2024年公共區(qū)域清潔服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共區(qū)域清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方名稱及地址1.2：乙方名稱及地址1.3：丙方名稱及地址（如有）第二條：服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1：公共區(qū)域清潔服務(wù)的范圍2.2：清潔服務(wù)的具體內(nèi)容2.3：服務(wù)時間及頻率第三條：服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1：清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2：清潔用品及設(shè)備的要求3.3：服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評估第四條：服務(wù)費用及支付方式4.1：服務(wù)費用的計算方式4.2：服務(wù)費用的支付時間及方式4.3：費用調(diào)整機制（如有）第五條：合同期限5.1：合同的有效期限5.2：合同續(xù)約條款第六條：違約責(zé)任6.1：甲方違約行為及責(zé)任6.2：乙方違約行為及責(zé)任6.3：丙方違約行為及責(zé)任（如有）第七條：爭議解決方式7.1：雙方解決爭議的方式7.2：仲裁或訴訟的地點及法院第八條：合同的變更與終止8.1：合同變更的條件及程序8.2：合同終止的條件及程序第九條：保密條款9.1：雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2：保密信息的范圍及期限第十條：不可抗力10.1：不可抗力的定義及范圍10.2：不可抗力事件對合同履行影響的規(guī)定第十一條：合同的生效、修改與解除11.1：合同的生效條件11.2：合同的修改程序11.3：合同的解除條件及程序第十二條：甲方權(quán)利與義務(wù)12.1：甲方的權(quán)利12.2：甲方的義務(wù)第十三條：乙方權(quán)利與義務(wù)13.1：乙方的權(quán)利13.2：乙方的義務(wù)第十四條：丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）14.1：丙方的權(quán)利14.2：丙方的義務(wù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1：公共區(qū)域清潔服務(wù)的范圍包括但不限于大樓大堂、電梯間、走廊、公共衛(wèi)生間、樓梯間、屋頂、地下車庫等公共區(qū)域。2.2：清潔服務(wù)的具體內(nèi)容包括但不限于地面清潔、墻面清潔、家具清潔、垃圾收集與處理、消毒滅蟲等。2.3：服務(wù)時間及頻率根據(jù)甲方需求確定為每周一至周日，每天工作時間為早上8點至晚上6點，具體工作時間可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第三條：服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1：清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足甲方提出的具體要求。3.2：清潔用品及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供清潔用品及設(shè)備的清單，并報甲方備案。3.3：服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評估由甲方指定的專人負(fù)責(zé)，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行定期檢查和評估，并將檢查結(jié)果以書面形式通知乙方。第四條：服務(wù)費用及支付方式4.1：服務(wù)費用按乙方提供的清潔服務(wù)人員數(shù)量和服務(wù)時間計算，具體費用詳見合同附件二。4.2：服務(wù)費用支付時間及方式為每月5日前，甲方將上月服務(wù)費用支付給乙方。4.3：費用調(diào)整機制：如因國家政策、市場物價等不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條：合同期限5.1：本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30天書面提出續(xù)約申請，并簽訂新的合同。第六條：違約責(zé)任6.1：甲方違約行為及責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的逾期利息。（2）甲方未按合同約定提供服務(wù)條件的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。6.2：乙方違約行為及責(zé)任：（1）乙方未按合同約定提供清潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為未提供服務(wù)天數(shù)的服務(wù)費用總和的20%。（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。6.3：丙方違約行為及責(zé)任（如有）：（1）丙方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為未提供服務(wù)天數(shù)的服務(wù)費用總和的20%。（2）丙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。第七條：爭議解決方式7.1：雙方解決爭議的方式為友好協(xié)商。7.2：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與終止8.1：合同變更的條件及程序1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等。8.2：合同終止的條件及程序1）合同終止的條件：a）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；b）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；c）一方違約嚴(yán)重，對方無法實現(xiàn)合同目的；d）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。2）合同終止程序：a）終止合同的一方應(yīng)提前30天書面通知對方；b）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；c）合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至交接完畢。第九條：保密條款9.1：雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)1）雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程、商業(yè)秘密等予以保密；2）保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。9.2：保密信息的范圍及期限1）保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2）保密期限根據(jù)合同性質(zhì)、涉及信息的重要性等因素確定。第十條：不可抗力10.1：不可抗力的定義及范圍1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2：不可抗力事件對合同履行影響的規(guī)定1）如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對方；2）遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并盡快恢復(fù)合同履行；3）如不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可協(xié)商終止合同。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1：合同的生效條件1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2）合同附件的簽字或蓋章視為合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2：合同的修改程序1）合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議；2）修改協(xié)議應(yīng)明確修改內(nèi)容、修改范圍、修改期限等。11.3：合同的解除條件及程序1）合同解除的條件：a）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；b）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；c）一方違約嚴(yán)重，對方無法實現(xiàn)合同目的；d）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。2）合同解除程序：a）解除合同的一方應(yīng)提前30天書面通知對方；b）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；c）合同解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至交接完畢。