商場租戶機(jī)電預(yù)留條件配置表

商場各業(yè)態(tài)機(jī)電預(yù)留設(shè)計原則,,,,,,,,,,

,空調(diào)、采暖與通風(fēng),供電/照明,給排水,噴淋及消火栓,火災(zāi)報警,背景音樂及緊急廣播,安全防范系統(tǒng),"電話、數(shù)據(jù)、POS系

統(tǒng)",有線電視,其它系統(tǒng)

中小型商鋪,"空調(diào)冷熱負(fù)荷應(yīng)滿足租戶提供的機(jī)電需求或根據(jù)集團(tuán)設(shè)計指引計算；

于租戶邊界處預(yù)留空調(diào)水管（注1）供回水管接口，空調(diào)水管道端頭設(shè)置閥門。

租戶內(nèi)設(shè)置凝結(jié)水排水管接口。

在租戶邊界處預(yù)留新風(fēng)管道接口并設(shè)置風(fēng)量調(diào)節(jié)閥。

按照消防規(guī)范要求設(shè)置防排煙設(shè)施。

嚴(yán)寒地區(qū)有外門的租戶設(shè)置值班采暖用散熱器。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括租戶空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計、供應(yīng)及安裝，防排煙系統(tǒng)的調(diào)整等。）

注1：空調(diào)水管道視地域及內(nèi)外分區(qū)情況，設(shè)置空調(diào)冷、熱水管道，空調(diào)冷熱轉(zhuǎn)換管道或僅設(shè)置空調(diào)冷凍水管道。","提供普通電源至商鋪區(qū)域內(nèi)，并設(shè)置進(jìn)線隔離開關(guān)箱。隔離開關(guān)箱應(yīng)設(shè)置在靠后勤走道墻體的高位（吊頂內(nèi)）。

隔離開關(guān)箱由甲方提供，隔離開關(guān)箱之后的配電回路及配電箱均由租戶負(fù)責(zé)；

大于500m2的商鋪，提供應(yīng)急照明電源（10W/m2）至商鋪區(qū)域內(nèi)，并設(shè)置應(yīng)急照明開關(guān)箱。應(yīng)急照明開關(guān)箱應(yīng)設(shè)置在靠后勤走道墻面離地1.3米處，供租戶內(nèi)應(yīng)急照明及疏散指示燈具接駁。應(yīng)急照明開關(guān)箱由甲方提供，應(yīng)急照明開關(guān)箱之后的線路及燈具均由租戶負(fù)責(zé)。

面積小于500m2的商鋪，由公區(qū)應(yīng)急照明箱提供獨立的店鋪應(yīng)急照明供電回路至店鋪范圍的0.5m處，設(shè)置應(yīng)急照明回路接線盒，供店鋪內(nèi)的應(yīng)急照明、疏散指示燈回路接駁。應(yīng)急照明燈具及疏散指示燈燈具均由租戶負(fù)責(zé)。零售及服務(wù)業(yè)態(tài)按表2.4.1用電量指標(biāo)預(yù)留店鋪用電量；

強(qiáng)電間內(nèi)的樓層商鋪配電箱對應(yīng)的商鋪出線回路斷路器及電纜截面積的選擇應(yīng)按設(shè)計預(yù)留電量，同時系數(shù)取1.0，計算電流的1.2倍進(jìn)行選擇；","設(shè)計階段暫不考慮預(yù)留給水、排水管道，待招商條件確定后后期增補(bǔ)；

眼鏡店、首飾店、茶莊等個別零售商戶招商條件確認(rèn)后根據(jù)租戶要求提供給排水接口；","按照規(guī)范要求設(shè)置消火栓，應(yīng)盡可能設(shè)于中庭公共區(qū)域或后勤走道，避免設(shè)于租戶區(qū)，若不可避免，則應(yīng)盡量靠立柱設(shè)置；按照規(guī)范要求

設(shè)置噴淋管道及噴頭。","探測器按無吊頂安裝，且每個探測器預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括探測器改位安裝和因裝修要求增加探測器等）。

租戶內(nèi)設(shè)置獨立的地址總線回路（每個防火分區(qū)內(nèi)，公用區(qū)域后勤區(qū)域編制一個地址回路及相應(yīng)的控制回路，租戶區(qū)域編制一個地址回路）；公共區(qū)域內(nèi)回路按照10%冗余考慮，租戶區(qū)域回路按照20%冗余考慮；

租戶內(nèi)消火栓按鈕一次設(shè)計不考慮該部分暗埋，全部考慮設(shè)備安裝在消火栓箱裝飾門內(nèi)（嵌裝），消火栓按鈕信號通過租戶地址回路總線支路方式介入；

租戶火災(zāi)自動報警系統(tǒng)管線：公共區(qū)域采用明管敷設(shè)；租戶區(qū)域全部采用明管敷設(shè)；主力店區(qū)域采用明管敷設(shè)。","僅提供緊急廣播。緊急廣播按無吊頂安裝，且每個喇叭預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括緊急廣播改位安裝和背景音樂設(shè)置）。

凈深不超過20米不設(shè)置獨立的消防廣播喇叭，按照規(guī)范要求通過公共區(qū)域設(shè)置揚(yáng)聲器滿足整個防火分區(qū)內(nèi)任一點至最近喇叭不超過25米即可；

凈深超過20米的租戶設(shè)置獨立的消防廣播回路進(jìn)行統(tǒng)一管理；

租戶內(nèi)廣播回路均采用明管敷設(shè)方式。",商鋪內(nèi)由租戶自行負(fù)責(zé)（包括閉路監(jiān)控、防盜報警、門磁等）。,"面積不大于50平米租戶：配置一套數(shù)據(jù)、電話信息箱，外接4芯單模

光纖（千兆）+POS預(yù)留2個數(shù)據(jù)點（獨立配置信息箱）；

面積大于50小于300平米：配置一套數(shù)據(jù)、電話信息箱，外接8芯單模

光纖（千兆）+POS預(yù)留2個數(shù)據(jù)點（獨立配置信息箱）；

面積大于300小于

1500平米：每300平米配置一套數(shù)據(jù)、電話信息箱，每個信息箱外接8芯單模

光纖（千兆）+POS預(yù)留2個數(shù)據(jù)點（獨立配置信息箱）；

所有數(shù)據(jù)、電話信息箱僅在吊頂上安裝空箱體，模塊及后續(xù)附件由租戶自行向運(yùn)營商申請開通后由運(yùn)營商安裝維護(hù)；

租戶內(nèi)預(yù)留POS機(jī)獨立信息箱

（200*150*100,配置端接模塊）；端接跳線由租戶自行配置，調(diào)試由IT完成；弱電間至租戶POS機(jī)信息箱線纜不大于70米，保證用戶戶內(nèi)端接長度不小

