2024年冷庫(kù)資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冷庫(kù)資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條冷庫(kù)資產(chǎn)描述2.1冷庫(kù)資產(chǎn)清單2.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍2.3資產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序4.1資產(chǎn)評(píng)估4.2合同簽訂4.3資產(chǎn)過(guò)戶4.4交接手續(xù)第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1合同修改8.2合同補(bǔ)充第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的送達(dá)11.1送達(dá)地址11.2送達(dá)方式第十二條其他條款12.1附件12.2附加協(xié)議第十三條合同的簽訂日期第十四條合同的簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條冷庫(kù)資產(chǎn)描述2.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于資產(chǎn)清單所列資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.3資產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓方保證資產(chǎn)清單所列資產(chǎn)的現(xiàn)狀符合受讓方的要求，且資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或者法律障礙。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商一致確定本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），具體金額如附件三所示。3.2支付方式：受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間表，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序4.1資產(chǎn)評(píng)估：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2合同簽訂：雙方在本合同約定的條件下簽訂本合同，并在合同中約定資產(chǎn)過(guò)戶及交接等相關(guān)事宜。4.3資產(chǎn)過(guò)戶：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記等。4.4交接手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定向受讓方交付資產(chǎn)，并提供必要的使用培訓(xùn)和技術(shù)支持。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)需符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。5.2合同終止條件：在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以終止合同。5.3合同解除：在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2受讓方的違約責(zé)任：受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1合同修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以補(bǔ)充協(xié)議的形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后[期限]年失效。9.3違約泄露責(zé)任：如有違約泄露情況，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的送達(dá)11.1送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的注冊(cè)地址或雙方書(shū)面確認(rèn)的其他地址。11.2送達(dá)方式：合同的送達(dá)可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行，以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1附件：本合同的附件包括但不限于資產(chǎn)清單、支付時(shí)間表、技術(shù)參數(shù)等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2附加協(xié)議：本合同之外的其他事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂日期本合同于[年]年[月]月[日]日在[地點(diǎn)]簽訂。第十四條合同的簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)過(guò)戶、技術(shù)支持、售后服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收費(fèi)金額的[限額比例]。第四條第三方選擇4.1甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)的監(jiān)督和驗(yàn)收6.1甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)展，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲乙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議的，應(yīng)及時(shí)提出，并協(xié)商解決。第七條第三方違約7.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。7.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)以外的責(zé)任。8.2甲乙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)保守甲乙方之間的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。9.2第三方保密期限：第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后[期限]年失效。第十條第三方介入的變更10.1如甲乙方協(xié)商一致，可以變更第三方，并按照本合同約定重新確定第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。10.2變更第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方簽字（或蓋章）生效。第十一條第三方退出11.1第三方因故不能履行其義務(wù)時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方退出，并重新選擇第三方。11.2第三方退出應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方與其他各方的關(guān)系12.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方、受讓方不承擔(dān)任何合同義務(wù)以外的責(zé)任。12.2轉(zhuǎn)讓方、受讓方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行。第十三條第三方責(zé)任的上限13.1除非本合同另有約定，第三方的責(zé)任上限不超過(guò)其向甲乙方收取的總費(fèi)用。13.2第三方對(duì)甲乙方造成的損失，按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方、受讓方追償。第十四條第三方介入的合同修正14.1本合同的修正條款適用于所有第三方介入的情形。14.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議不得與本合同沖突，如存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。本合同的修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓的冷庫(kù)資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。附件二：支付時(shí)間表明確受讓方按照約定的時(shí)間和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的詳細(xì)計(jì)劃。附件三：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述冷庫(kù)資產(chǎn)的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)，以確保受讓方對(duì)資產(chǎn)的性能有清晰的了解。附件四：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)。附件五：服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件六：過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)列出資產(chǎn)過(guò)戶所需的手續(xù)和文件，以及雙方應(yīng)提供的材料。附件七：交接手續(xù)清單明確轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方交付資產(chǎn)的具體內(nèi)容和交接程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定交付資產(chǎn)或資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵。2.受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或延遲支付。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未能按照約定交付資產(chǎn)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密