2024年加油站短期租賃協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站短期租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1加油站名稱及位置1.2租賃面積1.3租賃期間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的內(nèi)容6.2承租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的內(nèi)容第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息期限第十三條法律適用與管轄13.1適用法律13.2合同爭議管轄法院第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1加油站名稱及位置加油站名稱為：“加油站”，位于市區(qū)街道，具體位置詳見附件一。1.2租賃面積租賃面積共計平方米，具體面積以附件二為準(zhǔn)。1.3租賃期間租賃期間為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計一年。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，總計人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件三。第四條租賃用途4.1租賃用途描述承租方租賃該加油站主要用于開展加油業(yè)務(wù)，不得用于其他非法或違反加油站經(jīng)營范圍的用途。4.2租賃用途限制承租方不得在加油站內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得擅自改變加油站現(xiàn)有設(shè)施和結(jié)構(gòu)，不得將加油站轉(zhuǎn)租給第三方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證加油站設(shè)施的正常運(yùn)行，確保加油站安全可靠。如加油站因設(shè)施故障或維修需要停業(yè)，出租方應(yīng)提前通知承租方。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用加油站進(jìn)行經(jīng)營活動。承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)加油站經(jīng)營管理的法律法規(guī)，確保加油站經(jīng)營活動的合法合規(guī)。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的內(nèi)容出租方負(fù)責(zé)對加油站的主要設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。6.2承租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的內(nèi)容承租方負(fù)責(zé)對加油站內(nèi)的加油設(shè)備、便利店設(shè)施等進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如違反合同條款，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付賠償金。9.2承租方違約責(zé)任承租方如違反合同條款，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)終止合同。11.3合同續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，并在協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息期限保密信息的期限自合同終止之日起計算，為兩年。第十三條法律適用與管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議管轄法院本合同爭議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：（1）加油站基本情況說明；（2）租賃面積明細(xì)表；（3）租金支付銀行賬戶信息；（4）合同續(xù)約協(xié)議。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）評估機(jī)構(gòu)對租賃標(biāo)的進(jìn)行評估；（3）審計機(jī)構(gòu)對租金支付等進(jìn)行審計；（4）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項(xiàng)時，僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，并對所提供服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第三方不承擔(dān)甲乙方之間合同履行過程中的任何義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正、準(zhǔn)確的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)拒絕甲乙方提出的非法或超出合同范圍的要求。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入服務(wù)，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。3.2第三方委托甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方了解本合同的條款和雙方的期望。3.3第三方監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)，并對第三方的工作結(jié)果進(jìn)行評估。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入服務(wù)合同中約定，并明確第三方在何種情況下、何種程度上承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的履行第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。第三方對甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解甲乙方的需求和期望，并及時解決第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。5.3第三方與甲乙方的信息共享甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的合同信息和相關(guān)資料，確保第三方能夠順利提供服務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）第三方服務(wù)完成，甲乙方對第三方服務(wù)無異議；（2）甲乙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入；（3）合同約定的第三方介入期限屆滿。6.2第三方介入終止程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確終止第三方介入的時間、方式等。6.3第三方介入終止后的責(zé)任第三方在終止后仍應(yīng)對之前提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站基本情況說明詳細(xì)描述加油站的位置、面積、設(shè)施等信息。附件二：租賃面積明細(xì)表列出租賃面積的具體劃分和用途。附件三：租金支付銀行賬戶信息提供租金支付的銀行賬戶、開戶行、賬號等信息。附件四：合同續(xù)約協(xié)議明確合同續(xù)約的條件、程序和續(xù)約期限。附件五：中介服務(wù)協(xié)議若中介方參與合同簽訂，提供中介服務(wù)協(xié)議作為附件。附件六：評估報告若評估機(jī)構(gòu)參與評估，提供評估報告作為附件。附件七：審計報告若審計機(jī)構(gòu)參與審計，提供審計報告作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供加油站設(shè)施或服務(wù)；2.出租方未能按照約定時間交付加油站；3.承租方未能按照合同約定支付租金；4.承租方未能按照約定用途使用加油站；5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%；3.違約方造成合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的賠償金。示例說明：若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付加油站，導(dǎo)致承租方無法正常開展經(jīng)營活動，承租方有權(quán)要求出租方支付因延遲交付造成的經(jīng)濟(jì)損失和違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年加油站短期租賃協(xié)議樣本。2.出租方：指擁有加油站所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的個人或法人。3.承租方：指租賃加油站用