于15米。",不提供（如租戶有特殊要求，由租戶申請并自行負(fù)責(zé)接駁至樓層分區(qū)指定弱電房）。,"租戶店招照明由BA控制，在一次機(jī)電設(shè)計時應(yīng)考慮按照每個管理分區(qū)預(yù)留店招照明公共配電箱，并就近預(yù)留BA控制模塊

（按照每戶“啟停、狀態(tài)預(yù)留），后期店招照明公共配電箱回路確定后實施DDC接線調(diào)試。

設(shè)有窗噴系統(tǒng)的商鋪應(yīng)設(shè)火災(zāi)時自動關(guān)閉的閉門器。"

,,,,,,,,,,,

"1

ChinaResourcesLand",,,,,,,,,,

,空調(diào)、采暖與通風(fēng),供電/照明,給排水,噴淋及消火栓,火災(zāi)報警,背景音樂及緊急廣播,安全防范系統(tǒng),"電話、數(shù)據(jù)、POS系

統(tǒng)",有線電視,其它系統(tǒng)

"面積大于1500

平米的商鋪","原則上不考慮設(shè)置獨立冷熱源，空調(diào)冷熱負(fù)荷應(yīng)滿足租戶提供的機(jī)電需求或根據(jù)集團(tuán)設(shè)計指引計算；

從樓層空調(diào)立管處預(yù)留獨立空調(diào)冷熱水接口至租戶區(qū)，空調(diào)水管豎井內(nèi)接回水管處設(shè)靜態(tài)平衡閥；

按風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)形式預(yù)留獨立新風(fēng)機(jī)房、新排風(fēng)管井或百葉；

預(yù)留排風(fēng)管道接口或排風(fēng)百葉，排風(fēng)量按照計算新風(fēng)量預(yù)留。

按照消防規(guī)范要求設(shè)置防排煙設(shè)施。

空調(diào)機(jī)組、排風(fēng)機(jī)、送回風(fēng)管、風(fēng)口等均由租戶自行采購、安裝。","在招商未確定品牌時，可按

100W/m2全面積預(yù)留店鋪用電量。

宜由低壓配電柜放射式供電至店鋪區(qū)域，在低壓柜出線處設(shè)獨立的計量表。

在店鋪靠后勤走道的墻體高位（吊頂天花內(nèi)）按設(shè)計預(yù)留用電量要求設(shè)置租戶普通用電進(jìn)線及應(yīng)急電源隔離開關(guān)箱，隔離開關(guān)箱及前端供電電纜均由甲方提供，隔離開關(guān)箱之后的線纜及租戶配電箱均有租戶自行負(fù)責(zé)。

提供應(yīng)急照明電源（10W/m2）至商鋪區(qū)域內(nèi)，并設(shè)置應(yīng)急照明開關(guān)箱。應(yīng)急照明開關(guān)箱應(yīng)設(shè)置在靠后勤走道墻面離地1.3米處，供租戶內(nèi)應(yīng)急照明及疏散指示燈具接駁。應(yīng)急照明開關(guān)箱由甲方提供，應(yīng)急照明開關(guān)箱之后的線路及燈具均由租戶負(fù)責(zé)。","在空調(diào)機(jī)房位置，預(yù)留DN20給水管道?？照{(diào)機(jī)房內(nèi)設(shè)置供清洗及空調(diào)凝結(jié)水排放的地漏。

預(yù)留衛(wèi)生間給排水；大型商鋪給水設(shè)計用

水定額取5L/m2.d，面積以商業(yè)可租面積計算，使用時間12h，時變化系數(shù)1.5；預(yù)留DN100單獨衛(wèi)

生間排水管道并排至室外污水檢查井、若位于地下室則需預(yù)留單獨的污水集水井及排水潛污泵。污水集水坑需設(shè)密閉井蓋，并設(shè)通氣管，帶絞刀水泵等應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。","消火栓應(yīng)采用組合式落地型消火栓箱，自帶消防軟管卷盤；

消火栓應(yīng)盡可能設(shè)于中庭公共區(qū)域或后勤走道，避免設(shè)于租戶區(qū)，若不可避免，則應(yīng)盡量靠立柱設(shè)置；

按照規(guī)范要求設(shè)置消火栓；

按照規(guī)范要求設(shè)置噴淋管道及噴頭；","探測器按無吊頂安裝，且每個探測器預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括探測器改位安裝和因裝修要求增加探測器等）

租戶內(nèi)設(shè)置獨立的地址總線回路（每個防火分區(qū)內(nèi)，公用區(qū)域后勤區(qū)域編制一個地址回路及相應(yīng)的控制回路，租戶區(qū)域編制一個地址回路）；公共區(qū)域內(nèi)回路按照10%冗余考慮，租戶區(qū)域回路按照20%冗余考慮；

租戶內(nèi)消火栓按鈕一次設(shè)計不考慮該部分暗埋，全部考慮設(shè)備安裝在消火栓箱裝飾門內(nèi)（嵌裝），消火栓按鈕信號通過租戶地址回路總線支路方式介入；

租戶火災(zāi)自動報警系統(tǒng)管線：公共區(qū)域采用明管敷設(shè)；租戶區(qū)域全部采用明管敷設(shè)；主力店區(qū)域采用明管敷設(shè)。","僅提供緊急廣播。緊急廣播按無吊頂安裝，且每個喇叭預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括緊急廣播改位安裝和背景音樂設(shè)置）。

租戶內(nèi)不考慮設(shè)置背景音樂，租戶自行設(shè)置背景音樂系統(tǒng)，通過消防時直接切斷非消防負(fù)荷電源方式實現(xiàn)對租戶背景音樂系統(tǒng)控制；

凈深超過20米的租戶設(shè)置獨立的消防廣播回路進(jìn)行統(tǒng)一管理；

租戶內(nèi)廣播回路均采用明管敷設(shè)方式。",商鋪內(nèi)由租戶自行負(fù)責(zé)（包括閉路監(jiān)控、防盜報警、門磁等）。,"電話、數(shù)據(jù)系統(tǒng)接入方式：每300平米配置一套數(shù)

據(jù)、電話信息箱，每個信息箱外接8芯單模光纖

（千兆）+2個數(shù)據(jù)點預(yù)留,POS預(yù)留2個數(shù)據(jù)點

（獨立配置信息箱）；所有數(shù)據(jù)、電話信息箱僅在吊頂上安裝空箱體，模塊及后續(xù)附件由租戶自行向運(yùn)營商申請開通后由運(yùn)營商安裝維護(hù)；

