力事件發(fā)生時，合同履行期可適當延長，但不涉及雙方的違約責任。④雙方應積極溝通，共同應對不可抗力帶來的影響