2024年國(guó)際服裝市場(chǎng)專柜租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國(guó)際服裝市場(chǎng)專柜租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱專柜的含義第二條：租賃專柜的位置及面積2.1專柜位置2.2專柜面積第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條：乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同終止條件第十一條：通知11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條：其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X國(guó)際服裝有限公司1.1甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X購(gòu)物中心1.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.3合同所稱專柜是指位于乙方購(gòu)物中心內(nèi)，由甲方租賃用于展示和銷售甲方產(chǎn)品的特定區(qū)域。第二條：租賃專柜的位置及面積2.1專柜位置：位于乙方購(gòu)物中心一層主通道左側(cè)2.2專柜面積：專柜面積為20平方米，具體尺寸為長(zhǎng)4米，寬5米，高2.5米。第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元，共計(jì)120,000元。4.2租金支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給乙方。4.3租金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：1)在租賃期間，甲方有權(quán)使用專柜進(jìn)行產(chǎn)品展示和銷售。2)甲方有權(quán)要求乙方提供專柜所需的電力、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。3)甲方有權(quán)在合同約定的專柜區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修和布置。5.2甲方義務(wù)：1)甲方應(yīng)按照合同約定支付租金給乙方。2)甲方應(yīng)保證專柜內(nèi)的產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。3)甲方應(yīng)在租賃期間維護(hù)專柜的正常運(yùn)營(yíng)，確保專柜每天正常開(kāi)放。第六條：乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利：1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。2)乙方有權(quán)要求甲方在專柜內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。3)乙方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。6.2乙方義務(wù)：1)乙方應(yīng)提供專柜所需的電力、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。2)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行專柜的裝修和布置。3)乙方應(yīng)在租賃期間保證專柜的安全和秩序，確保專柜的正常運(yùn)營(yíng)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：1)如甲方未按照合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。2)如甲方未按照合同約定使用專柜，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。3)如甲方未按照合同約定維護(hù)專柜的正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。8.2乙方違約責(zé)任：1)如乙方未按照合同約定提供專柜所需的電力、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。2)如乙方未按照合同約定協(xié)助甲方進(jìn)行專柜的裝修和布置，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3)如乙方未按照合同約定保證專柜的安全和秩序，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議應(yīng)提交至乙方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定的租賃期限和違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十一條：通知11.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。11.2通知時(shí)限：通知應(yīng)在合同履行期間內(nèi)有效，并應(yīng)提前三天通知對(duì)方。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期兩年。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件列表：附件1：專柜位置示意圖附件2：租金支付明細(xì)表附件3：專柜裝修布置方案附件4：產(chǎn)品銷售目錄附件5：專柜運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的附加說(shuō)明2.1第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方介紹業(yè)務(wù)、供應(yīng)商提供產(chǎn)品、顧客購(gòu)買產(chǎn)品等。2.2第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.3第三方介入的權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定獲得其應(yīng)得的權(quán)益，包括但不限于貨款、服務(wù)費(fèi)用等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方的協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的合同主體，彼此之間的合同關(guān)系不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，由第三方自行享有和承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方的債務(wù)。第五條：第三方違約的處理5.1第三方違約的情形：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)的要求。5.2第三方違約的處理方式：甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正違約行為，并有權(quán)解除合同。第六條：第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決時(shí)限：第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在發(fā)生后三十日內(nèi)解決。第七條：第三方信息的保密7.1第三方信息保密的內(nèi)容：第三方在與甲方或乙方合作過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2第三方信息保密的期限：第三方信息保密的期限自合作開(kāi)始之日起計(jì)算，為期三年。第八條：第三方稅收及費(fèi)用8.1第三方稅收：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，自行承擔(dān)相關(guān)的稅收責(zé)任。