2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議：駕校專用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議：駕校專用本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4場(chǎng)地使用范圍2.租賃條件2.1租賃方的資質(zhì)要求2.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.3租賃方的違約責(zé)任3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.維修與保養(yǎng)4.1租賃方的維修責(zé)任4.2出租方的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律8.其他條款8.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓8.2合同的生效與終止8.3保密條款9.附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2租賃合同專用條款10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2租賃方簽字蓋章11.日期11.1簽訂日期11.2生效日期12.附加條款12.1附加條款內(nèi)容13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.附件說明14.1附件內(nèi)容說明本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃協(xié)議1.1場(chǎng)地租賃范圍1.2場(chǎng)地租賃期限1.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第三條場(chǎng)地使用要求3.1租賃用途3.2場(chǎng)地維護(hù)與管理3.3場(chǎng)地使用期限第四條租賃費(fèi)用支付方式4.1租金支付時(shí)間4.2租金支付金額4.3租金支付方式第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突的處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃協(xié)議1.1場(chǎng)地租賃范圍1.2場(chǎng)地租賃期限本合同租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體起始日期】至【具體終止日期】。1.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用甲方同意向乙方收取年租金【具體金額】元，每半年支付一次，每次支付【具體金額】元。租金支付時(shí)間為每半年初的【具體日期】。第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，并確保場(chǎng)地的安全與舒適。甲方應(yīng)提供場(chǎng)地所需的必要設(shè)施和服務(wù)。第三條場(chǎng)地使用要求3.1租賃用途乙方將場(chǎng)地用于駕校培訓(xùn)教學(xué)及相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變用途。3.2場(chǎng)地維護(hù)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，保持場(chǎng)地環(huán)境整潔，設(shè)施完好。3.3場(chǎng)地使用期限乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，逾期使用應(yīng)支付逾期費(fèi)用。第四條租賃費(fèi)用支付方式4.1租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開始后的【具體日期】前支付當(dāng)期的租金。4.2租金支付金額乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額支付租金。4.3租金支付方式第五條押金及退還5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金【具體金額】元。5.2押金退還條件及時(shí)間合同終止后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。在合同解除前，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方將位于市區(qū)街號(hào)的駕校專用場(chǎng)地，面積為平方米，使用權(quán)歸甲方所有，租賃給乙方使用。場(chǎng)地包括：、、等。1.2租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。1.3租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付甲方人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為場(chǎng)地租賃費(fèi)用。租金每半年支付一次，每次支付【】個(gè)月租金。1.4場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于【】使用租賃場(chǎng)地，不得從事與【】無關(guān)的活動(dòng)。2.租賃條件2.1租賃方的資質(zhì)要求：乙方須為合法注冊(cè)的【】公司或個(gè)體工商戶，具備相關(guān)【】資質(zhì)。2.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地，并應(yīng)承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地的維護(hù)和管理責(zé)任。2.3租賃方的違約責(zé)任：乙方如未按約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.租金支付3.1租金金額：詳見附件。3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金支付時(shí)間：每半年支付一次，自合同生效之日起計(jì)算。4.維修與保養(yǎng)4.1租賃方的維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)。4.2出租方的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行大修，確保場(chǎng)地符合約定的使用條件。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：除甲方負(fù)責(zé)的大修費(fèi)用外，其余維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買【】保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地的安全。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.合同的變更與解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2解除條件：合同解除的條件詳見附件。6.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。7.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.其他條款8.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。8.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.附件9.1場(chǎng)地平面圖：詳見附件。9.2租賃合同專用條款：詳見附件。10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）：【】甲方代表（簽字）：【】10.2租賃方簽字蓋章：乙方（蓋章）：【】乙方代表（簽字）：【】11.日期11.1簽訂日期：【】年【】月【】日。