2024年農(nóng)村自建住宅施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)村自建住宅施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主體及定義的確認(rèn)第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程建設(shè)項(xiàng)目名稱2.2工程建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4工程建設(shè)項(xiàng)目的主要工程量第三條工程合同價(jià)格3.1工程合同總金額3.2付款方式及付款時(shí)間表3.3合同價(jià)格的調(diào)整條件及方法第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.4工期延誤的責(zé)任及處罰第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序5.3工程質(zhì)量問(wèn)題及質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條施工材料與設(shè)備6.1施工材料的供應(yīng)及要求6.2施工設(shè)備的供應(yīng)及要求6.3甲方提供材料及設(shè)備的驗(yàn)收與保管第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的施工資質(zhì)與能力要求7.2乙方的施工組織與管理7.3乙方對(duì)工程安全及環(huán)保的要求7.4乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾及保證第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方的配合與協(xié)助8.2甲方對(duì)工程進(jìn)度及工期的要求8.3甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督與檢查8.4甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督與檢查第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同變更與解除的責(zé)任及賠償?shù)谑畻l合同爭(zhēng)議的解決10.1合同爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及仲裁機(jī)構(gòu)10.3仲裁裁決的執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法及支付方式第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力事件的后果及處理12.3不可抗力事件的證明文件及提交第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：____________甲方地址：____________1.2乙方名稱及地址乙方名稱：____________乙方地址：____________1.3甲方與乙方對(duì)合同主體及定義的確認(rèn)雙方確認(rèn)，甲方為農(nóng)村自建住宅的業(yè)主，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本施工協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程建設(shè)項(xiàng)目名稱工程建設(shè)項(xiàng)目名稱為：____________2.2工程建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)為：____________2.3工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模為：____________工程建設(shè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)為：____________2.4工程建設(shè)項(xiàng)目的主要工程量工程建設(shè)項(xiàng)目的主要工程量包括：____________第三條工程合同價(jià)格3.1工程合同總金額工程合同總金額為：____________元整（大寫(xiě)：____________元整）3.2付款方式及付款時(shí)間表付款方式為：____________付款時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方工程合同總金額的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程合同總金額的40%。3.3合同價(jià)格的調(diào)整條件及方法合同價(jià)格的調(diào)整條件及方法如下：（1）由于工程變更、增加工程量等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格；（2）調(diào)整合同價(jià)格需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；（3）調(diào)整后的合同價(jià)格需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為：____________4.2工程竣工日期工程竣工日期為：____________4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工程進(jìn)度計(jì)劃如下：（1）____________階段：____________；（2）____________階段：____________；（3）____________階段：____________。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：____________4.4工期延誤的責(zé)任及處罰工期延誤的責(zé)任及處罰如下：（1）由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為工程合同總金額的0.5%；（2）由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為工程合同總金額的0.5%；（3）雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保工程按進(jìn)度順利進(jìn)行，減少工期延誤。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求如下：（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）達(dá)到約定的質(zhì)量等級(jí)：____________；（3）工程質(zhì)量保證期為：____________。5.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量自檢報(bào)告；（2）甲方對(duì)乙方提供的工程質(zhì)量自檢報(bào)告進(jìn)行審查，如有需要，可要求乙方進(jìn)行實(shí)地檢測(cè)；（3）工程竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等；（4）甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程質(zhì)量問(wèn)題及質(zhì)量爭(zhēng)議的處理工程質(zhì)量問(wèn)題及質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如下：（1）雙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收；（2）如發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行整改；（3）如雙方對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條施工材料與設(shè)備6.1施工材料的供應(yīng)及要求施工材料的供應(yīng)及要求如下：（1）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，包括但不限于：____________；（2）甲方應(yīng)確保提供的材料符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)對(duì)提供的材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并承擔(dān)相應(yīng)檢驗(yàn)費(fèi)用；（4）乙方第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方的配合與協(xié)助甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于：____________。8.2甲方對(duì)工程進(jìn)度及工期的要求甲方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工，并確保工程按期完工。8.3甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。8.4甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序合同變更的條件如下：（1）因國(guó)家法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，同意變更合同。