2024個(gè)人租房合同簡(jiǎn)易詳細(xì)版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，甲方保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，如有虛假，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)互相核驗(yàn)對(duì)方的身份證件，必要時(shí)可向相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)。2.房屋信息需如實(shí)填寫，如有虛假，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前，實(shí)地查看房屋，確認(rèn)房屋信息無誤后簽訂合同。3.租賃期限、租金及押金等費(fèi)用應(yīng)明確填寫，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合詳細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字。4.房屋使用及維修條款需明確雙方責(zé)任，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合詳細(xì)閱讀并理解房屋使用及維修條款，如有疑問，可向?qū)I(yè)人士咨詢。5.合同變更和解除條款需明確雙方權(quán)利和義務(wù)，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合詳細(xì)閱讀并理解合同變更和解除條款，如有疑問，可向?qū)I(yè)人士咨詢。6.違約責(zé)任需明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合詳細(xì)閱讀并理解違約責(zé)任條款，如有疑問，可向?qū)I(yè)人士咨詢。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的處分權(quán)和使用收益權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，享有使用房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指承租方使用房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租方在租賃期間失去使用收益權(quán)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃關(guān)系。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.適用于城市住宅、公寓、別墅等不同類型的住宅。4.適用于出租方為個(gè)人或房地產(chǎn)中介公司代理出租的情況。5.適用于承租方為個(gè)人或家庭的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋改造條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)改造費(fèi)用。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。4.房屋空置條款：如房屋在租賃期間出現(xiàn)空置情況，雙方可協(xié)商確定租金優(yōu)惠或補(bǔ)償方案。5.提前解除合同條款：雙方如需提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定支付違約金或賠償。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)