11.2生效日期：【】年【】月【】日。12.附加條款12.1附加條款內(nèi)容：詳見附件。13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：詳見附件。14.附件說明14.1附件內(nèi)容說明：附件包括場(chǎng)地平面圖、租賃合同專用條款、附加條款、補(bǔ)充協(xié)議等。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【具體比例】%。8.2出租方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【具體金額】元。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方同意，對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)提交【具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行訴訟或仲裁。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律法規(guī)沖突的處理如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方還可以約定其他補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章乙方代表：【具體姓名】職務(wù)：【具體職務(wù)】簽字：【具體簽字】蓋章：【具體蓋章】14.2出租方簽字蓋章甲方代表：【具體姓名】職務(wù)：【具體職務(wù)】簽字：【具體簽字】蓋章：【具體蓋章】14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期：【具體日期】。8.其他條款8.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)讓需求，需提前【】個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.2合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【】個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。8.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。乙方不得泄露甲方場(chǎng)地的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.附件9.1場(chǎng)地平面圖：詳見附件。平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域、設(shè)施及尺寸等信息。9.2租賃合同專用條款：詳見附件。專用條款包括租賃費(fèi)用、維修責(zé)任、保險(xiǎn)等具體細(xì)節(jié)。10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）：【】甲方代表（簽字）：【】10.2租賃方簽字蓋章：乙方（蓋章）：【】乙方代表（簽字）：【】11.日期11.1簽訂日期：【】年【】月【】日。11.2生效日期：【】年【】月【】日。12.附加條款12.1附加條款內(nèi)容：如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂附加條款。附加條款具有同等法律效力。13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)需調(diào)整的事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.附件說明14.1附件內(nèi)容說明：附件包括場(chǎng)地平面圖、租賃合同專用條款、附加條款、補(bǔ)充協(xié)議等。這些附件是對(duì)合同的補(bǔ)充和細(xì)化，應(yīng)由雙方共同保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，還有其他主體參與并提供服務(wù)或履行義務(wù)的情況。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的條件第三方與甲方或乙方簽訂有書面協(xié)議，約定介入本合同事項(xiàng)；第三方介入需得到甲乙雙方的同意；第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第二條第三方介入的服務(wù)內(nèi)容2.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，提供包括但不限于場(chǎng)地管理、設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)。2.2第三方服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定，確保場(chǎng)地和設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。3.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不得超過第三方收取甲方和乙方的費(fèi)用總額。5.2第三方責(zé)任的限制適用條件第三方責(zé)任的限制適用條件如下：第三方在提供服務(wù)過程中，不存在故意或重大過失；第三方已按照合同約定履行義務(wù)；第三方無法預(yù)見或避免造成的損失。第六條第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙方的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙方的法律途徑雙方同意，對(duì)于因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)提交【具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行訴訟或仲裁。第七條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響7.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同的約定。7.2第三方介入的補(bǔ)充條款甲乙雙方與第三方可根據(jù)本合同約定，簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第八條簽字蓋章8.1第三方簽字蓋章第三方代表：【具體姓名】職務(wù)：【具體職務(wù)】簽字：【具體簽字】蓋章：【具體蓋章】8.2甲乙雙方簽字蓋章甲方代表：【具體姓名】職務(wù)：【具體職務(wù)】簽字：【具體簽字】蓋章：【具體蓋章】8.3合同簽訂日期本合同簽訂日期：【具體日期】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方責(zé)任2.1第三方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用：第三方如使用租賃場(chǎng)地，需遵守本合同約定的使用范圍和條件。2.2第三方對(duì)租賃費(fèi)用的支付：如第三方直接使用租賃場(chǎng)地，需按約定支付租金。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方對(duì)甲方負(fù)有合同外的義務(wù)，如造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方如違反本合同約定，乙方有權(quán)向第三方追償。4.第三方責(zé)任限額4.1限額原則：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等因素協(xié)商確定。5.第三方義務(wù)5.1遵守合同：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得違反合同規(guī)定使用租賃場(chǎng)地。5.2維護(hù)場(chǎng)地：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地安全與完好。