DB3711-T 153-2024建設項目規(guī)劃設計編制指南

ICS91.020CCSP50ICS91.020CCSP50日 照 市 地 方 標 準DB3711/T153—2024建設項目規(guī)劃設計編制指南Technicalspecificationforconstructionprojectofplanninganddesigningorganization20242024083020240930日照市市場監(jiān)督管理局發(fā)布目 次前 言 II1范圍 12規(guī)性用件 13術和義 14編原則 15基流程 26前資收集 27現勘測 28規(guī)設說書 29規(guī)設方案 2本定 210術核 31110術核 311果檔提交 3附錄 A（料）現狀形內及求 4附錄 B（料）文件式容要求 5附錄 C（料）規(guī)劃計案制容要求 9前 言本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結構和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。建設項目規(guī)劃設計編制指南范圍本文件適用于日照市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內的建設項目規(guī)劃設計編制。（GB/T50103總圖制圖標準GB50180城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準GB/T50280城市規(guī)劃基本術語標準GB/T50328建設工程文件歸檔規(guī)范CJJ/T8城市測量規(guī)范TD/T1065國土空間規(guī)劃城市設計指南3術語和定義下列術語和定義適用于本文件?？偲矫鎠iteplanTD/T1065國土空間規(guī)劃城市設計指南3術語和定義下列術語和定義適用于本文件。總平面siteplan構綠地率greenratio用地范圍內，各類綠地總面積與地塊建設用地面積的比值。平面定位planepositioning（構構日照分析sunlightanalysis運用日照分析軟件，在指定日期進行模擬計算擬建建筑物與周邊建筑物間的互相日照影響情況和日照時數情況，出具日照分析成果。4編制原則規(guī)劃設計編制流程包括：前期資料收集、現場勘測、規(guī)劃設計說明書、規(guī)劃設計方案、技術審核、成果歸檔與提交6個階段。8A8規(guī)劃設計說明書8規(guī)劃設計說明書規(guī)劃設計前，結合項目的實際情況編制規(guī)劃設計說明書，指導后續(xù)規(guī)劃設計，主要包括項目背景、現狀情況、設計依據、規(guī)劃原則、總體構思、規(guī)劃布局等基本內容。9規(guī)劃設計方案平面坐標采用2000國家大地坐標系，高程基準采用1985國家高程基準，文件格式要求參見附錄B。CJJ/T97規(guī)劃設計成果編制的資料應符合GB/T50328，需提交歸檔但不限于以下成果資料：附錄A（資料性）現狀地形圖內容及要求5050（構）附錄B（資料性）文件格式內容及要求*.dwg*.doc1:10001:300GB/T50103（B.1表B.1地形圖圖層分類表圖層名稱圖層含義）圖層內容0無屬性7除可以作為插入圖塊的基準層以外，不能存放任何其他數據ASSIST骨架層7骨架線DGX等高線層2各類等高線DLDW獨立地物層11礦山開采、地質勘探設施、工業(yè)設施、農業(yè)設施、科教文衛(wèi)體育設施、公共設施、有紀念意義的建筑物、其它較獨立的地物（墳、窯、地磅等）DLSS道路設施層4各種道路（鐵路、公路、鄉(xiāng)村路、內部路、橋、涵等）及其附屬設施DMTZ地貌土質層3自然地形地貌（崖、巖、坡、坎、沙、草丘）等DSX等深線層2等深線GCD高程層1高程點及其注記GXYZ管線設施層2各種管線（電力、通信、上下水、煤氣、熱力、工業(yè)等）及其附屬設施JJ境界線層2國界、省界、市界、縣界、鄉(xiāng)界、村界等JMD居民地層6各種房屋及其附屬設施，各種圍墻及其附屬設施，房屋注記等*注1、注2JZD界址點層1界址點、宗地注記內容、界址線等JZP界址點圓層1界址點圓圈KZD控制點層1三角點、導線點、圖根點等控制點及其注記MJZJ面積注記層4面積注記SXSS水系設施層5各種水系（海、河、湖、水庫、溝渠、井、灘涂、礁石等）及其附屬設施TK圖框層7圖框及其整飾內容ZBTZ植被園林層3各種植被、園林ZJ注記層7各種文字說明1.