8.2第三方費(fèi)用：第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第九條：第三方履行合同的能力9.1第三方履行合同的能力：第三方應(yīng)具備履行合同的能力，如資質(zhì)、技術(shù)、人員等。9.2第三方履行合同的保證：第三方應(yīng)提供其履行合同的書(shū)面保證，包括但不限于質(zhì)量、交付時(shí)間等。第十條：第三方與甲方或乙方的合同解除10.1第三方與甲方或乙方的合同解除條件：第三方與甲方或乙方的合同解除條件按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方與甲方或乙方的合同解除程序：第三方與甲方或乙方的合同解除程序應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十一條：第三方與甲方或乙方的合同修改11.1第三方與甲方或乙方的合同修改條件：第三方與甲方或乙方的合同修改條件按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.2第三方與甲方或乙方的合同修改程序：第三方與甲方或乙方的合同修改程序應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十二條：第三方與甲方或乙方的合同終止12.1第三方與甲方或乙方的合同終止條件：第三方與甲方或乙方的合同終止條件按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2第三方與甲方或乙方的合同終止程序：第三方與甲方或乙方的合同終止程序應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三條：第三方與甲方或乙方的合同效力13.1第三方與甲方或乙方的合同效力：第三方與甲方或乙方的合同效力不受本合同的影響。13.2第三方與甲方或乙方的合同效力保障：甲方和乙方應(yīng)保證第三方與甲方或乙方的合同的效力，并履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第十四條：第三方與甲方或乙方的合同履行14.1第三方與甲方或乙方的合同履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行其在合同中的義務(wù)。14.2第三方與甲方或乙方的合同履行保障：甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)，并保證第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：專柜位置示意圖附件2：租金支付明細(xì)表附件3：專柜裝修布置方案附件4：產(chǎn)品銷售目錄附件5：專柜運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范附件6：第三方資質(zhì)證明附件7：第三方產(chǎn)品供應(yīng)合同附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：顧客購(gòu)買合同附件10：保險(xiǎn)單據(jù)附件11：稅務(wù)登記證明附件12：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件附件1：專柜位置示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明專柜在購(gòu)物中心內(nèi)的具體位置，包括專柜的尺寸、形狀、所在樓層、相鄰店鋪等信息。示意圖應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每月的租金金額、租金支付日期、租金支付方式等信息。明細(xì)表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件3：專柜裝修布置方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)包括專柜的裝修風(fēng)格、材料、顏色、布局等內(nèi)容。方案應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件4：產(chǎn)品銷售目錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：目錄應(yīng)詳細(xì)列出甲方計(jì)劃銷售的產(chǎn)品名稱、價(jià)格、規(guī)格、數(shù)量等信息。目錄應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件5：專柜運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)范應(yīng)包括專柜的日常運(yùn)營(yíng)管理要求，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品陳列、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)范應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件6：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方提供的資質(zhì)證明應(yīng)包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。資質(zhì)證明應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件7：第三方產(chǎn)品供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)詳細(xì)列出第三方供應(yīng)產(chǎn)品的名稱、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間等信息。合同應(yīng)由甲方和第三方簽訂，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等信息。協(xié)議應(yīng)由甲方和第三方簽訂，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件9：顧客購(gòu)買合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)詳細(xì)列出顧客購(gòu)買產(chǎn)品的名稱、數(shù)量、價(jià)格、交付方式等信息。合同應(yīng)由甲方和顧客簽訂，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件10：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明甲方已為專柜和產(chǎn)品購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件11：稅務(wù)登記證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：稅務(wù)登記證明應(yīng)證明甲方已按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行稅務(wù)登記。稅務(wù)登記證明應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)提供，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件12：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議、履行報(bào)告等。相關(guān)文件應(yīng)由甲方和乙方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)甲方未按照合同約定支付租金。2)甲方未按照合同約定使用專柜。3)甲方未按照合同約定維護(hù)專柜的正常運(yùn)營(yíng)。4)乙方未按照合同約定提供專柜所需的電力、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。5)乙方未按照合同約定協(xié)助甲方進(jìn)行專柜的裝修和布置。6)乙方未按照合同約定保證專柜的安全和秩序。7)第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)甲方未按照合同約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。2)甲方未按照合同約定使用專柜的，乙方有權(quán)要求