2024小區(qū)停車場承包合同

?合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的停車場承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包范圍與地點：2.承包范圍包括但不限于停車場的經(jīng)營管理、維護保養(yǎng)、安全防護等。二、承包期限：1.承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同。三、承包金及其支付方式：1.乙方應按月向甲方支付承包金，承包金的標準為每停車位每月人民幣____元整。2.乙方應在每月__日前將上月承包金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方的權利與義務：1.乙方有權在承包期限內(nèi)使用停車場，并按照約定支付承包金。2.乙方應保證停車場的正常秩序，遵守停車場管理制度。3.乙方應對停車場的設施進行合理使用，不得故意損壞。4.乙方應在承包期限內(nèi)承擔停車場經(jīng)營過程中的所有風險。五、甲方的權利與義務：1.甲方應保證停車場的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。2.甲方應對停車場設施進行定期維護保養(yǎng)，確保其正常使用。3.甲方應在合同約定的承包期限內(nèi)提供停車場給乙方使用。六、違約責任：1.任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約方應賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。七、爭議解決：1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方為合法主體，具有簽訂和履行合同的資格。2.仔細填寫合同中的空白部分，包括合同編號、甲方乙方信息、承包期限、承包金等。3.雙方應就合同條款達成一致，特別是關于承包范圍、承包金、權利義務等關鍵條款。4.確保合同中的金額、日期、數(shù)量等關鍵數(shù)據(jù)無誤。5.合同簽字蓋章后，雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需。6.在履行合同過程中，如遇爭議，應嘗試友好協(xié)商解決。7.注意合同的續(xù)約條款，如需續(xù)約應提前協(xié)商并簽訂書面續(xù)約合同。解決辦法：1.如合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可依合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應按照法律規(guī)定提供相關證據(jù)，以支持自己的主張。4.在解決爭議的過程中，雙方應保持克制，避免損害對方合法權益。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有停車場使用權的一方。2.乙方：指承包停車場經(jīng)營權的一方。3.承包金：指乙方為使用停車場而支付給甲方的費用。4.承包期限：指乙方使用停車場的合同期限。5.權利義務：指合同雙方在合同中所享有的權利和應承擔的義務。6.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，以平等、公平、誠實信用的原則進行溝通、討論，以達成一致意見的行為。應用場合：1.適用于甲方為小區(qū)物業(yè)或停車場所有者，乙方為停車場經(jīng)營者或個人承包者的情況。2.適用于小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、酒店等場所的停車場承包經(jīng)營。3.適用于臨時性或長期性的停車場承包經(jīng)營。補充條款：1.停車場使用規(guī)定：包括但不限于停車時間、停車位分配、車輛類型限制等。2.保險責任：雙方應明確因承包經(jīng)營而產(chǎn)生的保險責任，包括財產(chǎn)保險和第三方責任保險。3.停車場維修和更新：雙方應約定維修和更新的責任、期限和費用。4.應急預案：包括但不限于自然災害、事故、Security事件等突發(fā)情況的應對措施。5.數(shù)據(jù)保護和隱私：如涉及用戶個人信息，應明確雙方對數(shù)據(jù)保護的責任和義務。6.環(huán)境影響：雙方應就停車場運營可能對環(huán)境產(chǎn)生的影響達成一致，并制定相應的措施。7.法律變更：如因法律法規(guī)變更影響合同履行，雙方應協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。附件列表：1.停車場所有權或使用權證明文件。2.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件。3.承