租戶內(nèi)預(yù)留POS機(jī)獨立信息箱

（200*150*100,配置端接模塊）；端接跳線由租戶自行配置，調(diào)試由IT完成；弱電間至租戶POS機(jī)信息箱線纜不大于70米，保證用戶戶內(nèi)端接長度不小于15米；（采用光纖布線系統(tǒng)可不按照此要求）",不提供（如租戶有特殊要求，由租戶申請并自行負(fù)責(zé)接駁至樓層分區(qū)指定弱電房）。,"設(shè)有窗噴系統(tǒng)的商鋪應(yīng)設(shè)火災(zāi)時自動關(guān)閉的閉門器。

租戶店招照明由BA控制，在一次機(jī)電設(shè)計時應(yīng)考慮按照每個管理分區(qū)預(yù)留店招照明公共配電箱，并就近預(yù)留BA控制模塊

（按照每戶“啟停、狀態(tài)預(yù)留），后期店招照明公共配電箱回路確定后實施DDC接線調(diào)試"

,,,,,,,,,,,

"2

ChinaResourcesLand",,,,,,,,,,

,空調(diào)、采暖與通風(fēng),供電/照明,給排水,噴淋及消火栓,火災(zāi)報警,背景音樂及緊急廣播,安全防范系統(tǒng),"電話、數(shù)據(jù)、POS系

統(tǒng)",有線電視,其它系統(tǒng)

"小型歺廳（一般面積介于100至

400

m2）中型餐廳（一般面積介于400至

1000

m2）","空調(diào)冷熱負(fù)荷應(yīng)滿足租戶提供的機(jī)電需求或根據(jù)集團(tuán)設(shè)計指引計算；

按風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)形式預(yù)留空調(diào)冷熱水接口及新風(fēng)管接口至租戶區(qū)；

排油煙風(fēng)量計算時按照餐廳區(qū)域面積的1/3確定廚房面積，廚房高度按照3米計算，

餐飲租戶面積小于等于200

㎡時換氣次數(shù)按80次取，餐

飲租戶面積大于200㎡時換

氣次數(shù)按60次取；

設(shè)獨立補(bǔ)風(fēng)管井的商鋪在屋面補(bǔ)風(fēng)口處設(shè)風(fēng)量傳感器，接入BA系統(tǒng)，合用補(bǔ)風(fēng)立管的商鋪在補(bǔ)風(fēng)管入戶處設(shè)風(fēng)量傳感器，接入BA系統(tǒng)；

空調(diào)機(jī)組、排風(fēng)機(jī)、送回風(fēng)管、風(fēng)口等均由租戶自行采購、安裝。

廚房預(yù)留獨立排油煙管道、未處理補(bǔ)風(fēng)管道及事故排風(fēng)。

預(yù)留廚房排油煙及補(bǔ)風(fēng)機(jī)設(shè)置位置，風(fēng)機(jī)及廚房內(nèi)管道由租戶負(fù)責(zé)。

按照消防規(guī)范要求設(shè)置防排煙設(shè)施。","輕餐飲店鋪按500W/m2全面積預(yù)留店鋪用電量，至少預(yù)留電量不小于15KW；

在店鋪靠后勤走道的墻體高位

（吊頂天花內(nèi)）按設(shè)計預(yù)留用電量要求設(shè)置租戶進(jìn)線隔離開關(guān)箱，隔離開關(guān)箱及前端供電電纜均由甲方提供，隔離開關(guān)箱之后的線纜及租戶配電箱均有租戶自行負(fù)責(zé)；

強(qiáng)電間內(nèi)的樓層商鋪配電箱對應(yīng)的商鋪出線回路斷路器及電纜截面積的選擇應(yīng)按設(shè)計預(yù)留電量，同時系數(shù)取1.0，計算電流的1.2倍進(jìn)行選擇；

大于500m2的商鋪，提供應(yīng)急照明電源（10W/m2）至商鋪區(qū)域內(nèi)，并設(shè)置應(yīng)急照明開關(guān)箱。應(yīng)急照明開關(guān)箱應(yīng)設(shè)置在靠后勤走道墻面離地1.3米處，供租戶內(nèi)應(yīng)急照明及疏散指示燈具接駁。應(yīng)急照明開關(guān)箱由甲方提供，應(yīng)急照明開關(guān)箱之后的線路及燈具均由租戶負(fù)責(zé)；

面積小于500m2的商鋪，由公區(qū)應(yīng)急照明箱提供獨立的店鋪應(yīng)急照明供電回路至店鋪范圍的0.5m處，設(shè)置應(yīng)急照明回路接線盒，供店鋪內(nèi)的應(yīng)急照明、疏散指示燈回路接駁。應(yīng)急照明燈具及疏散指示燈燈具均由租戶負(fù)責(zé)；每個店鋪電源獨立計量，計量表

在強(qiáng)電間集中設(shè)置。","餐飲給水管徑可按最大時用水量設(shè)計并放大一檔，且餐飲末端給水管徑預(yù)留不小于DN32；

供餐飲租戶給水水平橫支管應(yīng)布設(shè)于后勤走道內(nèi)，且在管線綜合時設(shè)于最下方便于檢修及更換；

給水閥門及水表均統(tǒng)一設(shè)于后勤走道的給水管道井內(nèi)，最低處水表安裝高度不得小于H＋400mm（H為管道井地坪完成面標(biāo)高）；

管道進(jìn)租戶廚房區(qū)域預(yù)留高于完成面300mm管道并封堵；

餐飲一級器具隔油器應(yīng)采用不銹鋼成品隔油器，由租戶安裝到位，不能遺漏，以免造成下水管道堵塞；

廚房區(qū)域提供有封囗的含油廢水排水管在廚房給租戶接駁。預(yù)留DN150排水立管及地漏，地漏設(shè)于后廚區(qū)域；

中型餐廳預(yù)留衛(wèi)生間給排水。","按照規(guī)范要求設(shè)置消火栓，消火栓應(yīng)采用組合式落地型消火栓箱，自帶消防軟管卷盤；

消火栓應(yīng)盡可能設(shè)于中庭公共區(qū)域或后勤走道，避免設(shè)于租戶區(qū)，若不可避免，則應(yīng)盡量靠立柱設(shè)置；

按照規(guī)范要求設(shè)置噴淋管道及噴頭；","探測器按無吊頂安裝，且每個探測器預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括探測器改位安裝和因裝修要求增加探測器等）。

提供報警信號接線盒在租戶區(qū)內(nèi)，供租戶自行負(fù)責(zé)接入廚房燃?xì)庑孤﹫缶盘枴?/p>

租戶內(nèi)設(shè)置獨立的地址總線回路（每個防火分區(qū)內(nèi)，公用區(qū)域后勤區(qū)域編制一個地址回路及相應(yīng)的控制回路，租戶區(qū)域編制一個地址回路）；公共區(qū)域內(nèi)回路按照10%冗余考慮，租戶區(qū)域回路按照20%冗余考慮；

