2024年公共車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息第二條租賃車位2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用時間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式第五條租賃條件5.1承租方義務5.2出租方義務第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件第七條違約責任7.1承租方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的生效、修改和解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件第十條其他約定10.1車位使用規(guī)定10.2維修責任10.3保險責任第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二條隱私保護12.1保護內(nèi)容12.2保護期限第十三條法律法規(guī)13.1適用法律13.2法規(guī)沖突第十四條附件14.1車位平面圖14.2租賃合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：某某公司1.1.2承租方地址：市區(qū)路號1.1.3承租方聯(lián)系人：1.1.4承租方聯(lián)系電話：1381.2出租方信息1.2.1出租方名稱：某某物業(yè)管理有限公司1.2.2出租方地址：市區(qū)路號1.2.3出租方聯(lián)系人：1.2.4出租方聯(lián)系電話：1395678第二條租賃車位2.1車位位置2.1.1車位位于出租方管理的停車場內(nèi)，具體位置詳見附件1：車位平面圖。2.2車位數(shù)量2.2.1承租方租賃車位共計個。2.3車位使用時間2.3.1承租方自2024年1月1日起至2024年12月31日止，享有上述車位的租賃使用權。第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2租賃結束日期3.2.1租賃期限至2024年12月31日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應按月支付租金，租金標準為每個車位人民幣元/月，共計人民幣元/月。4.2租金支付周期4.2.1承租方應在每月10日前支付當月租金。4.3支付方式4.3.1承租方可通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：某某物業(yè)管理有限公司賬號：X開戶行：銀行分行第五條租賃條件5.1承租方義務5.1.1承租方應遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，愛護停車場內(nèi)的設施設備。5.1.2承租方不得將車位轉租、轉借給第三方使用。5.1.3承租方應按照車位使用時間規(guī)定使用車位，不得隨意占用其他車位。5.2出租方義務5.2.1出租方應保證車位的正常使用，確保車位的安全和便利。5.2.2出租方應對停車場內(nèi)的設施設備進行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。5.2.3出租方應協(xié)助解決承租方在使用車位過程中遇到的問題。第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.1.1合同變更應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)、政策變化，導致合同無法履行；（4）不可抗力因素，導致合同無法履行。6.2.2合同終止后，承租方應立即搬離租賃車位，支付完畢所有租金及費用。第八條違約責任8.1承租方違約8.1.1承租方未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為應支付租金的10%。8.1.2承租方轉租、轉借車位的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.2出租方違約8.2.1出租方未按約定提供車位的，應支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2.2出租方未能保障車位安全的，應承擔相應法律責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1車位使用規(guī)定10.1.1承租方應遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)進行違法活動。10.1.2車位使用時間為每日7:00至22:00，超出時間部分按每小時元計費。10.2維修責任10.2.1車位及停車場內(nèi)的設施設備由出租方負責維修、保養(yǎng)。10.2.2承租方因使用不當導致車位及設施設備損壞的，應承擔修復費用。10.3保險責任10.3.1承租方應自行辦理車輛保險，并承擔車輛在車位內(nèi)的安全風險。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.1.1承租方如需轉讓合同權利義務，應提前書面通知出租方，并征得出租方同意。11.1.2轉讓程序11.1.2.1承租方應向出租方提交轉讓申請，并提供受讓方相關信息。11.1.2.2出租方應在收到申請后15日內(nèi)回復，不同意轉讓的，應說明理由。11.1.2.3轉讓申請經(jīng)出租方同意后，承租方與受讓方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并報送出租方備案。第十二條隱私保護12.1保護內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中涉及的個人信息、商業(yè)秘密等，應予以保密。