（架空地上架空層數地上儲藏室層數/標準層數/分別標注，中間不用“/”分隔；2.建筑物主體外墻輪廓線應封閉，陽臺部分或懸挑部分應與建筑物主體劃分清楚。表B.2標準圖層分類表圖層名稱圖層內容繪制要求線型或字體顏色（CAD顏色色號）線寬GH01-用地紅線與建設用地（凈用地）面積對應的用地范圍閉合多義線ACAD_ISO03W1002400.3GH02-主導建筑輪廓*注1、注2閉合多義線Continuous20.4GH03-輔助建筑輪廓*注1、注2閉合多義線Continuous10.4GH04-地下建筑輪廓地下、半地下建筑外輪廓線，包括出入口坡道部分。*注3閉合多義線ACAD_ISO05W100300.5GH05-其它建筑輪廓陽臺、內天井、底層架空層輪廓線閉合多義線*注4Continuous1710.1GH06-停車場地上停車場用地輪廓閉合多義線Continuous1310.1GH07-集中綠地范圍按綠地計算范圍相關規(guī)定繪制閉合多義線ACAD_ISO02W1001140.2GH08-其它綠地范圍按綠地計算范圍相關規(guī)定繪制閉合多義線ACAD_ISO02W1001120.2GH09-建筑標高建筑物室內正負零、樓頂面等標高*注5文字樣式：GHBZ字體：宋體210/GH10-建筑屬性建筑物名稱、編號、高度等標注*注6文字樣式：GHBZ字體：宋體7/GH11-主要技術經濟指標表主要技術經濟指標表格/文字樣式：GHBZ字體：宋體7/GH12-停車場統計表停車場車位統計表格/文字樣式：GHBZ字體：宋體7/GH13-公共服務設施統計表各類公共服務設施統計表格/文字樣式：GHBZ字體：宋體7/GH14-綠地明細表各類綠地及指標表格/文字樣式：GHBZ字體：宋體7/GH15-建筑信息表各建筑物信息表格/文字樣式：GHBZ字體：宋體7/圖B.1建筑物規(guī)劃屬性圖B.6圖B.1建筑物規(guī)劃屬性圖B.6B.4表B.4參考圖層設置表1.注，特殊形體建筑（包括截面漸變、曲面、傾斜等）不在此標準范圍之內；（含商住綜合公、后勤、生活服務設施等歸入輔助建筑層，對其他用地，所有建筑物均列入主導建筑層；底層架空，需加交叉虛線（ACAD_ISO02W100）（不含女兒墻高度標高值，數據小數位保留2位，格式參見圖B.1；屬性標注內容如下表B.3B.1表B.3建筑物規(guī)劃屬性信息表建筑物名稱閣樓層數建筑物編號標準層數建設狀況（規(guī)劃或保留）（地上架空層數）地上儲藏室層數建筑高度（自建筑物室內正負零始計算日照間距的有效高度）（位于該建筑物下方的獨立地下建筑層數）輔助標注（備注）圖層名稱圖層內容繪制要求顏色（CAD顏色色號）線寬01GK01-TQ-圖簽圖框、圖例、圖紙名稱、圖簽欄圖簽欄必須包紙名稱、圖紙日期、圖紙序號文字樣式：GHBZ字體：宋體255/02道GK02-DJ-停車位地上、地下停車位每個車位均用閉合多義線繪出Continuous1210.1GK02-DJ-道路道路中心線、邊線、室多義線，道路Continuous2550.11.1.標注定位坐標，在地下設施平面布置圖中標注尺寸的方式；2.3注數據小數位保留2位。