2024年加油站長(zhǎng)期租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站長(zhǎng)期租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1加油站概況1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更程序11.3終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除和終止后的處理14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1加油站概況租賃物為位于_______省_______市_______縣的加油站，加油站土地面積為_______平方米，建筑占地面積為_______平方米，加油站內(nèi)設(shè)有加油機(jī)_______臺(tái)，加油槍_______把，儲(chǔ)油罐_______個(gè)，以及相關(guān)的便利店等設(shè)施。1.2租賃目的租賃目的是承租人_______（公司名）為了經(jīng)營(yíng)加油站業(yè)務(wù)，通過(guò)租賃方式使用上述租賃物。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________________元整）。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______（出租人名稱）賬號(hào)：_______開戶行：_______（銀行名稱）3.3租金支付期限租金每季度支付一次，支付日期為季度第一個(gè)月的前_______天。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍承租人只能將租賃物用于加油站及相關(guān)便利店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他任何用途。4.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任承租人應(yīng)承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的損壞的修復(fù)責(zé)任。如因特殊原因?qū)е碌膿p壞，雙方協(xié)商解決。5.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)定期對(duì)加油站設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其安全、可靠運(yùn)行。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物辦理全面保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序承租人如需轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)證明文件。出租人在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)承租人。第九條合同的解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）出租人因法律法規(guī)變化或其他不可抗力原因要求解除合同；（三）承租人嚴(yán)重違約，出租人要求解除合同；（四）合同約定的租賃期限屆滿。9.2解除程序合同解除應(yīng)由雙方簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：（一）承租人未按約定支付租金；（二）承租人未按約定使用租賃物；（三）承租人未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（四）出租人未按約定提供租賃物。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件合同自雙方簽署之日起生效，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。11.2變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3終止條件合同終止的條件如下：（一）合同約定的租賃期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致終止合同；（三）出租人因法律法規(guī)變化或其他不可抗力原因要求終止合同；（四）承租人嚴(yán)重違約，出租人要求終止合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同的解除和終止后的處理合同解除或終止后，承租人應(yīng)將租賃物返還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（一）中介服務(wù)方提供租賃介紹、協(xié)商等服務(wù)；（二）銀行或金融機(jī)構(gòu)提供租金支付、保險(xiǎn)等服務(wù)；（三）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（四）其他雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)租賃物的一切損失或損害，除非故意或嚴(yán)重過(guò)失，否則不負(fù)賠償責(zé)任。16.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。17.2第三方權(quán)益的變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定和服務(wù)內(nèi)容，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇員。18.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的額外條款19.1額外條款的簽訂如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確額外條款。19.2額外條款的生效額外條款自雙方簽署之日起生效，并具有同等法律效力。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。20.2第三方爭(zhēng)議的解決第三方與甲乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)第三方自身解決；如第三方無(wú)法解決，再提交仲裁或訴訟解決。第二十一條第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方信息的披露甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃物相關(guān)的信息，確保第三方能夠正常提供服務(wù)。21.2第三方信息的保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人披露。21.3其他事項(xiàng)的約定雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物概況表詳細(xì)列出加油站的土地面積、建筑占地面積、加油機(jī)數(shù)量、加油槍數(shù)量、儲(chǔ)油罐數(shù)量等基本信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的金額、支付方式、支付期限等信息。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件四：保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承租人未按約定支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物；3.承租人未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；4.出租人未按約定提供租賃物；5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額確定；3.違約方在履行違約責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說(shuō)明：如承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及違約金，違約金金額為逾期租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的加油站及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指承租人按約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.