臨時(shí)建筑項(xiàng)目經(jīng)理合同模板

臨時(shí)建筑項(xiàng)目經(jīng)理合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同性質(zhì)1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章項(xiàng)目范圍和目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目時(shí)間2.4項(xiàng)目目標(biāo)第三章項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)3.1項(xiàng)目管理3.2人員管理3.3質(zhì)量控制3.4進(jìn)度控制3.5成本控制第四章項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)限4.1項(xiàng)目決策權(quán)4.2人員調(diào)配權(quán)4.3資源配置權(quán)4.4合同簽訂權(quán)第五章項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成5.1團(tuán)隊(duì)概述5.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)5.3團(tuán)隊(duì)成員選聘第六章項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1項(xiàng)目進(jìn)度概述6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.3進(jìn)度調(diào)整第七章項(xiàng)目質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量改進(jìn)第八章項(xiàng)目成本控制8.1成本預(yù)算8.2成本核算8.3成本控制措施第九章項(xiàng)目合同管理9.1合同簽訂9.2合同履行9.3合同變更第十章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第十一章項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)11.1內(nèi)部溝通11.2外部協(xié)調(diào)11.3信息管理第十二章項(xiàng)目績(jī)效評(píng)估12.1績(jī)效指標(biāo)12.2績(jī)效評(píng)估方法12.3績(jī)效改進(jìn)措施第十三章合同解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除和終止后的處理第十四章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1違約責(zé)任14.2爭(zhēng)議解決方式14.3法律適用合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同性質(zhì)本合同為臨時(shí)建筑項(xiàng)目經(jīng)理合同，甲乙雙方同意按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：（地點(diǎn)）合同簽訂時(shí)間：（日期）1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第二章項(xiàng)目范圍和目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱為：（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：（項(xiàng)目?jī)?nèi)容簡(jiǎn)要描述）2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目具體地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）2.3項(xiàng)目時(shí)間項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)始日期：（日期）項(xiàng)目計(jì)劃竣工日期：（日期）2.4項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)：（進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)）項(xiàng)目成本目標(biāo)：（成本控制目標(biāo)）第三章項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)3.1項(xiàng)目管理項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。3.2人員管理項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組建和管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，確保團(tuán)隊(duì)成員的能力與項(xiàng)目需求相匹配。3.3質(zhì)量控制項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.4進(jìn)度控制項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度管理工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。3.5成本控制項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本管理工作，確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。第四章項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)限4.1項(xiàng)目決策權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目范圍內(nèi)擁有決策權(quán)，包括但不限于人員調(diào)配、資源配置等。4.2人員調(diào)配權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行調(diào)配。4.3資源配置權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)項(xiàng)目所需資源進(jìn)行配置。4.4合同簽訂權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)代表甲方與第三方簽訂與項(xiàng)目相關(guān)的合同。第五章項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成5.1團(tuán)隊(duì)概述項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)由項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、技術(shù)人員、施工人員等組成。5.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理；工程師負(fù)責(zé)技術(shù)管理和質(zhì)量控制；技術(shù)人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工方案的設(shè)計(jì)和實(shí)施；施工人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作。5.3團(tuán)隊(duì)成員選聘項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)項(xiàng)目需求，有權(quán)選聘合適的團(tuán)隊(duì)成員。第六章項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1項(xiàng)目進(jìn)度概述項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃包括項(xiàng)目啟動(dòng)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括設(shè)計(jì)完成、施工開(kāi)始、施工完成、驗(yàn)收合格等。6.3進(jìn)度調(diào)整項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。第七章項(xiàng)目質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.2質(zhì)量監(jiān)督項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)建立健全質(zhì)量監(jiān)督體系，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督。7.3質(zhì)量改進(jìn)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量實(shí)際情況，采取相應(yīng)的質(zhì)量改進(jìn)措施。第八章項(xiàng)目成本控制8.1成本預(yù)算項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、工程量和單價(jià)等因素，編制項(xiàng)目成本預(yù)算，并報(bào)甲方審批。8.2成本核算項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行核算，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。8.3成本控制措施項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取有效措施，防止成本超支，如合理配置資源、優(yōu)化施工方案等。第九章項(xiàng)目合同管理9.1合同簽訂項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按照甲方的要求，與第三方簽訂合同，并報(bào)甲方備案。