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地，并享有合同約定的其他權(quán)利。6.2義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)，如支付租金、遵守使用規(guī)定等。7.第三方違約處理7.1違約行為：第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為。7.2違約責(zé)任：第三方如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。8.第三方介入的程序8.1協(xié)商一致：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，同意第三方介入。8.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。8.3第三方簽字蓋章：第三方應(yīng)簽字蓋章，確認(rèn)對(duì)本合同的認(rèn)同和遵守。9.第三方與附件9.1附件內(nèi)容：附件應(yīng)包括第三方身份證明、信譽(yù)證明等相關(guān)文件。9.2附件保管：甲方和乙方均應(yīng)保管好附件，以備不時(shí)之需。10.第三方介入的生效與終止10.1生效條件：第三方介入本合同需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2終止條件：第三方如解除與甲方和乙方的合同，第三方介入即終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：【】甲方代表（簽字）：【】12.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：【】乙方代表（簽字）：【】13.日期13.1簽訂日期：【】年【】月【】日。13.2生效日期：【】年【】月【】日。14.附加條款14.1附加條款內(nèi)容：如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂附加條款。附加條款具有同等法律效力。15.補(bǔ)充協(xié)議15.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)需調(diào)整的事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)地圖附件2：場(chǎng)地設(shè)施清單及規(guī)格附件3：租金支付證明文件附件4：押金支付與退還規(guī)定附件5：場(chǎng)地使用與管理規(guī)定附件6：租賃合同變更與解除協(xié)議附件7：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件8：違約金計(jì)算公式附件9：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件10：保密協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：地圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置、面積、界限等信息；地圖應(yīng)由權(quán)威機(jī)構(gòu)或政府部門出具，并具有法律效力。附件2的詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息；設(shè)施清單應(yīng)由甲方提供，并保證信息的準(zhǔn)確性。附件3的詳細(xì)要求：租金支付證明文件應(yīng)包括支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等；支付證明文件應(yīng)由乙方提供，并保證真實(shí)有效。附件4的詳細(xì)要求：押金支付與退還規(guī)定應(yīng)詳細(xì)說明押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及時(shí)間；規(guī)定應(yīng)由雙方共同約定，并以書面形式確認(rèn)。附件5的詳細(xì)要求：場(chǎng)地使用與管理規(guī)定應(yīng)詳細(xì)說明乙方的使用權(quán)限、維護(hù)責(zé)任等；規(guī)定應(yīng)由甲方提供，并保證合法合規(guī)。附件6的詳細(xì)要求：租賃合同變更與解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更與解除的條件、程序等；協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽訂，并具有法律效力。附件7的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)提供協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等；協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方與第三方共同簽訂，并保證合法有效。附件8的詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說明計(jì)算違約金的比例或標(biāo)準(zhǔn)；公式應(yīng)由雙方共同約定，并以書面形式確認(rèn)。附件9的詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)等；確認(rèn)書應(yīng)由雙方共同簽訂，并具有法律效力。附件10的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明保密內(nèi)容、保密期限、違約泄露的后果等；協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽訂，并保證合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；2.乙方未按照合同約定支付租金；3.乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地；4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)；5.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約行為不影響本合同其他條款的執(zhí)行；3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；4.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并且甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的乙方實(shí)際損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【具體名稱】，具有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的主體。2.乙方：指【具體名稱】，具有租賃場(chǎng)地使用權(quán)的主體。3.第三方：指與甲方、乙方簽訂有書面協(xié)議，參與本合同履行過程的主體。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.甲方、乙方是本合同的主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)；2.第三方是本合同的參與者，提供服務(wù)或履行義務(wù)；3.租金是乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用；4.押金是乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的費(fèi)用；5.違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金；6.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，以及場(chǎng)地的使用分區(qū)、交通路線、安全出口等示意圖。附件2：租賃合同專用條款詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等具體細(xì)節(jié)，以及甲