2024年公寓隔斷裝修租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓隔斷裝修租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3公寓隔斷1.4裝修1.5租賃第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃面積與地點(diǎn)3.1租賃面積3.2租賃地點(diǎn)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修要求第六條裝修改造限制6.1裝修改造內(nèi)容6.2裝修改造限制第七條維修與維護(hù)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.3公寓隔斷：指甲方提供的用于分隔公寓空間的墻體結(jié)構(gòu)，包括但不限于活動(dòng)隔斷、固定隔斷等。1.4裝修：指乙方根據(jù)本合同約定對(duì)公寓隔斷進(jìn)行的裝修改造，包括但不限于墻面、地面、天花的裝修以及家具、設(shè)施的配置。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方確認(rèn)的租賃起始日期，即本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃開始日期加上租賃期限所確定的日期。第三條租賃面積與地點(diǎn)3.1租賃面積：甲方同意出租給乙方的公寓隔斷面積為____平方米。3.2租賃地點(diǎn)：甲方擁有的位于____________的公寓隔斷。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付給甲方租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；2.2以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的收款人。4.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前____個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。第五條裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。5.2裝修要求：乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并取得甲方書面同意。第六條裝修改造限制6.1裝修改造內(nèi)容：乙方僅限于對(duì)公寓隔斷進(jìn)行裝修改造，不得對(duì)甲方提供的其他設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改動(dòng)。2.1不得改變公寓隔斷的結(jié)構(gòu)和外觀；2.2不得影響公寓的安全和使用功能；2.3不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益；2.4不得違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃的公寓隔斷及其中所有物品購買了保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)購買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；2.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；2.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供公寓隔斷或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：13.1.1甲方應(yīng)按照約定提供合格的公寓隔斷；13.1.2甲方應(yīng)保證公寓的安全和公共設(shè)施的正常運(yùn)行；13.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃有關(guān)的政府手續(xù)和公共關(guān)系。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：13.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金；13.2.2乙方應(yīng)合理使用公寓隔斷，并負(fù)責(zé)維護(hù)裝修后的狀態(tài)；13.2.3乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度，不得損害甲方及其他租戶的權(quán)益。13.3第三方權(quán)利與義務(wù)：本合同涉及的第三方如物業(yè)公司、供應(yīng)商等，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。14.2合同生效時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指本合同之外的，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、供應(yīng)商、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行時(shí)，雙方均有權(quán)要求第三方介入解決問題。2.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商確定，并可以采取書面形式，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，并確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度，尊重甲方權(quán)益，按照甲方的要求提供產(chǎn)品或服務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供產(chǎn)品或服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，滿足乙方的合理需求。第五條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保合同的正常履行；5.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；5.1.3甲方應(yīng)在第三方未按約定履行責(zé)任時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的費(fèi)用；5.2.2乙方應(yīng)合理使用第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)，并對(duì)其損壞或損失承擔(dān)賠償責(zé)任；5.2.3乙方應(yīng)在第三方未按約定履行責(zé)任時(shí)，向甲方提出投訴和抗議。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：當(dāng)甲乙雙方因第三方的介入產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第七條法律適用與效力7.1第三方介入本合同的相關(guān)條款，應(yīng)適用中華人民共和國法律。7.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議或修正案，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第八條其他條款8.1甲方與第三方之間的任何協(xié)議，未經(jīng)乙方書面同意，不得影響本合同的約定。8.2乙方與第三方之間的任何協(xié)議，未經(jīng)甲方書面同意，不得影響本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓隔斷裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述公寓隔斷的裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)計(jì)、施工等方面的要求。附件二：租金支付證明甲方提供的租金支付證明，包括付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件三：裝修改造方案乙方提交的裝修改造方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、材料清單等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃的公寓隔斷及其中所有物品購買了保險(xiǎn)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲方與第三方（如中介方、物業(yè)公司、供應(yīng)商等）簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供合格的公寓隔斷或服務(wù)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方違反本合同約定，對(duì)公寓隔斷進(jìn)行非法改動(dòng)或損壞。4.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供合格的公寓隔斷，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因延遲裝修而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有公寓隔斷并同意出租給乙方的個(gè)人或單位。2.