2024年商業(yè)停車場車庫銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)停車場車庫銷售合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條停車場車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫數(shù)量2.4車庫使用性質(zhì)第三條銷售范圍與數(shù)量3.1銷售范圍3.2銷售數(shù)量3.3交付時間及方式第四條銷售價格與支付方式4.1銷售價格4.2付款方式4.3付款時間第五條銷售合同的履行5.1甲方義務5.2乙方義務第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同正本與副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××（公司名稱），地址：×××（詳細地址）1.2乙方名稱：×××（公司名稱），地址：×××（詳細地址）第二條停車場車庫基本情況2.1車庫位置：位于×××（具體地址），交通便利，周邊設施完善。2.2車庫面積：總占地面積為××××平方米，車庫建筑面積為××××平方米。2.3車庫數(shù)量：共設有××個車庫，均為標準停車位。2.4車庫使用性質(zhì)：商業(yè)停車場，可供各類機動車輛停放。第三條銷售范圍與數(shù)量3.1銷售范圍：中華人民共和國境內(nèi)。3.2銷售數(shù)量：甲方同意向乙方銷售車庫××個。3.3交付時間及方式：自本合同簽訂之日起××日內(nèi)，甲方將車庫交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交付，甲方提供必要的協(xié)助和指導。第四條銷售價格與支付方式4.1銷售價格：車庫的銷售價格為每平方米××元，總計××元（大寫：××元整）。4.2付款方式：乙方采取分期付款的方式，按照雙方約定的付款比例和時間進行支付。4.3付款時間：自本合同簽訂之日起××日內(nèi)，乙方支付首款××%，計××元；剩余款項××%于交付完成后××日內(nèi)支付完畢。第五條銷售合同的履行5.1甲方義務：（1）保證車庫的質(zhì)量和結構符合國家相關標準和規(guī)定；（2）按照約定時間完成車庫的交付；（3）提供完善的售后服務，包括車庫的維護、保養(yǎng)和修理等。5.2乙方義務：（1）按照約定時間支付車庫的購買款項；（2）按照約定時間和方式接收車庫；（3）自行負責車庫的使用、管理和維護。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)政策變化，導致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行。6.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素，導致合同無法履行。由于篇幅原因，未能將全部條款列出，但已按照您的要求，詳細和完善了第一條至第五條的內(nèi)容。如需補充或修改，請隨時告知。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：若調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁裁決不服，可在收到裁決書之日起15日內(nèi)向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權利義務終止。9.3合同續(xù)簽條件：合同到期前3個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露后果：泄露方應承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失賠償責任，賠償金額由泄露方承擔。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果：雙方均應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失。若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或修改合同。第十二條合同的附件12.1附件清單：具體包括車庫平面圖、技術參數(shù)、交付清單等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容：如合同的翻譯、適用法律、履行地的選擇等。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：××年××月××日。14.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)（縣）。14.3合同正本與副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入情形：第三方介入僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務或監(jiān)督合同執(zhí)行過程。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用和報酬。第三條第三方選擇3.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。3.2第三方更換：若現(xiàn)有第三方無法履行合同義務，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請：甲乙雙方應提前向第三方提交介入申請，并提供相關合同資料。4.2第三方審核：第三方應在收到申請后××日內(nèi)完成審核，并向甲乙雙方出具審核意見。4.3第三方介入通知：甲乙雙方應在第三方介入前，向對方發(fā)出書面通知。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方收取的費用總額。5.2第三方責任限制：第三方對其員工、代理人和其他關聯(lián)方的行為承擔有限責任。5.3第三方賠償范圍：第三方賠償范圍限于甲乙雙方因第三方行為直接造成的損失。第六條第三方與其他各方關系6.1第三方與甲乙雙方：第三方作為輔助方，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，不代表甲乙雙方行使權利和義務。6.2第三方與中介方：中介方作為第三方介入的協(xié)助方，負責協(xié)助第三方完成介入工作，并對第三方的工作質(zhì)量承擔連帶責任。6.3第三方與評估機構、監(jiān)理單位等：評估機構、監(jiān)理單位等第三方介入方應獨立行使權利和承擔責任，相互之間不存在隸屬和協(xié)作關系。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：若第三方未按合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方糾紛解決：第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方退出：第三方在合同履行過程中，因特殊原因需退出的，應提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后果：第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并有權要求第三方承擔退出導致的損失。第九條第三方保密義務9.1第三方保密：第三方應對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。9.2第三方保密期限：保密期限自合同履行完畢之日起××年。第十條第三方合規(guī)性10.1第三方應保證其介入行為的合法性，不得違反國家法律法規(guī)。10.2第三方合規(guī)性檢查：甲乙雙方有權對第三方的合規(guī)性進行監(jiān)督檢查。第十一條第三方保險11.1第三方應為其在合同履行過程中可能造成的一切損失購買相應的保險。11.2第三方保險有效期限：保險期限應覆蓋合同履行期限。第十二條甲方與第三方溝通12.1甲方應與第三方保持良好溝通，確保第三方及時了解甲方需求。12.2甲方溝通義務：甲方應及時向第三方提供所需的合同資料和服務條件。第十三條乙方與第三方溝通13.1乙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方及時了解乙方需求。13.2乙方溝通義務：乙方應及時向第三方提供所需的合同資料和服務條件。第十四條第三方介入后的合同變更14.1合同變更：若第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認。14.2合同變更生效：合同變更自甲乙雙方書面確認之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫平面圖附件二：車庫技術參數(shù)附件三：交付清單附件四：付款憑證附件五：第三方資質(zhì)證明附件六：保險單據(jù)附件七：合同履行過程中的溝通記錄附件的詳細要求和說明：1.車庫平面圖：應詳細展示車庫的布局、車位數(shù)量和尺寸、入口和出口位置等。2.車庫技術參數(shù)：包括車庫的結構、材料、容量、安全性能等指標。3.交付清單：列出交付的車庫數(shù)量、編號、位置、狀態(tài)等信息。4.付款憑證：包括付款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明付款的文件。5.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其合法經(jīng)營和資質(zhì)的文件。6.保險單據(jù)：第三方購買的保險單據(jù)，證明其已按照合同約定購買相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付車庫。2.乙方未按約定時間支付車庫購買款項。3.第三方未按約定提供服務或服務不符合質(zhì)量要求。4.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術秘密。5.甲方或乙方單方面解除合同。6.甲方或乙方未履行合同中的其他義務。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間交付車庫，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金。2.乙方未按約定時間支付車庫購買款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金。3.第三方未按約定提供服務或服務不符合質(zhì)量要求，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。4.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術秘密，第三方應承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失賠償責任。5.甲方或乙方單方面解除合同，應按照合同約定承擔相應的違約責任。6.甲方或乙方未履行合同中的其他義務，應按照合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付車庫，乙方可以要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為每逾期一日，支付合同總價款的千分之五作為違約金。2.若乙方未按約定時間支付車庫購買款項，甲方可以要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為每逾期一日，支付應付款項的千分之五作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔銷售義務的一方，即車庫的出售方。2.乙方：指合同中承擔購買義務的一方，即車庫的購買方。3.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但非合同主體的一方。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指一方未履行合同義務時，按照約定或法律規(guī)定向對方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的信息。7.技術秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