第十二條：甲方權(quán)利與義務(wù)12.1：甲方的權(quán)利1）監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進度；2）要求乙方按合同約定提供服務(wù)；3）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2：甲方的義務(wù)1）按合同約定支付服務(wù)費用；2）提供服務(wù)場地和必要條件；3）協(xié)助乙方進行服務(wù)。第十三條：乙方權(quán)利與義務(wù)13.1：乙方的權(quán)利1）要求甲方按合同約定支付服務(wù)費用；2）要求甲方提供服務(wù)場地和必要條件；3）要求甲方協(xié)助乙方進行服務(wù)。13.2：乙方的義務(wù)1）按合同約定提供清潔服務(wù)；2）保證服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；3）承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條：丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）14.1：丙方的權(quán)利1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；2）要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2：丙方的義務(wù)1）按照合同約定提供服務(wù)；2）保證服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；3）承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方是指非甲方、乙方、丙方（如有）之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2：第三方介入是指在合同履行過程中，涉及到除甲方、乙方、丙方（如有）之外的其他方參與的情況。第二條：第三方介入的附加說明條款2.1：第三方介入的條件和程序1）第三方介入需經(jīng)甲方、乙方、丙方（如有）協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及利益分配等。2.2：第三方介入的范圍和限制1）第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項目管理等。2）第三方介入不得影響甲方、乙方、丙方（如有）之間的合同履行和權(quán)利義務(wù)分配。2.3：第三方介入的告知義務(wù)1）甲方、乙方、丙方（如有）應(yīng)在第三方介入前通知對方，并說明介入的原因和目的。2）甲方、乙方、丙方（如有）應(yīng)確保第三方遵守合同約定，并履行相應(yīng)的義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1：第三方責(zé)任的概念和界定1）第三方責(zé)任是指第三方在介入過程中對甲方、乙方、丙方（如有）造成的損失或損害。2）第三方責(zé)任限于第三方自身的違約行為或過失行為。3.2：第三方責(zé)任的限制和限定1）第三方對甲方、乙方、丙方（如有）的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。2）如第三方責(zé)任限額未在介入?yún)f(xié)議中約定，甲方、乙方、丙方（如有）可協(xié)商確定。3.3：第三方責(zé)任限額的賠償方式1）第三方責(zé)任限額的賠償方式可以是經(jīng)濟賠償、合同解除、責(zé)任限制等。2）賠償方式應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并符合合同法和侵權(quán)責(zé)任法的相關(guān)規(guī)定。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1：第三方與甲方、乙方、丙方（如有）的關(guān)系1）第三方與甲方、乙方、丙方（如有）是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬或代理關(guān)系。2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2：第三方與中介方的關(guān)系（如有）1）中介方是指在合同履行過程中，協(xié)助甲方、乙方、丙方（如有）進行協(xié)商、溝通的一方。2）中介方與第三方可以是同一主體，也可以是不同主體。4.3：第三方與服務(wù)提供方的關(guān)系1）服務(wù)提供方是指按照合同約定，向甲方、乙方、丙方（如有）提供服務(wù)的一方。2）第三方與服務(wù)提供方可以是同一主體，也可以是不同主體。第五條：甲方、乙方、丙方（如有）與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1：甲方、乙方、丙方（如有）的權(quán)利義務(wù)1）甲方、乙方、丙方（如有）有權(quán)要求第三方按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。2）甲方、乙方、丙方（如有）對第三方介入過程中產(chǎn)生的損失或損害，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2：第三方的權(quán)利義務(wù)1）第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議要求甲方、乙方、丙方（如有）提供必要的支持和協(xié)助。2）第三方應(yīng)對介入過程中的損失或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：第三方介入后的合同履行6.1：合同的繼續(xù)履行1）第三方介入后，合同的履行不受影響，各方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。2）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。6.2：合同的變更與解除1）第三方介入不影響合同的變更和解除條件。2）合同的變更和解除程序應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進行。第七條：違約責(zé)任及爭議解決7.1：違約責(zé)任1）第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2）甲方、乙方、丙方（如有）違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2：爭議解決1）第三方與甲方、乙方、丙方（如有）之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改與解除8.1：合同的生效條件1）本修正條款與原合同共同構(gòu)成完整的合同體系，自各方簽字或蓋章之日起生效。2）合同附件的簽字或蓋章視為合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。2.服務(wù)范圍及內(nèi)容詳細清單：包括公共區(qū)域的具體位置、清潔服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)時間及頻率等。3.清潔用品及設(shè)備清單：包括清潔用品的品牌、型號、規(guī)格等。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及評估方法：包括清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、評估方法及評估周期等。5.服務(wù)費用計算明細：包括服務(wù)費用的計算方式、支付時間及方式等。6.合同變更、解除及終止協(xié)議：包括合同變更、解除及終止的條件、程序及責(zé)任分配等。7.保密協(xié)議：包括保密信息的范圍、保密期限及保密義務(wù)等。8.不可抗力條款：包括不可抗力的定義、范圍及處理方式等。9.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任等。10.違約責(zé)任及爭議解決方式：包括違約行為的認(rèn)定、責(zé)任劃分及爭議解決方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：a）未按合同約定支付服務(wù)費用：應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的逾期利息。b）未按合同約定提供服務(wù)條件：應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任：a）未按合同約定提供清潔服務(wù)：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為未提供服務(wù)天數(shù)的服務(wù)費用總和的20%。b）服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。3.丙方違約行為及責(zé)任（如有）：a）未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為未提供服務(wù)天數(shù)的服務(wù)費用總和的20%。b）服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定：