租戶內(nèi)消火栓按鈕一次設(shè)計不考慮該部分暗埋，全部考慮設(shè)備安裝在消火栓箱裝飾門內(nèi)（嵌裝），消火栓按鈕信號通過租戶地址回路總線支路方式介入；

租戶火災(zāi)自動報警系統(tǒng)管線：公共區(qū)域采用明管敷設(shè)；租戶區(qū)域全部采用明管敷設(shè)；主力店區(qū)域采用明管敷設(shè)。","僅提供緊急廣播，緊急廣播按無吊頂安裝，且每個喇叭預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括緊急廣播改位安裝和背景音樂設(shè)置）。

租戶內(nèi)不考慮設(shè)置背景音樂，租戶自行設(shè)置背景音樂系統(tǒng)，通過消防時直接切斷非消防負(fù)荷電源方式實現(xiàn)對租戶背景音樂系統(tǒng)控制；

凈深不超過20米不設(shè)置獨立的消防廣播喇叭，按照規(guī)范要求通過公共區(qū)域設(shè)置揚(yáng)聲器滿足整個防火分區(qū)內(nèi)任一點至最近喇叭不超過25米即可；

凈深超過20米的租戶設(shè)置獨立的消防廣播回路進(jìn)行統(tǒng)一管理；

租戶內(nèi)廣播回路均采用明管敷設(shè)方式。",商鋪內(nèi)由租戶自行負(fù)責(zé)（包括閉路監(jiān)控、防盜報警、門磁等）。,"電話、數(shù)據(jù)系統(tǒng)接入方式：

面積大于50小于300平米：配置一套數(shù)據(jù)、電話信息箱，外接8芯單模

光纖（千兆）+POS預(yù)留2個數(shù)據(jù)點（獨立配置信息箱）；

面積大300平米：每300平米配置一套數(shù)據(jù)、電話信息箱，每個信息箱外接8芯單模光纖（千兆）+2個數(shù)據(jù)點預(yù)留,POS預(yù)留2個數(shù)據(jù)點（獨立配置信息箱）；所有數(shù)據(jù)、電話信息箱僅在吊頂上安裝空箱體，模塊及后續(xù)附件由租戶自行向運(yùn)營商申請開通后由運(yùn)營商安裝維護(hù)；

租戶內(nèi)預(yù)留POS機(jī)獨立信息箱

（200*150*100,配置端接模塊）；端接跳線由租戶自行配置，調(diào)試由IT完成；弱電間至租戶POS機(jī)信息箱線纜不大于70米，保證用戶戶內(nèi)端接長度不小于15米；（采用光纖布線系統(tǒng)可不按照此要求）",提供信號至商鋪區(qū)域內(nèi)，并設(shè)置接線盒。接線盒后線路及終端面板由租戶負(fù)責(zé)并接駁。,"租戶內(nèi)BA預(yù)留條件設(shè)計原則：

a)餐飲租戶補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)采用風(fēng)量傳感器（小量程、低精度國產(chǎn)設(shè)備）監(jiān)測開啟狀態(tài)（1.排油煙風(fēng)機(jī)與補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)電氣自鎖聯(lián)動，可能會面臨被破壞無法管控的風(fēng)險；

2.補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)配電箱監(jiān)測啟停，可能會面臨該信號點被接入排油煙風(fēng)機(jī)，無法管控的風(fēng)險）。餐飲租戶補(bǔ)風(fēng)

風(fēng)機(jī)監(jiān)測在屋面補(bǔ)風(fēng)風(fēng)井附近預(yù)留相應(yīng)DDC點位及穿管路由（明管），后期租戶設(shè)備安裝完成后在屋面補(bǔ)風(fēng)井內(nèi)實施接線、設(shè)備標(biāo)定；

店招照明BA控制預(yù)留在機(jī)電設(shè)計時應(yīng)考慮按照每個管理分區(qū)預(yù)留店招照明公共配電箱，就近預(yù)留BA控制模塊，后期店招照明公共配電箱回路確定后實施DDC

接線調(diào)試；"

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ChinaResourcesLand",,,,,,,,,,

,空調(diào)、采暖與通風(fēng),供電/照明,給排水,噴淋及消火栓,火災(zāi)報警,背景音樂及緊急廣播,安全防范系統(tǒng),"電話、數(shù)據(jù)、POS系

統(tǒng)",有線電視,其它系統(tǒng)

"大型餐飲（一般面積大于1000

m2）","原則上不考慮設(shè)置獨立冷熱源，空調(diào)冷熱負(fù)荷應(yīng)滿足租戶提供的機(jī)電需求或根據(jù)集團(tuán)設(shè)計指引計算；

中小型餐飲（使用面積小于1000平米）從樓層空調(diào)水平干管處預(yù)留空調(diào)冷熱水接口至租戶區(qū)；大型餐飲從樓層空調(diào)立管處預(yù)留獨立空調(diào)冷熱水環(huán)路至預(yù)留空調(diào)機(jī)房，空調(diào)水管豎井內(nèi)接回水管處設(shè)靜態(tài)平衡閥；

應(yīng)預(yù)留冷庫、冷菜間獨立空調(diào)及冷庫設(shè)備屋面基礎(chǔ)及管井路由，同時考慮到招商的特殊性，屋面需預(yù)留放置風(fēng)冷冷熱水機(jī)組的位置及基礎(chǔ)，并考慮其運(yùn)輸路線及荷載；

按全空氣系統(tǒng)設(shè)計原則預(yù)留空調(diào)機(jī)房、新排風(fēng)管井，單臺空調(diào)機(jī)組負(fù)擔(dān)面積不大于1000平米；

排油煙風(fēng)量計算時按照餐廳區(qū)域面積的1/3確定廚房面積，廚房高度按照3米計算，

換氣次數(shù)按60次取。

設(shè)獨立補(bǔ)風(fēng)管井的商鋪在屋面補(bǔ)風(fēng)口處設(shè)風(fēng)量傳感器，接入BA系統(tǒng)，合用補(bǔ)風(fēng)立管的商鋪在補(bǔ)風(fēng)管入戶處設(shè)風(fēng)量傳感器，接入BA系統(tǒng)；

空調(diào)機(jī)組、排風(fēng)機(jī)、送回風(fēng)管、風(fēng)口等均由租戶自行采購、安裝。

廚房預(yù)留獨立排油煙管","提供普通電源至商鋪區(qū)域內(nèi)，并設(shè)置進(jìn)線開關(guān)箱。

提供應(yīng)急照明電源(10W/m2)至商鋪區(qū)域內(nèi)，并設(shè)置進(jìn)線開關(guān)箱。

商鋪內(nèi)由租戶負(fù)責(zé)（包括需帶蓄電池的應(yīng)急照明燈具）。

提供租戶冷藏/冷凍設(shè)備的應(yīng)急電源至商鋪區(qū)域內(nèi)，并設(shè)置進(jìn)線開關(guān)箱。供電容量詳表2.3.3.2。

