2024年修訂版：建筑工程土建部分合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版：建筑工程土建部分合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4付款時(shí)間表第四條工程進(jìn)度4.1施工期限4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量問題處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保驗(yàn)收第九條變更與解除合同9.1合同變更9.2合同解除9.3變更和解除合同的后果處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4附則第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料和設(shè)備清單14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××土建工程集團(tuán)有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3定義為本合同所述，“甲方”指×××建筑工程有限公司；“乙方”指×××土建工程集團(tuán)有限公司。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：共計(jì)建筑面積××××平方米，包括××棟住宅樓、××個(gè)配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、建筑裝飾裝修工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖億捌仟捌佰捌拾捌萬元整）3.2價(jià)格調(diào)整：合同總價(jià)根據(jù)甲方提供的工程量清單和工程變更情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.3付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付。3.4付款時(shí)間表：具體付款時(shí)間及比例，詳見附件《付款時(shí)間表》。第四條工程進(jìn)度4.1施工期限：自開工之日起至工程竣工交付之日止，共計(jì)××個(gè)月。4.2工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、工程質(zhì)量及存在問題等。4.3延期及違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式，詳見附件《違約金計(jì)算方式》。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。5.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。5.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)采購施工輔材。6.2設(shè)備供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定對甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合質(zhì)量要求。第八條施工安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程施工安全。8.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)按照甲方要求和相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工現(xiàn)場的安全。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求和國家法律法規(guī)進(jìn)行處理。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。9.2環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等污染物的控制。9.3環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。第十條變更與解除合同10.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。10.3變更和解除合同的后果處理：合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；2）提交甲方和乙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁方式解決爭議，雙方同意仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律：訴訟或仲裁地點(diǎn)為×××市，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》，甲方支付完畢合同價(jià)款，本合同即告終止。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.4附則：本合同附件《付款時(shí)間表》、《違約金計(jì)算方式》等，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程圖紙：詳見附件《工程圖紙》14.2技術(shù)規(guī)范：詳見附件《技術(shù)規(guī)范》14.3材料和設(shè)備清單：詳見附件《材料和設(shè)備清單》14.4其他重要文件：詳見附件《其他重要文件》第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所述“第三方”指非甲方和乙方之外的參與工程建設(shè)的其他單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包單位等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行過程，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任，應(yīng)由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中具體規(guī)定。16.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于工程款支付、質(zhì)量驗(yàn)收等。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第十七條第三方管理與協(xié)調(diào)17.1甲方、乙方與第三方應(yīng)建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，解決合同履行過程中的問題。17.2甲方、乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.3第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方的管理和工作監(jiān)督，不得無故拒絕或拖延。第十八條第三方違約處理18.1如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可以依據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，采取相應(yīng)的違約處理措施。18.3如第三方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，甲方、乙方有權(quán)要求第三方予以修復(fù)或賠償。第十九條第三方解除合同19.1如第三方因特殊原因需解除合同，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。19.2第三方解除合同后，應(yīng)按照甲方、乙方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.3合同解除后，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交接、款項(xiàng)結(jié)算等。第二十條第三方引起的爭議解決1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；2）提交甲方、乙方和第三方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁方式解決爭議，雙方同意仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。20.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律：訴訟或仲裁地點(diǎn)為×××市，適用法律為中華人民共和國法律。第二十一條第三方責(zé)任保險(xiǎn)21.1甲方、乙方可以要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保障工程質(zhì)量、安全等方面的風(fēng)險(xiǎn)。21.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供保險(xiǎn)購買證明和相關(guān)文件。21.3保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)，甲方、乙方有權(quán)在支付款項(xiàng)時(shí)予以扣除。第二十二條附件22.1第三方清單：詳見附件《第三方清單》22.2第三方合同：詳見附件《第三方合同》22.3其他相關(guān)文件：詳見附件《其他相關(guān)文件》第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家和行業(yè)的制圖標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并按照圖紙要求進(jìn)行材料和施工方法的選用。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程各項(xiàng)施工技術(shù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料性能、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件三：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行材料和設(shè)備的采購和供應(yīng)。附件四：付款時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：付款時(shí)間表應(yīng)明確列出合同價(jià)款的支付時(shí)間、比例和金額。甲方應(yīng)按照付款時(shí)間表進(jìn)行支付，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票。附件五：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算方式應(yīng)明確列出違約金的計(jì)算方法和比例。如甲方或乙方違約，應(yīng)按照計(jì)算方式計(jì)算違約金。附件六：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程當(dāng)前的完成情況、下一步計(jì)劃、存在的問題等信息。乙方應(yīng)定期向甲方提交進(jìn)度報(bào)告。附件七：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括工程安全生產(chǎn)的具體措施、安全設(shè)施、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)方案進(jìn)行施工現(xiàn)場的安全管理。附件八：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：環(huán)保措施方案應(yīng)包括工程施工過程中的環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保要求等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)方案進(jìn)行施工現(xiàn)場的環(huán)保管理。附件九：第三方清單詳細(xì)要求和說明：第三方清單應(yīng)列出所有參與工程建設(shè)的第三方單位或個(gè)人，包括名稱、地址、聯(lián)系人等信息。甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。附件十：第三方合同詳細(xì)要求和說明：第三方合同應(yīng)包括與第三方簽訂的合同文本，包括但不限于合同金額、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件十一：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的所有文件，如資質(zhì)證書、驗(yàn)收報(bào)告、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2）乙方未按約定時(shí)間完成工程；3）乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或施工工藝；4）乙方未按技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；5）第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金：按照附件五《違約金計(jì)算方式》進(jìn)行計(jì)算；2）損害賠償：根據(jù)違約行為對工程造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3）工期順延：根據(jù)違約行為導(dǎo)致工程延期的天數(shù)進(jìn)行計(jì)算；4）質(zhì)量修復(fù)：由違約方負(fù)責(zé)對不符合質(zhì)量要求的部分進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照付款時(shí)間表扣除相應(yīng)的違約金，并根據(jù)實(shí)際損失要求乙方進(jìn)行賠償。如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照附件五《違約金計(jì)算方式》進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