倉儲租賃合同正式版本

倉儲租賃合同正式版本合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：【全稱】

乙方（以下簡稱“承租方”）：【全稱】

鑒于：

1.出租方是依法成立并合法擁有【倉儲物業(yè)名稱】（以下簡稱“該倉儲物業(yè)”）的企業(yè)法人，愿意將該倉儲物業(yè)出租給承租方使用；

2.承租方是依法成立并需要租賃倉儲物業(yè)用于存儲【存儲物品類型】的企業(yè)法人，具備租賃該倉儲物業(yè)的資質(zhì)與能力；

3.雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就租賃該倉儲物業(yè)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在租賃倉儲物業(yè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保承租方在合同期內(nèi)合法、合規(guī)地使用該倉儲物業(yè)，為承租方提供安全、便捷的倉儲服務(wù)。

二、簽訂背景

1.出租方同意將位于【倉儲物業(yè)地址】的倉儲物業(yè)按照本合同約定的條件出租給承租方使用；

2.承租方愿意按照本合同的約定，向出租方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，租賃該倉儲物業(yè)用于存儲【存儲物品類型】；

3.雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃期內(nèi)雙方的合法權(quán)益得到保障，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的簽訂、履行、解除和終止，均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.出租方應(yīng)向承租方提供該倉儲物業(yè)，確保物業(yè)符合約定的使用目的，并保持物業(yè)的正常運(yùn)行與維護(hù)。

2.出租方應(yīng)保證該倉儲物業(yè)具備合適的安全措施，包括但不限于消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，確保承租方存放物品的安全。

3.承租方應(yīng)按照出租方的規(guī)定使用倉儲物業(yè)，不得用于違法活動，并負(fù)責(zé)存放物品的妥善管理。

4.承租方存放的物品應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及出租方規(guī)定的存儲要求，不得存儲易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險物品。

二、保密條款

1.雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息予以嚴(yán)格保密。

2.保密義務(wù)不適用于以下信息：(a)已為公眾所知的信息；(b)由第三方合法獲得并披露的信息；(c)非因雙方違約行為而依法應(yīng)當(dāng)披露的信息。

三、價格支付

1.承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.租金支付方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【租金金額】元人民幣。

3.若承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的【逾期利率】%支付滯納金。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

2.出租方未按約定提供倉儲物業(yè)或提供的倉儲物業(yè)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求出租方采取措施予以糾正，或有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。

3.承租方未按約定支付租金或未按照約定使用倉儲物業(yè)，出租方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求支付違約金等。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、其他

1.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年。

（以上條款為合同主要內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)可由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

(a)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

(b)在承租方違約的情況下，有權(quán)按照合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求支付違約金等。

(c)有權(quán)對承租方存放的物品進(jìn)行合理檢查，確保其符合存儲要求及相關(guān)法律法規(guī)。

(d)在合同到期或提前終止合同時，有權(quán)要求承租方將倉儲物業(yè)恢復(fù)至出租時的原狀。

2.義務(wù)

(a)提供符合合同約定用途的倉儲物業(yè)，并保持物業(yè)的正常使用狀態(tài)。

(b)負(fù)責(zé)倉儲物業(yè)的日常維護(hù)、維修和安全管理，確保物業(yè)設(shè)施的安全、可靠。

(c)在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將倉儲物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

(d)依法對承租方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

(a)在合同約定的范圍內(nèi)使用倉儲物業(yè)，并享受出租方提供的倉儲服務(wù)。

(b)在出租方違約的情況下，有權(quán)要求出租方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(c)在合同到期或提前終止合同時，有權(quán)要求出租方返還已支付的租金、押金等款項(xiàng)。

(d)在出租方進(jìn)行不合理檢查或有其他侵犯承租方權(quán)益的行為時，有權(quán)提出抗議并要求改正。

2.義務(wù)

(a)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

(b)合理使用倉儲物業(yè)，不得用于違法活動，不得存放危險物品。

(c)保持倉儲物業(yè)的清潔、整潔，合理堆放物品，確保倉儲安全和物品完好。

(d)依法對出租方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，及時解決合同執(zhí)行過程中的問題。

2.雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

3.在合同執(zhí)行期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)相互配合，確保倉儲物業(yè)的正常使用和物品的安全存儲。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年。

2.合同期滿前【提前續(xù)約通知期限】個月，如雙方均無異議，本合同將自動續(xù)約【續(xù)約期限】年，續(xù)約次數(shù)不限。

二、合同終止條件

1.合同期滿，雙方無意續(xù)約的，合同自然終止。

2.一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后【違約改正期限】日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)立即終止本合同。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可要求終止本合同。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

三、合同的變更

1.雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，對合同的履行應(yīng)具有可操作性。

3.在變更協(xié)議生效前，原合同條款繼續(xù)有效。

四、合同的解除

1.雙方同意，合同的解除必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.在合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理與合同解除相關(guān)的善后事宜，包括但不限于租金的退還、物品的轉(zhuǎn)移等。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如雙方未選擇仲裁，爭議將提交至【管轄法院】解決。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。

2.雙方同意，本合同的爭議解決，如選擇訴訟方式，由【管轄法院】專屬管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份文本具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以上條款為合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明，雙方