有燃?xì)饨尤氲牟惋嫷赇伆?50W/m2餐廳連廚房全面積預(yù)留店鋪用電量。

沒燃?xì)饨尤氲牟惋嫷赇伆?00W/m2餐廳連廚房全面積預(yù)留店鋪用電量，地下室餐飲店鋪可先按沒燃?xì)饨尤霔l件設(shè)計。

餐飲店鋪的廚房排油煙風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)電源由租戶電源自行接駁餐飲面積大于300m2的店鋪，按

2.4.14表提供餐飲冷凍冷藏設(shè)備由柴油發(fā)電機(jī)作為后備電源的應(yīng)急電源。

在店鋪靠后勤走道的墻體高位

（吊頂天花內(nèi)）按設(shè)計預(yù)留用電量要求設(shè)置租戶普通用電進(jìn)線隔離開關(guān)箱及應(yīng)急用電進(jìn)線隔離開關(guān)箱，隔離開關(guān)箱及前端供電電纜均由甲方提供，隔離開關(guān)箱之后的線纜及租戶配電箱均有租戶自行負(fù)責(zé)。

強(qiáng)電間內(nèi)的樓層商鋪配電箱對應(yīng)的商鋪出線回路斷路器及電纜截面積的選擇應(yīng)按設(shè)計預(yù)留電量，同時系數(shù)取1.0，計算電流的1.2倍進(jìn)行合理選擇。

大于500m2的商鋪，提供應(yīng)急照明電源（10W/m2）至商鋪區(qū)域內(nèi)，并

設(shè)置應(yīng)急照明開關(guān)箱。應(yīng)急照明開關(guān)箱","餐飲給水管徑可按最大時用水量設(shè)計計算并放大一檔，各重餐飲末端給水管徑預(yù)留不小于DN50；

供餐飲租戶給水水平橫支管應(yīng)布設(shè)于后勤走道內(nèi)，管道進(jìn)租戶廚房區(qū)域預(yù)留500mm管道并封堵，后勤走道給水橫支管在管線綜合時設(shè)于最下方，便于檢修及更換；

需預(yù)留衛(wèi)生間排水管道，位于靠近后勤走道的廚房區(qū)域；

空調(diào)機(jī)房需預(yù)留給排水管道；

給水閥門及水表均統(tǒng)一設(shè)于后勤走道的給水管道井內(nèi)，最低處水表安裝高度不得小于H＋400mm（H為管道井地坪完成面標(biāo)高）;

餐飲一級器具隔油器應(yīng)采用不銹鋼成品隔油器，由租戶安裝到位并做好后期審核，不得遺漏；

當(dāng)餐飲店鋪面積小于等于200m2時，設(shè)置1個地漏；當(dāng)面積大于200m2時，設(shè)置2個地漏，之后每增加200m2，再增加1個地漏；

廚房區(qū)域提供有封口的含油廢水排水管在廚房

給租戶接駁；","按照規(guī)范要求設(shè)置消火栓。餐飲區(qū)域消火栓應(yīng)采用組合式落地型消火栓箱，自帶消防軟管卷盤；

消火栓應(yīng)盡可能設(shè)于中庭公共區(qū)域或后勤走道，避免設(shè)于租戶區(qū)，若不可避免，則應(yīng)盡量靠立柱設(shè)置；

按照規(guī)范要求設(shè)置噴淋管道及噴頭。","探測器按無吊頂安裝，且每個探測器預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括探測器改位安裝和因裝修要求增加探測器等）。

提供報警信號接線盒在租戶區(qū)內(nèi)，供租戶自行負(fù)責(zé)接入廚房燃?xì)庑孤﹫缶盘枴?/p>

租戶內(nèi)設(shè)置獨立的地址總線回路（每個防火分區(qū)內(nèi)，公用區(qū)域后勤區(qū)域編制一個地址回路及相應(yīng)的控制回路，租戶區(qū)域編制一個地址回路）；公共區(qū)域內(nèi)回路按照10%冗余考慮，租戶區(qū)域回路按照20%冗余考慮；

租戶內(nèi)消火栓按鈕一次設(shè)計不考慮該部分暗埋，全部考慮設(shè)備安裝在消火栓箱裝飾門內(nèi)（嵌裝），消火栓按鈕信號通過租戶地址回路總線支路方式介入；

租戶火災(zāi)自動報警系統(tǒng)管線：公共區(qū)域采用明管敷設(shè)；租戶區(qū)域全部采用明管敷設(shè)；主力店區(qū)域采用明管敷設(shè)。","僅提供緊急廣播。緊急廣播按無吊頂安裝，且每個喇叭預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

提供租戶背景音樂強(qiáng)切控制信號至租戶區(qū)內(nèi)，設(shè)接線盒。接線盒后線路由租戶自行負(fù)責(zé)接駁。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括緊急廣播改位安裝和背景音樂設(shè)置）。

租戶設(shè)置獨立的消防廣播回路進(jìn)行統(tǒng)一管理；

租戶內(nèi)廣播回路均采用明管敷設(shè)方式。",商鋪內(nèi)由租戶自行負(fù)責(zé)（包括閉路監(jiān)控、防盜報警、門磁等）。,"電話、數(shù)據(jù)系統(tǒng)接入方式：每300平米配置一套數(shù)據(jù)、電話信息箱，每個信息箱外接8芯單模光纖（千兆）+2個數(shù)據(jù)點預(yù)留,POS預(yù)留2個數(shù)據(jù)點

（獨立配置信息箱）；所有數(shù)據(jù)、電話信息箱僅在吊頂上安裝空箱體，模塊及后續(xù)附件由租戶自行向運(yùn)營商申請開通后由運(yùn)營商安裝維護(hù)；

租戶內(nèi)預(yù)留POS機(jī)獨立信息箱

（200*150*100,配置端接模塊）；端接跳線由租戶自行配置，調(diào)試由IT完成；弱電間至租戶POS機(jī)信息箱線纜不大于70米，保證用戶戶內(nèi)端接長度不小于15米；（采用光纖布線系統(tǒng)可不按照此要求）",提供信號至商鋪區(qū)域內(nèi)，并設(shè)置接線盒。接線盒后線路及終端面板由租戶負(fù)責(zé)并接駁。,"餐飲租戶補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)采用風(fēng)量傳感器

