2024二手房買賣合同范本城市供用水合同（示范文本）

?合同編號：__________合同雙方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況）1.2房屋所有權(quán)證號：____________________1.3房屋土地使用權(quán)證號：____________________第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元。（詳細(xì)描述支付房價的方式，如首付款、貸款等方式）第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，如房屋存在糾紛，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付房價。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間接收房屋。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的____%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)：確保甲方是房屋的合法所有者和土地使用權(quán)的合法持有者，如有疑問，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前對房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)進(jìn)行核實，可委托專業(yè)律師或相關(guān)部門進(jìn)行查詢。2.房屋實際狀況：甲方應(yīng)如實告知乙方房屋的實際狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修、使用情況等，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前對房屋進(jìn)行實地查看，并可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行檢測。3.房屋交易價格：確保房價的準(zhǔn)確無誤，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定房價，并盡量采用書面形式支付房價。4.房屋交付及過戶：確保按照合同約定完成房屋交付和過戶手續(xù)，如有延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間和方式完成房屋交付和過戶手續(xù)。5.違約責(zé)任：如雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，如發(fā)生違約行為，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.二手房：指已經(jīng)有人居住并出售的房屋。2.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.土地使用權(quán)：指國家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。4.過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。5.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。應(yīng)用場合：1.二手房買賣：適用于個人或企業(yè)出售二手房給另一方的情況。2.房屋轉(zhuǎn)讓：適用于房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況。3.房產(chǎn)交易：適用于各類房產(chǎn)交易的場合。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時間：如甲方延遲交付房屋，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.過戶手續(xù)辦理：如甲方延遲辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.房屋維修責(zé)任：如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算：如房屋在交付后仍存在未結(jié)清的物業(yè)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.家具家電等物品歸屬：明確家具、家電等物品的歸屬，如需列出詳細(xì)清單。6.戶口遷移：如房屋涉及戶口遷移，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)