最高院 租賃合同

最高院租賃合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃標(biāo)的物①租賃物品包括辦公場所及其附屬設(shè)施。②租賃物品的具體描述、數(shù)量和尺寸詳見附件。③乙方對租賃物品有全面了解，并同意按照合同約定的方式使用。④租賃物品在租賃期間不得擅自改動(dòng)、拆除、破壞。1.2租賃期：①租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。③若租賃期滿乙方不再續(xù)租，乙方需按期搬離租賃物品。④乙方未按期搬離的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3租金及支付方式：①租金為每月人民幣________元（大寫：________元）。②租金支付方式為每季度支付一次。③乙方應(yīng)于每季度的第一日向甲方支付租金。④逾期支付租金的，乙方需按每日萬分之五的比例支付違約金。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)確保租賃物品在交付時(shí)完好無損，并符合乙方使用需求。②甲方應(yīng)在租賃期間，及時(shí)處理乙方提出的合理維修需求。③甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定正常使用租賃物品。④甲方不得干涉乙方合法的經(jīng)營活動(dòng)，但若涉及違反法律規(guī)定的活動(dòng)，甲方可提前終止合同。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：①乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得無故拖欠。②乙方應(yīng)合理使用租賃物品，并按合同約定及時(shí)進(jìn)行維修。③乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式擅自處理。④乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用租賃物品，未經(jīng)甲方同意，不得改變租賃物品的用途。2.3維修與保養(yǎng)：①甲方負(fù)責(zé)租賃物品的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修。②乙方負(fù)責(zé)租賃物品日常使用中的小修和保養(yǎng)。③甲方應(yīng)在接到乙方的維修請求后及時(shí)安排修理。④乙方應(yīng)保證租賃物品的完好，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第三條保密條款3.1保密義務(wù)：①雙方在履行本合同過程中，可能接觸到對方的商業(yè)秘密及其他保密信息。②各方應(yīng)對所知悉的對方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露。③雙方不得以任何形式披露對方的技術(shù)、客戶資料、市場策略等敏感信息。④保密期限為合同終止后五年，除非雙方另有書面約定。3.2違約責(zé)任：①若任何一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求賠償因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。②保密信息的泄露可能導(dǎo)致對方重大損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。③雙方確認(rèn)，保密義務(wù)不僅限于合同履行期內(nèi)，還應(yīng)延續(xù)至合同解除或終止后的五年內(nèi)。④若違約方是第三方，則泄密方須配合守約方追索該第三方的法律責(zé)任。3.3信息保護(hù)措施：①雙方應(yīng)采取有效的保密措施，以防止商業(yè)秘密泄露。②雙方可以設(shè)定安全訪問控制和加密措施，確保信息僅限授權(quán)人員訪問。③雙方在合同履行期間，應(yīng)定期進(jìn)行保密培訓(xùn)，確保各方員工理解并遵守保密義務(wù)。④信息泄露的預(yù)防工作需在合同簽訂時(shí)完成，確保各方隱私數(shù)據(jù)得到保護(hù)。第四條爭議解決4.1爭議協(xié)商：①雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②若協(xié)商未果，雙方可請求第三方調(diào)解。③調(diào)解機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商決定，若未達(dá)成一致，均可選擇所在地仲裁委員會。④雙方協(xié)商時(shí)，應(yīng)遵循平等、尊重的原則，盡量解決爭議。4.2仲裁事項(xiàng)：①如協(xié)商或調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。②仲裁裁決為終局裁決，具有法律效力。③仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁裁決不能推翻。④仲裁過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的條款。4.3適用法律：①本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律。②若合同條款與法律法規(guī)發(fā)生沖突，依法修改或補(bǔ)充。③雙方應(yīng)根據(jù)新法律法規(guī)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。④合同的任何修改或補(bǔ)充均需書面形式確認(rèn)。第五條合同的生效與終止5.1合同的生效：①本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。②合同自簽字之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。③合同生效后，乙方按期支付租金，甲方按期交付租賃物品。④本合同生效期間，雙方應(yīng)全力履行合同義務(wù)。5.2合同的終止：①若甲方未能按時(shí)交付租賃物品，乙方可要求延長交付期限或解除合同。②乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追索租金及違約金。③雙方協(xié)