2024年公園空地出租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公園空地出租協(xié)議本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的名稱與聯(lián)系方式1.2承租方的名稱與聯(lián)系方式第二條出租空地的基本信息2.1空地的位置與面積2.2空地的使用性質(zhì)第三條出租期限與租金3.1出租期限3.2租金的計(jì)算方式3.3租金的支付時(shí)間與方式第四條出租空地的使用與管理4.1承租方的使用范圍與要求4.2出租方的管理與維護(hù)責(zé)任第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序5.2合同終止的條件與程序第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為及其責(zé)任6.2承租方的違約行為及其責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條其他條款8.1合同的簽訂日期與地點(diǎn)8.2合同的副本數(shù)量與保管第九條出租方的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利9.2出租方的義務(wù)第十條承租方的權(quán)利與義務(wù)10.1承租方的權(quán)利10.2承租方的義務(wù)第十一條合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期第十二條特殊事項(xiàng)12.1自然災(zāi)害等不可抗力因素的影響12.2政府政策調(diào)整對(duì)合同的影響第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的承諾13.2保密信息的范圍與期限第十四條附則14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解除與取代第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的名稱：×××公園管理委員會(huì)1.1.1出租方的地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)1.1.2出租方的聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××××××1.2承租方的名稱：×××戶外活動(dòng)有限公司1.2.1承租方的地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)1.2.2承租方的聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××××××第二條出租空地的基本信息2.1空地的位置：位于×××公園的東南角，具體位置見附件一2.2空地的面積：占地面積為××平方米2.3空地的使用性質(zhì)：用于舉辦各類戶外活動(dòng)，包括但不限于運(yùn)動(dòng)、展覽、演出等第三條出租期限與租金3.1出租期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年3.2租金的計(jì)算方式：租金為每月××元，按季度支付3.3租金的支付時(shí)間與方式：承租方應(yīng)在每季度的第一交易日支付當(dāng)季度的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第四條出租空地的使用與管理4.1承租方的使用范圍與要求：承租方只能在該空地上舉辦戶外活動(dòng)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)及公園的管理規(guī)定4.2出租方的管理與維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)對(duì)空地進(jìn)行定期維護(hù)與管理，保證空地的安全與整潔，如因出租方的過錯(cuò)導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效5.2合同終止的條件與程序：如合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自行終止；如一方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為及其責(zé)任：出租方如未按約定提供空地，或未按約定進(jìn)行維護(hù)與管理，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2承租方的違約行為及其責(zé)任：承租方如未按約定支付租金，或未按約定使用空地，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條其他條款8.1合同的簽訂日期與地點(diǎn)：本合同于2023年11月8日在×××公園管理委員會(huì)辦公室簽訂8.2合同的副本數(shù)量與保管：雙方各執(zhí)一份，其余副本由×××公園管理委員會(huì)保管第九條出租方的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利：出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督9.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證空地的安全與合法使用，并對(duì)空地進(jìn)行必要的維護(hù)與管理第十條承租方的權(quán)利與義務(wù)10.1承租方的權(quán)利：承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用空地舉辦戶外活動(dòng)10.2承租方的義務(wù)：承租方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)及公園的管理規(guī)定，并按照合同約定支付租金第十一條合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期：自2024年1月1日起生效11.2合同的終止日期：合同到期，即2024年12月31日第十二條特殊事項(xiàng)12.1自然災(zāi)害等不可抗力因素的影響：如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.2政府政策調(diào)整對(duì)合同的影響：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的承諾：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容予以保密，不得向第三方泄露13.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同的全部?jī)?nèi)容，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止第十四條附則14.1合同的修改與補(bǔ)充：如雙方同意修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效14.2合同的解除與取代：如雙方同意解除或取代本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議或新合同，經(jīng)雙方蓋章生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，在本合同執(zhí)行過程中涉及的任何事項(xiàng)或行為1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方、服務(wù)方等第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、事項(xiàng)及期限2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合本合同的約定，且不損害雙方的合法權(quán)益第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方介入者應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益3.2第三方介入者應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的文件、資料和服務(wù)，以確保合同的順利執(zhí)行3.3第三方介入者不得擅自變更或終止合同，如確需變更或終止，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方介入的費(fèi)用4.2費(fèi)用的支付時(shí)間與方式，應(yīng)由甲乙方與第三方介入者協(xié)商確定第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入者如未履行或不履行其合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方的損失5.2甲乙方如未履行或不履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方介入者無法履行其義務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方介入者的合法權(quán)益，不得非法干預(yù)或限制第三方介入者的行為6.2第三方介入者對(duì)本合同的履行情況有異議的，有權(quán)向甲乙方提出，并請(qǐng)求甲乙方予以解決第七條第三方介入與合同其他方的關(guān)系7.1第三方介入者與甲乙方、丙方等其他合同方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同法等法律法規(guī)的規(guī)定7.2第三方介入者不得利用其介入地位，損害甲乙方、丙方等其他合同方的合法權(quán)益第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方介入者的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方與第三方介入者在合同中予以明確8.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等第九條第三方介入的合同變更與解除9.1甲乙方與第三方介入者如同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效9.2合同變更或解除不得影響甲乙方、第三方介入者及其他合同方的合法權(quán)益第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方介入者之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條第三方介入的合同效力11.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，自甲乙方與第三方介入者簽字或蓋章之日起生效11.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，如與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)第十二條附則12.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方與第三方介入者簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效12.2本合同的解除與取代，應(yīng)由甲乙方與第三方介入者簽訂書面解除協(xié)議或新合同，經(jīng)雙方蓋章生效第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：空地位置與面積示意圖附件二：空地使用性質(zhì)說明附件三：租金計(jì)算方式詳細(xì)說明附件四：出租方管理與維護(hù)責(zé)任規(guī)定附件五：承租方使用范圍與要求規(guī)定附件六：合同變更與終止程序說明附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件八：第三方介入事項(xiàng)說明附件九：第三方責(zé)任限額規(guī)定附件十：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明附件十一：合同效力與解除規(guī)定附件十二：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議模板附件十三：合同解除與取代協(xié)議模板說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供空地，或未按約定進(jìn)行維護(hù)與管理2.承租方未按約定支付租金，或未按約定使用空地3.第三方介入者未履行或不履行其合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度、違約造成的損失大小等因素綜合判斷3.第三方介入者的違約責(zé)任應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，由第三方介入者自行承擔(dān)示例說明：如出租方未按約定提供空地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體違約金金額和賠償損失金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××公園管理委員會(huì)，擁有空地的所有權(quán)和管理權(quán)2.承租方：指×××戶外活動(dòng)有限公司，租賃空地用于舉辦各類戶外活