（小量程、低精度國產(chǎn)設(shè)備）監(jiān)測開啟狀態(tài)（1.排油煙風(fēng)機(jī)與補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)電氣自鎖聯(lián)動，可能會面臨被破壞無法管控的風(fēng)險；2.補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)配電箱監(jiān)測啟停，可能會面臨該信號點被接入排油煙風(fēng)機(jī)，無法管控的風(fēng)險）。

餐飲租戶補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)監(jiān)測在屋面補(bǔ)風(fēng)風(fēng)井附近預(yù)留相應(yīng)DDC點位及穿管路由（明管），后期租戶設(shè)備安裝完成后在屋面補(bǔ)風(fēng)井內(nèi)實施接線、設(shè)備標(biāo)定

c)店招照明BA控制預(yù)留在機(jī)電設(shè)計時應(yīng)考慮按照每個管理分區(qū)預(yù)留店招照明公共配電箱，就近預(yù)留BA控制模塊，后期店招照明公共配電箱回路確定后實施DDC接線調(diào)試"

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ChinaResourcesLand",,,,,,,,,,

,空調(diào)、采暖與通風(fēng),供電/照明,給排水,噴淋及消火栓,火災(zāi)報警,背景音樂及緊急廣播,安全防范系統(tǒng),"電話、數(shù)據(jù)、POS系

統(tǒng)",有線電視,其它系統(tǒng)

,"道、未處理補(bǔ)風(fēng)管道及事故排風(fēng)。

預(yù)留廚房排油煙及補(bǔ)風(fēng)機(jī)設(shè)置位置，風(fēng)機(jī)及廚房內(nèi)管道由租戶負(fù)責(zé)。

按照消防規(guī)范要求設(shè)置防排煙設(shè)施。","應(yīng)設(shè)置在靠后勤走道墻面離地1.3米處，供租戶內(nèi)應(yīng)急照明及疏散指示燈具接駁。應(yīng)急照明開關(guān)箱由甲方提供，應(yīng)急照明開關(guān)箱之后的線路及燈具均由租戶負(fù)責(zé)。

面積小于500m2的商鋪，由公區(qū)應(yīng)急照明箱提供獨立的店鋪應(yīng)急照明供電回路至店鋪范圍的0.5m處，設(shè)置應(yīng)急照明回路接線盒，供店鋪內(nèi)的應(yīng)急照明、疏散指示燈回路接駁。應(yīng)急照明燈具及疏散指示燈燈具均由租戶負(fù)責(zé)。每個店鋪各類電源均獨立計量，

計量表（普通用電、應(yīng)急動力用電、應(yīng)急照明用電）在強(qiáng)電間集中設(shè)置。",廚房降板區(qū)設(shè)置二次排水；,,,,,,,

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ChinaResourcesLand",,,,,,,,,,

,空調(diào)、采暖與通風(fēng),供電/照明,給排水,噴淋及消火栓,火災(zāi)報警,背景音樂及緊急廣播,安全防范系統(tǒng),"電話、數(shù)據(jù)、POS系

統(tǒng)",有線電視,其它系統(tǒng)

美食廣場,"原則上不考慮設(shè)置獨立冷熱源，空調(diào)冷熱負(fù)荷應(yīng)滿足租戶提供的機(jī)電需求或根據(jù)集團(tuán)設(shè)計指引計算；

從樓層空調(diào)立管處預(yù)留獨立空調(diào)冷熱水接口至租戶區(qū)，空調(diào)水管豎井內(nèi)接回水管處設(shè)靜態(tài)平衡閥；

按全空氣系統(tǒng)形式預(yù)留空調(diào)機(jī)房、新排風(fēng)管井或百葉，單臺空調(diào)機(jī)組負(fù)擔(dān)面積不大于1000平米；

如租戶有明確排油煙需求提資，則按照提資條件預(yù)留排油煙條件；如施工圖設(shè)計階段無法獲得準(zhǔn)確排油煙風(fēng)量提資，則按照租賃面積計算排油煙風(fēng)量，廚房面積按租賃面積1/3計，高度按3米計，換氣次數(shù)取100次計算；

設(shè)獨立補(bǔ)風(fēng)管井，補(bǔ)風(fēng)量按不小于排油煙風(fēng)量70%計算，在屋面補(bǔ)風(fēng)口處設(shè)風(fēng)量傳感器，接入BA系統(tǒng)；

應(yīng)按建筑平面布置完成全區(qū)防排煙設(shè)計；","在靠近美食廣場的后勤區(qū)域設(shè)置獨立的強(qiáng)電間。

美食廣場內(nèi)疏散用的應(yīng)急照明、疏散指示燈按國家規(guī)范設(shè)計到位，采用集中應(yīng)急電源EPS供電，應(yīng)急照明配電箱應(yīng)按防火分區(qū)獨立設(shè)置，且末端雙電源自動切換。并按10w/m2預(yù)留應(yīng)急照明進(jìn)線總配電箱，具體位置須提前與租戶協(xié)商確定。

按消防防排煙系統(tǒng)設(shè)計要求設(shè)置消防動力應(yīng)急電源配電箱及消防風(fēng)機(jī)控制箱。

按美食廣場經(jīng)營方或集團(tuán)指引用電量指標(biāo)預(yù)留總的普通用電量,由低壓配電室提供預(yù)留普通電源的供電電纜至強(qiáng)電間內(nèi)的隔離開關(guān)箱，供美食廣場自行接駁。

按美食廣場空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置要求預(yù)留美食廣場空調(diào)動力電源，由低壓配電室提供空調(diào)動力供電電纜至空調(diào)設(shè)備安裝位置附近的強(qiáng)電間內(nèi)的隔離開關(guān)箱，供美食廣場自行接駁至空調(diào)設(shè)備處。

按美食廣場通風(fēng)要求，集中提供的美食廣場屋面排風(fēng)設(shè)備動力電源，由低壓配電室提供供電電纜至美食廣場排油煙、排風(fēng)、補(bǔ)風(fēng)設(shè)備安裝位置附近的強(qiáng)電間內(nèi)的隔離開關(guān)箱，供美食廣場自行接駁至相應(yīng)的設(shè)備處。

為美食廣場服務(wù)的所有消防配電箱及供美食廣場經(jīng)營用電的隔離開關(guān)箱均應(yīng)集中設(shè)置在強(qiáng)電間內(nèi)。

計量表（普通用電、空調(diào)用電、應(yīng)急照明用電）易設(shè)置在低壓配電柜出

線處。","給水預(yù)留總給水管至美食廣場范圍區(qū)域內(nèi)，內(nèi)部管線由租戶方自行接管，單獨設(shè)表計量，單獨收費(fèi)；

表具位置需與租戶方商議后設(shè)于合理且便于抄表的位置；

為避免穿樓板管道過多造成下層漏水風(fēng)險增大，各明擋后廚區(qū)域排水需采用明溝相對集中后再由地漏排至立管，餐飲排水預(yù)留DN150地漏及隔油池并排至室外污水檢查井；

