2024年商業(yè)停車場(chǎng)車庫(kù)銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)停車場(chǎng)車庫(kù)銷售合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條停車場(chǎng)車庫(kù)基本情況2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)數(shù)量2.4車庫(kù)使用性質(zhì)第三條銷售范圍與數(shù)量3.1銷售范圍3.2銷售數(shù)量3.3交付時(shí)間及方式第四條銷售價(jià)格與支付方式4.1銷售價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條銷售合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本與副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××（公司名稱），地址：×××（詳細(xì)地址）1.2乙方名稱：×××（公司名稱），地址：×××（詳細(xì)地址）第二條停車場(chǎng)車庫(kù)基本情況2.1車庫(kù)位置：位于×××（具體地址），交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2車庫(kù)面積：總占地面積為××××平方米，車庫(kù)建筑面積為××××平方米。2.3車庫(kù)數(shù)量：共設(shè)有××個(gè)車庫(kù)，均為標(biāo)準(zhǔn)停車位。2.4車庫(kù)使用性質(zhì)：商業(yè)停車場(chǎng)，可供各類機(jī)動(dòng)車輛停放。第三條銷售范圍與數(shù)量3.1銷售范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)。3.2銷售數(shù)量：甲方同意向乙方銷售車庫(kù)××個(gè)。3.3交付時(shí)間及方式：自本合同簽訂之日起××日內(nèi)，甲方將車庫(kù)交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，甲方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。第四條銷售價(jià)格與支付方式4.1銷售價(jià)格：車庫(kù)的銷售價(jià)格為每平方米××元，總計(jì)××元（大寫(xiě)：××元整）。4.2付款方式：乙方采取分期付款的方式，按照雙方約定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行支付。4.3付款時(shí)間：自本合同簽訂之日起××日內(nèi)，乙方支付首款××%，計(jì)××元；剩余款項(xiàng)××%于交付完成后××日內(nèi)支付完畢。第五條銷售合同的履行5.1甲方義務(wù)：（1）保證車庫(kù)的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）按照約定時(shí)間完成車庫(kù)的交付；（3）提供完善的售后服務(wù)，包括車庫(kù)的維護(hù)、保養(yǎng)和修理等。5.2乙方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付車庫(kù)的購(gòu)買款項(xiàng)；（2）按照約定時(shí)間和方式接收車庫(kù)；（3）自行負(fù)責(zé)車庫(kù)的使用、管理和維護(hù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。由于篇幅原因，未能將全部條款列出，但已按照您的要求，詳細(xì)和完善了第一條至第五條的內(nèi)容。如需補(bǔ)充或修改，請(qǐng)隨時(shí)告知。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁裁決不服，可在收到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。9.3合同續(xù)簽條件：合同到期前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，賠償金額由泄露方承擔(dān)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：雙方均應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或修改合同。第十二條合同的附件12.1附件清單：具體包括車庫(kù)平面圖、技術(shù)參數(shù)、交付清單等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容：如合同的翻譯、適用法律、履行地的選擇等。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：××年××月××日。14.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)（縣）。14.3合同正本與副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入情形：第三方介入僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。第三條第三方選擇3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方更換：若現(xiàn)有第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)提前向第三方提交介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)合同資料。4.2第三方審核：第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后××日內(nèi)完成審核，并向甲乙雙方出具審核意見(jiàn)。4.3第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。5.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)其員工、代理人和其他關(guān)聯(lián)方的行為承擔(dān)有限責(zé)任。5.3第三方賠償范圍：第三方賠償范圍限于甲乙雙方因第三方行為直接造成的損失。第六條第三方與其他各方關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方：第三方作為輔助方，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，不代表甲乙雙方行使權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與中介方：中介方作為第三方介入的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助第三方完成介入工作，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等：評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等第三方介入方應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任，相互之間不存在隸屬和協(xié)作關(guān)系。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：若第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方糾紛解決：第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方退出：第三方在合同履行過(guò)程中，因特殊原因需退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后果：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)退出導(dǎo)致的損失。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方保密：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。9.2第三方保密期限：保密期限自合同履行完畢之日起××年。第十條第三方合規(guī)性10.1第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。10.2第三方合規(guī)性檢查：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十一條第三方保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)為其在合同履行過(guò)程中可能造成的一切損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.2第三方保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋合同履行期限。第十二條甲方與第三方溝通12.1甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方及時(shí)了解甲方需求。12.2甲方溝通義務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)向第三方提供所需的合同資料和服務(wù)條件。第十三條乙方與第三方溝通13.1乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方及時(shí)了解乙方需求。13.2乙方溝通義務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)向第三方提供所需的合同資料和服務(wù)條件。第十四條第三方介入后的合同變更14.1合同變更：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。14.2合同變更生效：合同變更自甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車庫(kù)平面圖附件二：車庫(kù)技術(shù)參數(shù)附件三：交付清單附件四：付款憑證附件五：第三方資質(zhì)證明附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：合同履行過(guò)程中的溝通記錄附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.車庫(kù)平面圖：應(yīng)詳細(xì)展示車庫(kù)的布局、車位數(shù)量和尺寸、入口和出口位置等。2.車庫(kù)技術(shù)參數(shù)：包括車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、材料、容量、安全性能等指標(biāo)。3.交付清單：列出交付的車庫(kù)數(shù)量、編號(hào)、位置、狀態(tài)等信息。4.付款憑證：包括付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明付款的文件。5.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明其合法經(jīng)營(yíng)和資質(zhì)的文件。6.保險(xiǎn)單據(jù)：第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已按照合同約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。4.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.甲方或乙方單方面解除合同。6.甲方或乙方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。5.甲方或乙方單方面解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方或乙方未履行合同中的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，乙方可以要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為每逾期一日，支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)，甲方可以要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為每逾期一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)銷售義務(wù)的一方，即車庫(kù)的出售方。2.乙方：指合同中承擔(dān)購(gòu)買義務(wù)的一方，即車庫(kù)的購(gòu)買方。3.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同主體的一方。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