9.2合同履行項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.3合同變更如項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容的，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)報(bào)甲方審批。第十章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)全面識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的預(yù)防措施。10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)制定應(yīng)對(duì)策略。10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)影響。第十一章項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)11.1內(nèi)部溝通項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)定期組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行內(nèi)部溝通，確保團(tuán)隊(duì)成員了解項(xiàng)目進(jìn)展和各自職責(zé)。11.2外部協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)方、施工方等外部單位保持良好溝通，協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)事宜。11.3信息管理項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)建立健全項(xiàng)目信息管理體系，確保項(xiàng)目信息的及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十二章項(xiàng)目績(jī)效評(píng)估12.1績(jī)效指標(biāo)項(xiàng)目績(jī)效評(píng)估指標(biāo)包括項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的指標(biāo)。12.2績(jī)效評(píng)估方法項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取定量和定性相結(jié)合的方法，對(duì)項(xiàng)目績(jī)效進(jìn)行評(píng)估。12.3績(jī)效改進(jìn)措施項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目績(jī)效評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的績(jī)效改進(jìn)措施。第十三章合同解除和終止13.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方單方面解除合同，但應(yīng)提前通知乙方并說(shuō)明理由；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。13.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）甲方提前終止合同，但應(yīng)提前通知乙方并說(shuō)明理由；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理現(xiàn)場(chǎng)等。第十四章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。14.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方額外權(quán)利甲方享有對(duì)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審批、項(xiàng)目進(jìn)度的調(diào)整、項(xiàng)目預(yù)算的調(diào)整等。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的管理、項(xiàng)目質(zhì)量的控制、項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)控等。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況或市場(chǎng)變化，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，包括但不限于項(xiàng)目范圍的調(diào)整、項(xiàng)目時(shí)間的調(diào)整、項(xiàng)目預(yù)算的調(diào)整等。4.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情況，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主權(quán)乙方享有在合同范圍內(nèi)的自主決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的管理、項(xiàng)目施工方案的設(shè)計(jì)、項(xiàng)目進(jìn)度的控制等。2.乙方質(zhì)量控制權(quán)乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行控制，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方成本控制權(quán)乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的成本進(jìn)行控制，并確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。4.乙方解除合同權(quán)如甲方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情況，乙方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的管理、項(xiàng)目質(zhì)量的控制、項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)控等。3.第三方中介解除合同權(quán)如甲方和乙方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情況，第三方中介有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員名單5.項(xiàng)目質(zhì)量控制計(jì)劃6.項(xiàng)目成本控制計(jì)劃7.項(xiàng)目合同履行監(jiān)督報(bào)告8.項(xiàng)目變更申請(qǐng)9.項(xiàng)目解除和終止協(xié)議10.項(xiàng)目績(jī)效評(píng)估報(bào)告11.合同解除和終止后的處理協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資金未按約定時(shí)間審批項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃未按約定提供項(xiàng)目所需資源提前終止合同或解除合同無(wú)正當(dāng)理由2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定控制項(xiàng)目成本未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題未按約定監(jiān)督甲方和乙方的履行情況未按約定處理項(xiàng)目變更和爭(zhēng)議未按約定收取或支付中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)建筑項(xiàng)目經(jīng)理：指在臨時(shí)建筑項(xiàng)目過(guò)程中，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理、協(xié)調(diào)和執(zhí)行的人員。2.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)：指為完成項(xiàng)目目標(biāo)而組成的，由項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、技術(shù)人員、施工人員等組成的團(tuán)隊(duì)。3.項(xiàng)目成本預(yù)算：指根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、工程量和單價(jià)等因素，預(yù)先計(jì)算出的項(xiàng)目成本。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：指項(xiàng)目從開(kāi)始到結(jié)束所制定的時(shí)間安排和階段性目標(biāo)。5.質(zhì)量控制：指對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.成本控制：指對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。7.合同履行監(jiān)督：指對(duì)合同各方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。8.項(xiàng)目變更：指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目范圍、時(shí)間、成本等方面的調(diào)整。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)方案變更、施工條件不成熟等解決辦法：調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、優(yōu)化施工方案2.項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)