預(yù)留DN100衛(wèi)生間排水立管并直接排至室外污水檢查井；","美食廣場區(qū)域消火栓應(yīng)采用組合式落地型消火栓箱，自帶消防軟管卷盤；

消火栓應(yīng)盡可能設(shè)于中庭公共區(qū)域或后勤走道，避免設(shè)于租戶區(qū)，若不可避免，則應(yīng)盡量靠立柱設(shè)置；","探測器按無吊頂安裝，且每個探測器預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括探測器改位安裝和因裝修要求增加探測器等）。

租戶管理值班室內(nèi)自行設(shè)置火災(zāi)報警控制器，租戶區(qū)域內(nèi)火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、火災(zāi)聲光警報器等報警信號以及相關(guān)的聯(lián)動控制設(shè)備均接入此火災(zāi)報警控制器；租戶內(nèi)火災(zāi)報警控制

器至消防控制中心通信采用多線制方式；","僅提供緊急廣播。緊急廣播按無吊頂安裝，且每個喇叭預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

提供租戶背景音樂強(qiáng)切控制信號至租戶區(qū)內(nèi)，設(shè)接線盒。接線盒后線路由租戶自行負(fù)責(zé)接駁。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括緊急廣播改位安裝和背景音樂設(shè)置）。

租戶區(qū)域內(nèi)設(shè)置獨立的消防廣播回路，終端采用壁掛式揚(yáng)聲器；

待竣工驗收通過后如租戶精裝不吊頂則該回路正常使用；如吊頂則切除該回路信號，通過業(yè)務(wù)廣播實現(xiàn)緊急廣播功能條件預(yù)留。","美食廣場內(nèi)由租戶自行負(fù)責(zé)

（包括閉路監(jiān)控、防盜報警、門磁等）。","提供相關(guān)點位至租戶區(qū)內(nèi)（位置須提前與租戶協(xié)商確定），并設(shè)置接線盒。接線盒后線路及端口面板由租戶自行負(fù)責(zé)并接駁安裝到位。

電話、數(shù)據(jù)系統(tǒng)接入方式：從距離租戶最近的弱電間預(yù)留2根12芯單模

（千兆）；一根為有線網(wǎng)絡(luò)進(jìn)線，另一根為無線網(wǎng)絡(luò)進(jìn)線；所有數(shù)據(jù)、電話信息箱僅在吊頂上安裝空箱體，模塊及后續(xù)附件由租戶自行向運(yùn)營商申請開通后由運(yùn)營商安裝維護(hù)；

POS機(jī)系統(tǒng)接入方式：從距離租戶最近的弱電間預(yù)留12芯多模（千兆）考慮；POS機(jī)獨立信息箱（200*150*100,配置端接模塊）；端接跳線由租戶自行配置，調(diào)試由IT完成；弱電間至租戶POS機(jī)信息箱線纜不大于70米，保證用戶戶內(nèi)端接長度不小于15米；（采用光纖布線系統(tǒng)可不按照此要求）",租戶提供信號至承租區(qū)域內(nèi)（位置提前與租戶協(xié)商確定），并預(yù)留接線盒。接線盒后的接駁由租戶自行負(fù)責(zé)。,美食廣場管理區(qū)域內(nèi)須考慮通信、POS、消防、廣播系統(tǒng)相關(guān)接入條件，其余弱電系統(tǒng)由美食廣場經(jīng)營單位自理；

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ChinaResourcesLand",,,,,,,,,,

,空調(diào)、采暖與通風(fēng),供電/照明,給排水,噴淋及消火栓,火災(zāi)報警,背景音樂及緊急廣播,安全防范系統(tǒng),"電話、數(shù)據(jù)、POS系

統(tǒng)",有線電視,其它系統(tǒng)

精品超市,"根據(jù)租戶提供的機(jī)電需求或集團(tuán)設(shè)計指引計算冷熱負(fù)荷結(jié)果預(yù)留獨立冷熱源土建及機(jī)電條件；

根據(jù)平面布置，賣場區(qū)按全空氣系統(tǒng)形式預(yù)留空調(diào)機(jī)房、新排風(fēng)管井，單臺空調(diào)機(jī)組負(fù)擔(dān)面積不大于1000平米；辦公及其他區(qū)域按風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)形式預(yù)留新風(fēng)機(jī)房及管井；冷鏈制冷設(shè)備間預(yù)留送排風(fēng)條件；

風(fēng)冷熱泵、冷卻塔、冷凝器等應(yīng)在屋面預(yù)留設(shè)備基礎(chǔ)，并預(yù)留從超市至屋面管井路由；

如租戶有明確排油煙需求提資，則按照提資條件預(yù)留排油煙條件；如在施工圖設(shè)計階段無法收到明確提資，則根據(jù)建筑平面合理布置兩處約

1.5㎡排油煙管井，及一處約

1㎡補(bǔ)風(fēng)管井，并完成管井內(nèi)部風(fēng)管設(shè)計及施工；

按照消防規(guī)范要求設(shè)置防排煙設(shè)施。

空調(diào)機(jī)組、排風(fēng)機(jī)、送回風(fēng)管、風(fēng)口等均由租戶自行采購、安裝。","根據(jù)超市經(jīng)營方提供的用電指標(biāo)或按表2.4.1精品超市用電指標(biāo)計算用電量，提供普通電源線路至超市自設(shè)的總配電柜（箱）處，位置須提前與租戶協(xié)商確定。

超市內(nèi)疏散用的應(yīng)急照明、疏散指示燈按國家規(guī)范設(shè)計到位，采用集中應(yīng)急電源EPS供電，應(yīng)急照明配電箱應(yīng)按防火分區(qū)獨立設(shè)置，且末端雙電源自動切換；并按10w/m2預(yù)留應(yīng)急照明進(jìn)線總配電箱，具體位置須提前與租戶協(xié)商確定。

提供超市冷藏/冷凍設(shè)備的應(yīng)急電源線路至超市自設(shè)的總應(yīng)急配電柜

（箱）處，位置須提前與租戶協(xié)商確定。供電容量詳見表2.4.13。

按消防防排煙系統(tǒng)設(shè)計要求設(shè)置消防動力應(yīng)急電源配電箱及消防風(fēng)機(jī)控制箱；

預(yù)留超市屋面制冷系統(tǒng)的供電路由及橋架安裝位置；

精品超市的配電設(shè)備及橋架的供應(yīng)及安裝界面應(yīng)以租賃合約為準(zhǔn)；","預(yù)留餐飲給水及排水，加工操作區(qū)預(yù)留含油廢水排水點；

