2024年倉儲空間分租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲空間分租協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2倉儲空間1.3分租協(xié)議1.4租賃期限1.5租金1.6維修費(fèi)用1.7保險(xiǎn)1.8違約金1.9解除合同1.10爭議解決第二條租賃倉儲空間2.1租賃面積2.2租賃條件2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4租賃物的使用第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條維修與維護(hù)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)理賠第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的翻譯第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方本合同雙方為：甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2倉儲空間倉儲空間指甲方擁有的，位于（地址）的，面積為（面積）平方米的倉儲設(shè)施。1.3分租協(xié)議分租協(xié)議是指甲方將倉儲空間分租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用倉儲空間的合同。1.4租賃期限租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。1.5租金租金為每月（租金金額）元，按月支付。1.6維修費(fèi)用維修費(fèi)用包括倉儲空間及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修理費(fèi)用。1.7保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的價(jià)值。1.8違約金違約金為租金的（百分比），逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金（金額）。1.9解除合同雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。1.10爭議解決雙方同意，對于本合同的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條租賃倉儲空間2.1租賃面積乙方租賃的倉儲空間面積為（面積）平方米。2.2租賃條件乙方租賃的倉儲空間應(yīng)符合（租賃條件）。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在租賃開始前，對倉儲空間進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合約定條件。2.4租賃物的使用乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月（租金金額）元。3.2租金支付周期租金按月支付。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月的（日期）前支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條維修與維護(hù)4.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2承租人的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在租賃開始前購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。5.2保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2承租人違約乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方都可以向租賃物所在地的居民委員會或者村民委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如果仲裁不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同修改條件任何一方都可以提出修改合同的條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對合同進(jìn)行修改。9.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2保密期限保密期限為合同終止后三年。10.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的兩倍。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過書面形式、電子郵件或者電話等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為（地址）。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如第八條所述。第十三條其他約定13.1合同附件附件一：租賃物清單附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件三：租賃物驗(yàn)收報(bào)告13.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方有其他補(bǔ)充協(xié)議，可以作為本合同的附件。13.3合同的翻譯本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種文本具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于（日期）簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方：（甲方代表簽名）乙方：（乙方代表簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同中的第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，參與并提供服務(wù)或參與事務(wù)的一方或多方。1.2第三方界定第三方應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格或自然人身份，與甲乙方無直接隸屬或股權(quán)關(guān)系，且非甲乙方雇員或代理人的個體或組織。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的上限不超過第三方介入事務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用總額。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方對甲乙方不承擔(dān)任何形式的連帶責(zé)任。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入程序第三方介入前，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議或合同。3.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第四條第三方服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙方的合理需求，符合合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由（承擔(dān)方）承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同執(zhí)行。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。6.2違約處理甲乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)7.1溝通渠道第三方與甲乙方之間建立溝通渠道，就服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等問題進(jìn)行協(xié)調(diào)。7.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙方與第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決履行過程中的問題，確保合同的順利履行。第八條第三方介入的終止8.1終止條件本合同履行完畢，或甲乙方與第三方協(xié)商一致解除第三方介入的事務(wù)。8.2終止程序甲乙方與第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，辦理終止手續(xù)。第九條第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承第三方如因合并、分立等原因發(fā)生繼承的，應(yīng)通知甲乙方，并按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同執(zhí)行。9.2轉(zhuǎn)讓第三方如發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)取得甲乙方的書面同意，并按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同執(zhí)行。第十條第三方介入的法律法規(guī)遵守10.1法律適用第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。10.2法律法規(guī)變化如法律法規(guī)發(fā)生變化，第三方應(yīng)按照新的法律法規(guī)履行合同義務(wù)。第十一條第三方介入的合同附件本合同附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。第十二條第三方介入的簽署本條款由甲乙方與第三方共同簽署，作為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出乙方租賃的倉儲空間的詳細(xì)信息，包括面積、位置、設(shè)施等。附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方購買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明乙方已按照約定購買了保險(xiǎn)。附件三：租賃物驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收過程和結(jié)果，包括租賃物的狀態(tài)、乙方對租賃物的認(rèn)可等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方在維修責(zé)任、維修費(fèi)用等方面的約定。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等方面的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按照約定提供租賃物。2.未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。乙方違約行為：1.未按照約定支付租金。2.未按照約定使用租賃物。3.未按照約定購買保險(xiǎn)。第三方違約行為：1.未按照約定提供服務(wù)。2.服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未按照約定支付費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。示例說明：如果甲方未按照約定提供租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因未能使用租賃物而產(chǎn)生的損失。如果乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因未能收到租金而產(chǎn)生的損失。如果第三方未按照約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)甲乙方因未得到服務(wù)而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的，位于（地址）的，面積為（面積）平方米的倉儲設(shè)施。2.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的，用于使用租賃物的費(fèi)用。3.維修費(fèi)用：指用于租賃物的維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。4.保險(xiǎn)：指乙方購買的，用于保障租賃物安全的保險(xiǎn)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的，因違約行為產(chǎn)生的損失賠償。6.租賃期限：指乙方使用租賃物的期限。7.第三方：