2024個(gè)人租房合同范本參考

?合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋的所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于____________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____，____，____等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對對方提供的個(gè)人信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方應(yīng)互相提供有效身份證件，以便核實(shí)身份信息。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期，確保雙方對租賃期限的理解一致。解決辦法：在合同中明確標(biāo)注租賃期限，包括具體的日期和時(shí)間。如雙方對租賃期限有不同理解，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行clarification。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額和支付方式，包括支付周期、支付金額等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租金支付方式和周期，包括具體的支付日期和金額。如雙方對租金支付有不同理解，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額和退還方式，包括退還押金的條件、時(shí)間等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述押金的退還方式和條件，包括具體的退還日期和金額。如雙方對押金退還有不同理解，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。5.房屋使用及維修：雙方應(yīng)明確房屋使用和維修的責(zé)任及方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋使用和維修的責(zé)任及方式，包括具體的維修責(zé)任人和維修方式。如雙方對房屋使用及維修有不同理解，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給對方的人，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和居住房屋。3.租賃期限：指承租方使用和居住房屋的時(shí)間段，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，用于抵扣合同違約或房屋損壞賠償。6.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃：本合同適用于個(gè)人房東與個(gè)人租客之間的房屋租賃情況。2.短期租賃：本合同適用于租賃期限較短的房屋租賃情況，如短期租房、度假屋租賃等。3.長期租賃：本合同適用于租賃期限較長的房屋租賃情況，如長期租房、公寓租賃等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如租客有養(yǎng)寵物，可在補(bǔ)充條款中明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：可補(bǔ)充具體的大型維修或更換設(shè)施的責(zé)任分配及處理流程。3.提前解約條款：雙方可約定在特定條件下提前解約的條件、通知期限及可能涉及的賠償。4.房屋改造條款：如租客需要對房屋進(jìn)行改造或裝修，可補(bǔ)充相關(guān)申請流程、審批條件和改造后的恢復(fù)責(zé)任。5.法律變更條款：如因法律法規(guī)變更影響本合同的履行，雙方可協(xié)商確定如何應(yīng)對及調(diào)整。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：記錄房屋現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修情況等。2.房屋所有權(quán)證明：證明甲方對出租房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。3.租客身份證明：證明乙方的身份信息，如身份證、護(hù)照等。4.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金