路交通外坡道、臺階中心線采用連續(xù)多義線和DASHDOTGK02-DJ-硬地廣場廣場、不計入綠地范圍的硬化鋪裝場地等多義線，填充不得炸開Continuous2550.1GK02-DJ-交通組織用箭頭及文字注明人交通線路方向及類型說明文字歸入本圖層文字樣式：GHBZ字體：宋體255003GK03-DX-地下設施地下設施剖面、平面中的其它內容歸并到本層*注1///04GK04-LH-綠化配置植被、小品、景觀路、水面、鋪裝等植被符號、填充不得炸開/82005GK05-QT-其它設施圍墻、擋土墻、操場、堆場、運動場等地上地下設施多義線/130/06市政管線GK06-GX-電力管線連續(xù)多義線，并在線上標注“DL”Continuous10.5GK06-GX-熱力管線連續(xù)多義線，并在線上標注“RL”Continuous60.5GK06-GX-給水管線連續(xù)多義線，并在線上標注“GS”Continuous50.5GK06-GX-電信管線連續(xù)多義線，并在線上標注“DX”Continuous620.5GK06-GX-燃氣管線連續(xù)多義線，并在線上標注“RQ”Continuous510.5GK06-GX-雨水管線連續(xù)多義線，并在線上標注“YS”Continuous40.5GK06-GX-污水管線連續(xù)多義線，并在線上標注“WS”Continuous440.5GK06-GX-中水管線連續(xù)多義線，并在線上標注“ZS”Continuous1400.5GK06-GX-其它管線連續(xù)多義線，并在線上標注管線名稱Continuous2550.507標注GK07-BZ-建筑定位建筑物定位坐標、建筑物尺寸、建筑間距等的標注*注2文字樣式：GHBZISO-252100GK07-BZ-豎向標注道路、廣場、綠地等的標高、坡度、坡向、坡長標注小數位保留2位，坡度單位為“%”文字樣式：GHBZ字體：宋體2100GK07-BZ-文字標注建（構）筑物、綠地、道路、停車場、公共服務、地下設施等的文字標注/文字樣式：GHBZ字體：宋體255008GK08-XZ-現狀地形地形圖中的所有內容合并到該層文字樣式：GHBZ字體：宋體252/附錄C（資料性）規(guī)劃設計方案編制內容及要求總平面（構構）庫）C.1~C.6。表C.1主要技術經濟指標表（居住項目）編號名稱單位數值1總用地面積㎡其中建設用地（凈用地）面積㎡代征道路面積㎡……㎡2居住戶（套）數戶（套）3居住人口人4容積率/5建筑密度%6綠地率%7平均層數/8最大高度m9總建筑面積㎡其中保留建筑面積㎡規(guī)劃建筑面積㎡10地上建筑面積㎡其中住宅㎡商業(yè)㎡公共服務設施㎡……㎡11計算容積率建筑面積㎡其中住宅㎡商業(yè)㎡……㎡1.1.對于體育場、影劇院，此處為座位數欄目，對其他項目不作要求；2.第二級指標，如總建筑面積中的保留建筑面積、地下建筑面積中的地下商場等，根據設計項目的具體情況增減，非固定項目。12地下建筑面積㎡其中地下車庫㎡地下儲藏㎡……㎡表C.2主要經濟技術指標表（非居住項目）編號名稱單位數值1總用地面積㎡其中建設用地（凈用地）面積㎡代征道路面積㎡……㎡2規(guī)模*注1/3容積率/4建筑密度%5綠地率%6總建筑面積㎡其中保留建筑面積㎡規(guī)劃建筑面積㎡7地上建筑面積㎡其中辦公㎡教學樓㎡……㎡8計算容積率建筑面積㎡其中辦公㎡商業(yè)㎡……㎡9地下建筑面積㎡其中地下車庫㎡地下商場㎡……㎡表C.3停車場（庫）統計表用途分類位置面積（㎡）車位（個）機動車住宅配套（共個）地面停車地下車庫商業(yè)配套（共個）地面停車地下車庫非機動車住宅配套（共個）地面停車地下車庫商業(yè)配套（共個）地面停車地下車庫注：根據設計項目的具體情況增減，非固定種類。注：1.根據設計項目的具體情況增減，非固定種類；注：1.根據設計項目的具體情況增減，非固定種類；表C.5綠地明細表名稱單位數值位置或附建建筑代碼位于附建建筑代碼的樓層便民菜市場㎡體育健身場地㎡物業(yè)管理用房㎡公廁㎡垃圾收集點/郵件和快件送達設施㎡換熱站㎡燃氣調壓箱/10千伏變電所㎡通信綜合接入機房㎡計算容積率建筑面積合計㎡不計算容積率建筑面積合計㎡合計㎡名稱單位數值備注綠地總面積㎡綠地率%小型開放綠地面積(僅居住項目)㎡集中綠地面積(僅居住項目)㎡人均集中綠地(僅居住項目)㎡/人覆土綠化面積（折減后）㎡覆土1.5米以上綠化面積（無折減計算）㎡1.2-1.5米綠化面積（60%折減計算）㎡0.8-1.2米綠化面積（40%折減計算）㎡0.4-0.8米綠化面積（20%折減計算）㎡嵌草鋪裝場地綠化面積（折減后）㎡林蔭停車場綠化面積（折