2024年公園兒童游樂區(qū)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公園兒童游樂區(qū)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的1.1游樂區(qū)范圍1.2租賃期限1.3租賃起始日期1.4租賃結(jié)束日期第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付期限2.4租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃用途3.1租賃目的3.2使用限制3.3禁止事項第四條維護(hù)與管理4.1出租人職責(zé)4.2承租人職責(zé)4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險有效期限第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約處理方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3訴訟或仲裁費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓效力第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決第十二條其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性12.2合同的生效條件12.3合同的副本第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的1.1游樂區(qū)范圍租賃標(biāo)的為位于我國省市公園的兒童游樂區(qū)，游樂區(qū)包括滑梯、秋千、旋轉(zhuǎn)木馬等兒童游樂設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.3租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。1.4租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額每月租金為人民幣10,000元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。2.3租金支付期限租金每月底支付次月租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期滿后，雙方可協(xié)商調(diào)整。第三條租賃用途3.1租賃目的承租人租賃該游樂區(qū)用于開展兒童游樂活動。3.2使用限制承租人不得將游樂區(qū)用于其他非兒童游樂活動，不得擅自改變游樂區(qū)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.3禁止事項承租人不得在游樂區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害游樂區(qū)的設(shè)施和環(huán)境。第四條維護(hù)與管理4.1出租人職責(zé)出租人負(fù)責(zé)游樂區(qū)的基本設(shè)施維護(hù)和安保工作。4.2承租人職責(zé)承租人負(fù)責(zé)日常游樂區(qū)的清潔衛(wèi)生和設(shè)施的妥善使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)游樂區(qū)的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第五條保險5.1保險責(zé)任承租人應(yīng)購買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險，保障游樂區(qū)內(nèi)的安全。5.2保險購買承租人應(yīng)在租賃開始前購買保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租人。5.3保險有效期限保險的有效期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約出租人未能按照約定提供游樂區(qū)或設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租人違約承租人未按約定支付租金或違反第三條的規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同的，應(yīng)提前30天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）承租人嚴(yán)重違約，出租人要求解除合同；3）出租人未能履行合同義務(wù)，承租人要求解除合同。8.3合同變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件承租人在租賃期限內(nèi)不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序承租人如確需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，須經(jīng)出租人同意，并按照雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓程序進(jìn)行。9.3轉(zhuǎn)讓效力轉(zhuǎn)讓經(jīng)出租人同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，生效并取代原租賃合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止后5年。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，獨(dú)立于其他任何合同或協(xié)議。12.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的副本雙方各自保留一份合同副本，兩份副本具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國省市簽署。13.3簽署人出租人代表：X承租人代表：X第十四條附件14.1附件清單附件清單如下：1）游樂區(qū)設(shè)施清單2）保險單復(fù)印件3）租賃押金收據(jù)14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件15.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法通過協(xié)商解決時，可以邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決。15.2第三方介入的情形包括但不限于中介方、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)、行業(yè)調(diào)解組織等。第十六條第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與爭議相關(guān)的全部資料和信息。16.3第三方應(yīng)在介入后的30日內(nèi)提出解決方案，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的建議執(zhí)行。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。17.2若第三方提出的解決方案導(dǎo)致合同履行發(fā)生額外費(fèi)用，額外費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。第十八條第三方介入的結(jié)果18.1第三方介入的結(jié)果具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。18.2若甲乙雙方對第三方介入的結(jié)果仍有異議，可以依法向人民法院提起訴訟。第十九條第三方與其他方的劃分19.1第三方介入僅限于協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。19.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行，也不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。第二十條第三方責(zé)任限額20.1若第三方在介入過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方的賠償責(zé)任限額為其介入費(fèi)用的三倍。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的終止22.1甲乙雙方解決爭議或第三方完成介入任務(wù)后，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方對在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等承擔(dān)保密義務(wù)。23.2保密義務(wù)自第三方介入終止之日起計算，至合同解除或終止后5年。第二十四條第三方介入的適用法律24.1本合同中第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。24.2如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二十五條第三方介入的效力25.1第三方介入的條款是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：游樂區(qū)設(shè)施清單詳細(xì)列出游樂區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：保險單復(fù)印件提供承租人所購買的公眾責(zé)任保險單的復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件三：租賃押金收據(jù)證明承租人已支付租賃押金的收據(jù)。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。附件五：補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的變更或補(bǔ)充內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）出租人未能按照約定提供游樂區(qū)或設(shè)施不符合約定；2）承租人未能按照約定支付租金或違反第三條的規(guī)定的；3）雙方未能按照約定履行合同義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體承擔(dān)的責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響程度確定；2）違約方的違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)予以賠償；3）違約方在合同中的違約行為不影響本合同其他條款的履行。示例說明：如出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付符合約定的游樂區(qū)，構(gòu)成違約。承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1）出租人：指提供游樂區(qū)租賃服務(wù)的甲方。2）承租人：指租賃游樂區(qū)的乙方。3）第三方：指在合同履行過程中介入?yún)f(xié)助解決爭議的無關(guān)