2024年農(nóng)村危房改造施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)村危房改造施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指X農(nóng)村危房改造項(xiàng)目管理部門或單位。1.2承包方：指具有相關(guān)施工資質(zhì)，承擔(dān)農(nóng)村危房改造施工的單位或個人。1.3危房：指存在安全隱患、不適宜居住的農(nóng)村住房。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1合同范圍：本合同適用于發(fā)包方與承包方之間的農(nóng)村危房改造施工。2.2合同內(nèi)容：包括但不限于危房拆除、新建房屋、房屋修繕、水電安裝、廚衛(wèi)改造等。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：雙方根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計(jì)方案等確定合同總價(jià)。3.2支付方式：合同總價(jià)分階段支付，具體支付比例和時間由雙方約定。第四條施工期限4.1承包方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成工程。4.2施工期限的延長需經(jīng)發(fā)包方同意，并雙方協(xié)商一致。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1承包方應(yīng)按照國家和地方農(nóng)村危房改造相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收。第六條材料及設(shè)備6.1承包方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。6.2發(fā)包方有權(quán)對材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，確保符合要求。第七條施工安全7.1承包方應(yīng)遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。7.2承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。第八條工程變更8.1工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按雙方約定處理。第九條違約責(zé)任9.1承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限長短由雙方約定。第十三條協(xié)助義務(wù)13.1發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的各項(xiàng)資料、手續(xù)等，確保工程順利進(jìn)行。13.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程合規(guī)。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3危房：指存在安全隱患、不適宜居住的農(nóng)村住房，包括但不限于墻體開裂、屋面漏水、結(jié)構(gòu)不合理等情況。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1合同范圍：本合同適用于甲方與乙方之間的農(nóng)村危房改造施工，包括但不限于危房拆除、新建房屋、房屋修繕、水電安裝、廚衛(wèi)改造等工程。2.2合同內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，完成危房改造施工工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：雙方根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計(jì)方案等確定合同總價(jià)，包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.2支付方式：合同總價(jià)分階段支付，具體支付比例和時間由雙方約定。甲方在每個支付節(jié)點(diǎn)前對乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后按約定比例支付。第四條施工期限4.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成工程。施工期限自甲方提供施工場地、材料、設(shè)備等條件之日起計(jì)算。4.2施工期限的延長需經(jīng)甲方同意，并雙方協(xié)商一致。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家和地方農(nóng)村危房改造相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于建筑規(guī)范、施工工藝、材料要求等。5.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，并通過甲方、乙方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條材料及設(shè)備6.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，并提供相關(guān)合格證明。6.2甲方有權(quán)對材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，確保符合要求。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條施工安全7.1乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)志、定期進(jìn)行安全檢查、配備消防器材等。第八條工程變更8.1工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、費(fèi)用及時間等。8.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按雙方約定處理。如變更費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如變更費(fèi)用減少，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并按照合同約定扣除違約金。9.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限長短由雙方約定。第十三條協(xié)助義務(wù)13.1甲方應(yīng)提供施工所需的各項(xiàng)資料、手續(xù)等，確保工程順利進(jìn)行。13.2乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程合規(guī)。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方之外，參與工程建設(shè)的其他單位或個人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方如需第三方介入，應(yīng)提前通知乙方，并說明第三方介入的原因和目的。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方順利介入。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量和合法性。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同對其不具有約束力。4.2甲方、乙方與第三方之間的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，本合同不做規(guī)定。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其介入合同的金額。6.2第三方對甲乙方的任何違約行為，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其違約行為的直接損失。第七條第三方介入的額外條款及說明7.1甲方、乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方介入的范圍、責(zé)任、義務(wù)等。7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面文件。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方與第三方之間的違約處理，應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行。第九條第三方侵權(quán)處理9.1第三方侵害甲乙方的合法權(quán)益，甲方、乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲方、乙方與第三方之間的侵權(quán)處理，應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行。第十條第三方退出10.1第三方如需退出工程，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜。10.2第三方退出不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方與甲方、乙方的溝通11.1第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時解決工程中的問題。11.2甲方、乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)采取書面或口頭形式，并留存相關(guān)記錄。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入終止的條件和時間，由甲乙雙方約定。12.2第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)自行消失。第十三條第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1第三方介入的權(quán)利和義務(wù)，不得繼承和轉(zhuǎn)讓。13.2第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面文件。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單附件2：工程設(shè)計(jì)方案附件3：施工圖紙附件4：建筑材料合格證明附件5：施工人員資質(zhì)證明附件6：施工安全措施方案附件7：施工進(jìn)度計(jì)劃附件8：付款憑證及支付明細(xì)附件9：驗(yàn)收報(bào)告附件10：違約金計(jì)算公式附件11：爭議解決方式選擇協(xié)議附件12：保密協(xié)議附件13：第三方介入?yún)f(xié)議附件14：補(bǔ)充協(xié)議附件1：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息，以便于雙方準(zhǔn)確計(jì)算工程成本和支付金額。附件2：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程概述、設(shè)計(jì)依據(jù)、平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等內(nèi)容，以便于雙方明確工程內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)。附件3：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以便于施工人員準(zhǔn)確理解施工要求。附件4：建筑材料合格證明詳細(xì)要求：提供材料供應(yīng)商提供的合格證明，以證明所使用建筑材料的質(zhì)量和符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件5：施工人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供施工人員的職業(yè)資格證書或身份證復(fù)印件，以證明施工人員具備相應(yīng)的施工能力。附件6：施工安全措施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，以確保施工過程中的安全。附件7：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括施工時間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期延期等情況，以便于雙方監(jiān)控工程進(jìn)度。附件8：付款憑證及支付明細(xì)詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款對象等信息，以便于雙方明確付款情況。附件9：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，以便于雙方確認(rèn)工程質(zhì)量。附件10：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括但不限于違約金的計(jì)算基數(shù)、比例、計(jì)算方法等。附件11：爭議解決方式選擇協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件12：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)和保密期限。附件13：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的范圍、責(zé)任、義務(wù)等內(nèi)容，以確保第三方順利介入并履行合同。附件14：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時間、內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款。3.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。4.乙方未按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。5.乙方未按照約定時間完成工程。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并按照合同約定扣除違約金。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。3.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方未按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)