合同變更的程序如下：（1）雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件及程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，同意解除合同；（2）因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。合同解除的程序如下：（1）雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除原因及后果；（2）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更與解除的責(zé)任及賠償合同變更與解除的責(zé)任及賠償如下：（1）因雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力原因變更或解除合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條合同爭(zhēng)議的解決10.1合同爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及仲裁機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為：____________仲裁機(jī)構(gòu)為：____________10.3仲裁裁決的執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決履行各自的義務(wù)。如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；（3）甲方未按約定時(shí)間辦理相關(guān)施工手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為工程合同總金額的0.5%；（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任；（3）乙方未按約定提供工程資料的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法及支付方式違約賠償?shù)挠?jì)算方法及支付方式如下：（1）違約金計(jì)算方法：根據(jù)雙方約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算；（2）賠償計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行計(jì)算；（3）違約賠償支付方式：違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知后七個(gè)工作日內(nèi)，按照約定方式支付違約賠償金。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：____________。12.2不可抗力事件的后果及處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。12.3不可抗力事件的證明文件及提交不可抗力事件發(fā)生后，甲方第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等行為。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、政府相關(guān)部門(mén)等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件如下：（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方介入有利于合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙方與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確介入內(nèi)容、范圍、期限等；（3）第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第三條第三方的主要責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）提供專(zhuān)業(yè)建議，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)，不應(yīng)偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，包括但不限于：（1）第三方未按約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題；（2）第三方提供的專(zhuān)業(yè)建議不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程損失。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系4.2第三方與監(jiān)理方的關(guān)系如合同中設(shè)有監(jiān)理方，第三方應(yīng)與監(jiān)理方保持協(xié)作關(guān)系，共同對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保施工所需材料、設(shè)備的供應(yīng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)就其履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)過(guò)程中形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲乙方的損失賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方介入?yún)f(xié)議中約定的賠償限額為限。如雙方未在介入?yún)f(xié)議中約定賠償限額，則第三方對(duì)甲乙方的損失賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方的過(guò)錯(cuò)程度為依據(jù)，按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。5.3第三方對(duì)甲乙方的損失賠償，包括但不限于：（1）第三方未按約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題，所產(chǎn)生的損失；（2）第三方提供的專(zhuān)業(yè)建議不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致的損失。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行介入職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，決定終止介入；（2）甲乙方與第三方簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止原因、日期等；（3）第三方終止協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定，按照約定的方式、范圍、期限等履行合同。7.3第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按約定履行介入職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未按法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)建議的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約處理，包括但不限于：（1）第三方支付違約金；（2）第三方賠償因違約導(dǎo)致的損失。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除與終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更、解除與終止，按照雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程合同總金額支付計(jì)劃表2.工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求說(shuō)明4.施工材料供應(yīng)清單及要求5.施工設(shè)備供應(yīng)清單及要求6.工程質(zhì)量自檢報(bào)告模板7.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板8.工程變更申請(qǐng)及審批流程9.工程合同變更協(xié)議書(shū)10.工程合同解除協(xié)議書(shū)11.第三方介入?yún)f(xié)議書(shū)12.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)13.第三方違約處理協(xié)議書(shū)14.工程質(zhì)量問(wèn)題及爭(zhēng)議處理流程15.工程質(zhì)量問(wèn)題整改通知單16.工程進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定書(shū)17.工程竣工日期延期申請(qǐng)及審批流程18.工程竣工日期延期批準(zhǔn)書(shū)19.工程竣工驗(yàn)收合格證明20.工程質(zhì)量保證期承諾書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。2.甲方未按約定提供施工條件的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。3.甲方未按約定時(shí)間辦理相關(guān)施工手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為工程合同總金額的0.5%。5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為乙方違約，甲方有