2024年倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理體系合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理體系合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)1.3物業(yè)管理體系1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.2管理體系實(shí)施2.3服務(wù)變更3.服務(wù)地點(diǎn)與時(shí)間3.1服務(wù)地點(diǎn)3.2服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用調(diào)整5.合同的履行5.1雙方義務(wù)5.2服務(wù)品質(zhì)保證5.3管理體系維護(hù)6.合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息范圍10.3保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2附加條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)乙方為甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于貨物的接收、存儲(chǔ)、裝卸、配送等服務(wù)。1.3物業(yè)管理體系乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)其物業(yè)管理體系進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)，以提高管理效率和服務(wù)質(zhì)量。1.4合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方貨物的倉(cāng)儲(chǔ)管理，確保貨物安全、整齊、便捷地存放。具體服務(wù)內(nèi)容包括：（1）接收貨物：乙方按照甲方的要求及時(shí)接收貨物，并對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收。（2）存儲(chǔ)貨物：乙方為甲方提供適宜的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境，確保貨物存放安全、防潮、防曬、防腐等。（3）裝卸貨物：乙方提供專(zhuān)業(yè)的裝卸隊(duì)伍，按照甲方的要求及時(shí)完成貨物的裝卸工作。（4）配送貨物：乙方根據(jù)甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地將貨物送達(dá)指定地點(diǎn)。2.2管理體系實(shí)施乙方根據(jù)甲方的實(shí)際需求，為其提供物業(yè)管理體系的優(yōu)化方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施和改進(jìn)。具體內(nèi)容包括：（1）組織結(jié)構(gòu)優(yōu)化：乙方對(duì)甲方的組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，提高管理效率。（2）流程優(yōu)化：乙方對(duì)甲方的業(yè)務(wù)流程進(jìn)行梳理和優(yōu)化，降低運(yùn)營(yíng)成本。（3）人員培訓(xùn)：乙方為甲方提供專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平。（4）信息系統(tǒng)升級(jí)：乙方為甲方提供適用的信息系統(tǒng)，提高信息傳遞速度和管理效率。2.3服務(wù)變更如甲方需求發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并與甲方溝通確認(rèn)。第三條服務(wù)地點(diǎn)與時(shí)間3.1服務(wù)地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)地點(diǎn)為：____（具體地址）。3.2服務(wù)時(shí)間乙方提供服務(wù)的時(shí)間為：____（具體時(shí)間），如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算（1）基本費(fèi)用：根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)面積、倉(cāng)儲(chǔ)期限等因素確定。（2）增值服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方實(shí)際需求提供，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期和金額，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行5.1雙方義務(wù)（1）甲方：按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貨物信息。（2）乙方：按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，確保貨物安全，維護(hù)管理體系的正常運(yùn)行。5.2服務(wù)品質(zhì)保證乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方的要求，若發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即予以解決。5.3管理體系維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理體系進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)，確保其正常運(yùn)行。第六條合同的變更與終止6.1合同變更如甲方需求發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并與甲方溝通確認(rèn)。6.2合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以提前終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將貨物妥善移出倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所。第七條違約責(zé)任7.1違約行為（1）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。（2）乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約金數(shù)額和賠償范圍，雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄雙方約定，本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同修改合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將貨物妥善移出倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所。第十條保密條款10.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2保密信息范圍保密信息范圍包括甲方客戶信息、貨物信息、業(yè)務(wù)信息等與甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的信息。10.3保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起____年止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同的情況。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或部分履行合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。14.2附加條款本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同附件附件一：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容附件二：物業(yè)管理體系優(yōu)化方案附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：保密信息清單附件五：合同變更、解除、終止等相關(guān)表格第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成合同約定的部分或全部服務(wù)內(nèi)容的企業(yè)或個(gè)人。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于中介方、物流方、咨詢方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。2.2第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定，當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤斐杉追綋p失時(shí)，第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，第三方獨(dú)立對(duì)乙方負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，但第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入條款當(dāng)合同中有第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任等。5.2第三方合同簽訂甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的約定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第七條第三方權(quán)益保障7.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定，享有提供服務(wù)的權(quán)益。7.2第三方權(quán)益保障措施甲方和乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠服務(wù)費(fèi)用。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貨物信息。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并確保貨物安全。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。9.3合同終止合同終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄雙方約定，本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。12.2附加條款本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同附件附件一：第三方服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：第三方服務(wù)違約處理辦法附件四：第三方服務(wù)合同范本第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容附件二：物業(yè)管理體系優(yōu)化方案附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：保密信息清單附件五：合同變更、解除、終止等相關(guān)表格附件六：第三方服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件八：第三方服務(wù)違約處理辦法附件九：第三方服務(wù)合同范本說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付違約金。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他約定，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：未支付服務(wù)費(fèi)用的金額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同雙方：指甲方和乙方，雙方簽訂合同并履行合同義務(wù)。2.第三方：指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成合同約定的部分或全部服務(wù)內(nèi)容的企業(yè)或個(gè)人。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指乙方為甲方提供的貨物存儲(chǔ)、裝卸、配送等服務(wù)。4.物業(yè)管理體系：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)其物業(yè)管理體系進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)的服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供服務(wù)所需的費(fèi)用，包括基本費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。7.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友