2024年住宅維修諒解書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅維修諒解書本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2住宅維修1.3諒解書2.維修項(xiàng)目與范圍2.1維修項(xiàng)目列表2.2維修工作的范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.維修時(shí)間與進(jìn)度3.1維修開始時(shí)間3.2維修預(yù)計(jì)完成時(shí)間3.3維修進(jìn)度報(bào)告4.維修費(fèi)用與支付4.1維修費(fèi)用估算4.2支付方式與時(shí)間表5.維修質(zhì)量保證5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維修保修期限6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2責(zé)任限制與排除7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限11.合同的生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2完整協(xié)議12.3第三方受益人13.附件13.1維修項(xiàng)目詳細(xì)清單13.2付款憑證樣本14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2住宅維修住宅維修是指對(duì)住宅進(jìn)行必要的檢查、更換、加固、整理或其他技術(shù)措施，以確保住宅的安全、舒適和美觀。1.3諒解書諒解書是甲方對(duì)乙方在維修過程中可能出現(xiàn)的一些問題表示理解，并同意不追究乙方的責(zé)任。2.維修項(xiàng)目與范圍2.1維修項(xiàng)目列表包括但不限于：屋頂修繕、墻面刷漆、管道疏通、電器維修、地板翻新等。2.2維修工作的范圍與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量符合要求。3.維修時(shí)間與進(jìn)度3.1維修開始時(shí)間維修工作應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)開始。3.2維修預(yù)計(jì)完成時(shí)間維修工作預(yù)計(jì)在三個(gè)月內(nèi)完成。3.3維修進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修進(jìn)度，并在維修完成后提供詳細(xì)的維修報(bào)告。4.維修費(fèi)用與支付4.1維修費(fèi)用估算乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提供詳細(xì)的維修費(fèi)用估算。4.2支付方式與時(shí)間表甲方應(yīng)按照乙方的支付要求，將維修費(fèi)用分階段支付。5.維修質(zhì)量保證5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修工作應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)規(guī)定的要求。5.2維修保修期限乙方應(yīng)對(duì)維修工程提供一年的保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍乙方應(yīng)為其在維修過程中造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2責(zé)任限制與排除乙方不承擔(dān)因甲方原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。7.合同的變更與終止7.1變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.2終止條件合同終止的條件如下：（1）維修工作完成；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律規(guī)定的情形。8.違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，或乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。11.合同的生效與終止日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期合同終止日期為維修工作完成之日。12.其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知事項(xiàng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2完整協(xié)議本合同及附件為本合同的組成部分，構(gòu)成雙方完整的協(xié)議。12.3第三方受益人本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，對(duì)雙方及合同繼承人具有約束力，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.附件13.1維修項(xiàng)目詳細(xì)清單附件一詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。13.2付款憑證樣本14.簽字頁14.1甲方簽字甲方代表在此頁面簽字，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.2乙方簽字乙方代表在此頁面簽字，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、政府相關(guān)部門等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙方在履行合同過程中，因客觀原因需要第三方參與時(shí)，可協(xié)商一致邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)提前書面通知甲乙方，甲乙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定參與合同履行過程，并獲取相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其參與合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的合理指令。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)。6.第三方介入的變更與終止6.1變更條件第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律規(guī)定的情形。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律第三方介入的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.保密條款8.1保密信息范圍第三方在合同履行過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)與期限第三方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。9.通知與送達(dá)9.1通知方式第三方應(yīng)以書面形式向甲乙方發(fā)出通知，通知事項(xiàng)以書面形式送達(dá)甲乙方指定的地址。9.2通知時(shí)效第三方發(fā)出的通知，自送達(dá)甲乙方之日起生效。10.第三方簽字頁10.1第三方簽字第三方代表在此頁面簽字，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。附件二：付款憑證樣本附件三：維修進(jìn)度報(bào)告模板規(guī)定維修進(jìn)度報(bào)告的格式和內(nèi)容，以便乙方定期向甲方報(bào)告維修進(jìn)度。附件四：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)詳細(xì)描述維修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提供乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明乙方已按照合同約定購買保險(xiǎn)。附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備履行合同的能力。附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料包括維修工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修工作，并且甲方需支付乙方延遲履行合同的違約金。如果乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)拒絕支付維修