12.2保護期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2法規(guī)沖突13.2.1如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第十四條附件14.1車位平面圖14.2租賃合同副本第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同履行相關的一方或多方。15.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙方達成租賃意向；（2）政府部門對租賃車位進行監(jiān)管；（3）維修保養(yǎng)單位對車位及設施設備進行維修保養(yǎng)；（4）保險公司承擔保險責任；（5）其他與本合同履行相關的第三方。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定16.1.1第三方應依法履行其在合同中的義務，并承擔相應責任。16.1.2第三方如違反本合同，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。16.2第三方責任限額16.2.1第三方對甲乙方承擔的責任限額，按照第三方承諾的賠償限額或法律法規(guī)規(guī)定確定。16.2.2如無明確責任限額，甲乙方有權要求第三方根據(jù)實際情況進行賠償。第十七條第三方權益保護17.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自侵犯或損害第三方的權益。17.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權益的，有權向第三方提出異議，并要求第三方立即停止侵權行為。17.3第三方如因履行本合同而侵犯甲乙方合法權益的，甲乙方有權要求第三方承擔侵權責任。第十八條第三方履行輔助18.1第三方如為履行本合同提供輔助服務，應確保服務質量和效果，符合甲乙方的合理期待。18.2第三方如未能提供符合甲乙方合理期待的輔助服務，應承擔相應的違約責任。18.3甲乙方對第三方的輔助服務有特殊要求的，應在合同中明確約定，并通知第三方。第十九條第三方違約處理19.1第三方如違反本合同，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方如因違約導致本合同無法履行，甲乙方有權解除合同，并要求第三方賠償損失。20.3第三方如涉及違法行為，導致甲乙方遭受行政處罰或民事賠償責任的，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。第二十條第三方信息披露20.1第三方應向甲乙方披露與本合同履行相關的信息，確保甲乙方充分了解合同履行情況。20.2第三方如未按約定披露信息，導致甲乙方損失的，應承擔相應責任。第二十一條第三方協(xié)作21.1第三方應協(xié)助甲乙方履行合同，提供必要的文件、證明材料等。21.2第三方如未協(xié)助甲乙方履行合同，導致甲乙方損失的，應承擔相應責任。第二十二條第三方變更22.1第三方如因故需變更合同主體，應提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。22.2第三方未通知甲乙方或未經(jīng)甲乙方同意變更合同主體的，甲乙方有權解除合同。第二十三條第三方退出23.1第三方如提前終止合同履行，應提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。23.2第三方未通知甲乙方或未經(jīng)甲乙方同意提前終止合同履行的，甲乙方有權解除合同。第二十四條附加條款及說明24.1本合同履行過程中，如涉及第三方介入，甲乙方應按照本合同規(guī)定處理與第三方的關系。24.2甲乙方如與第三方發(fā)生糾紛，不影響本合同的履行。24.3本合同所述第三方責任，不影響甲乙雙方之間合同義務的履行。24.4甲乙方應妥善處理與第三方的關系，避免因第三方原因導致合同履行障礙。24.5本合同未涉及第三方權益的，甲乙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，確保合同履行順利。第二十五條附件25.1第三方信息資料25.2第三方服務協(xié)議副本第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖附件2：租賃合同副本附件3：第三方介入補充協(xié)議附件4：中介服務協(xié)議副本附件5：政府部門監(jiān)管文件副本附件6：維修保養(yǎng)服務協(xié)議副本附件7：保險合同副本附件8：第三方信息資料附件9：第三方服務協(xié)議副本附件10：租金支付憑證附件11：車位使用憑證附件12：合同履行憑證附件13：違約行為記錄附件14：賠償計算公式說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定時間支付租金；2.承租方轉租、轉借車位給第三方；3.出租方未按約定提供車位；4.出租方未能保障車位安全；5.第三方未按約定提供服務；6.第三方違反法律法規(guī)導致合同無法履行；7.不可抗力因素導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為應支付租金的10%或總額的20%，具體比例根據(jù)合同約定確定。2.賠償計算：賠償金額根據(jù)實際損失金額計算，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。3.違約行為記錄：將違約行為記錄在附件13中，作為后續(xù)處理依據(jù)。示例說明：假設承租方未按約定時間支付租金，根據(jù)合同約定，承租方應支付違約金，違約金計算為應支付租金的10%，即1000元。同時，出租方有權解除合同，并要求承租方