給水預(yù)留總給水管至超市范圍區(qū)域內(nèi)，內(nèi)部管線由租戶方自行接管，單獨設(shè)表計量，預(yù)留給水壓力

0.25～0.45MPa，提供

DN100給水主管1根；在空調(diào)機(jī)房位置，預(yù)

留DN20給水管道?？照{(diào)機(jī)房內(nèi)設(shè)置供清洗及空調(diào)冷凝水排放的地漏；

表具需設(shè)于合理且便于抄表的位置；

預(yù)留衛(wèi)生間排水管道、集水井及排水潛污泵并排至室外污水檢查井，超市其他餐飲排水預(yù)留DN150地漏及隔油池并排至室外污水檢查井；

在屋頂需預(yù)留超市經(jīng)營用制冷設(shè)備冷凝器室外機(jī)基礎(chǔ)安裝位置以及冷媒管豎向管道井，并充分考慮冷凝器的通風(fēng)散熱、防水措施，噪音及震動對周圍環(huán)境影響；

地下一層超市生鮮區(qū)上方不宜設(shè)置餐飲店鋪，如不可避免，需采取有效措施滿足排水要求；","按照規(guī)范要求設(shè)置消火栓，應(yīng)采用組合式落地型消火栓箱，自帶消防軟管卷盤；

超市消火栓布置必須考慮貨架的布置，應(yīng)盡可能設(shè)于后勤走道或靠公共區(qū)域立柱設(shè)置；

按照規(guī)范要求設(shè)置噴淋管道及噴頭。","探測器按無吊頂安裝，且每個探測器預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括探測器改位安裝和因裝修要求增加探測器等）。

租戶管理值班室內(nèi)自行設(shè)置火災(zāi)報警控制器，租戶區(qū)域內(nèi)火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、火災(zāi)聲光警報器等報警信號以及相關(guān)的聯(lián)動控制設(shè)備均接入此火災(zāi)報警控制器；租戶內(nèi)火災(zāi)報警控制

器至消防控制中心通信采用多線制方式；","僅提供緊急廣播。緊急廣播按無吊頂安裝，且每個喇叭預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

提供租戶背景音樂強(qiáng)切控制信號至租戶區(qū)內(nèi)，設(shè)接線盒。接線盒后線路由租戶自行負(fù)責(zé)接駁。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括緊急廣播改位安裝和背景音樂設(shè)置）。

租戶區(qū)域內(nèi)設(shè)置獨立的消防廣播回路，終端采用壁掛式揚(yáng)聲器；

待竣工驗收通過后如租戶精裝不吊頂則該回路正常使用；如吊頂則切除該回路信號，通過業(yè)務(wù)廣播實現(xiàn)緊急廣播功能條件預(yù)留。",超市內(nèi)由租戶自行負(fù)責(zé)（包括閉路監(jiān)控、防盜報警、門磁等）。,"提供相關(guān)點位至租戶區(qū)內(nèi)（位置須提前與租戶協(xié)商確定），并設(shè)置接線盒。接線盒后線路及端口面板由租戶自行負(fù)責(zé)并接駁安裝到位。

電話、數(shù)據(jù)系統(tǒng)接入方式：從距離租戶最近的弱電間預(yù)留12芯單模（千兆）；所有數(shù)據(jù)、電話信息箱僅在吊頂上安裝空箱體，模塊及后續(xù)附件由租戶自行向運(yùn)營商申請開通后由運(yùn)營商安裝維護(hù)；

POS機(jī)系統(tǒng)接入方式：從距離租戶最近的弱電間預(yù)留12芯多模（千兆）考慮；POS機(jī)獨立信息箱（200*150*100,配置端接模塊）；端接跳線由租戶自行配置，調(diào)試由IT完成；弱電間至租戶POS機(jī)信息箱線纜不大于70米，保證用戶戶內(nèi)端接長度不小于15米；（采用光纖布線系統(tǒng)可不按照此要求）",提供信號至超市區(qū)域內(nèi)，并預(yù)留接線盒。接線盒后的接駁由租戶自行負(fù)責(zé)。,超市管理區(qū)域內(nèi)須考慮通信、POS、消防、廣播系統(tǒng)相關(guān)接入條件，其余弱電系統(tǒng)由超市經(jīng)營單位自理；

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ChinaResourcesLand",,,,,,,,,,

,空調(diào)、采暖與通風(fēng),供電/照明,給排水,噴淋及消火栓,火災(zāi)報警,背景音樂及緊急廣播,安全防范系統(tǒng),"電話、數(shù)據(jù)、POS系

統(tǒng)",有線電視,其它系統(tǒng)

大型生活超市,"根據(jù)租戶提供的機(jī)電需求或集團(tuán)設(shè)計指引計算冷熱負(fù)荷結(jié)果預(yù)留獨立冷熱源土建及機(jī)電條件；

根據(jù)平面布置，賣場區(qū)按全空氣系統(tǒng)形式預(yù)留空調(diào)機(jī)房、新排風(fēng)管井，單臺空調(diào)機(jī)組負(fù)擔(dān)面積不大于1000平米；

辦公及其他區(qū)域按風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)形式預(yù)留新風(fēng)機(jī)房及管井；冷鏈制冷設(shè)備間預(yù)留送排風(fēng)條件；

風(fēng)冷熱泵、冷卻塔、冷凝器等應(yīng)在屋面預(yù)留設(shè)備基礎(chǔ)，并預(yù)留從超市至屋面管井路由；

如租戶有明確排油煙需求提資，則按照提資條件預(yù)留排油煙條件；如在施工圖設(shè)計階段無法收到明確提資，則根據(jù)建筑平面合理布置兩處約

1.5㎡排油煙管井，及約1㎡補(bǔ)風(fēng)管井，并完成管井內(nèi)部風(fēng)管設(shè)計及施工；

按照消防規(guī)范要求設(shè)置防排煙設(shè)施。

空調(diào)機(jī)組、排風(fēng)機(jī)、送回風(fēng)管、風(fēng)口等均由租戶自行采購、安裝。","根據(jù)超市經(jīng)營方提供的用電指標(biāo)或按表2.4.1大型超市用電指標(biāo)計算用電量，預(yù)留超市專用變配電所。并按超市經(jīng)營方要求獨立高進(jìn)高量設(shè)置超市專用10kV高壓開關(guān)室。

超市變壓器低壓側(cè)總開關(guān)處應(yīng)設(shè)置多功能電子計量表（含有功率、無功功率、有功電量、無功電量、等）

超市變配電所內(nèi)變壓器、低壓配電柜等變配電設(shè)備由甲方供應(yīng)及安裝，除消防設(shè)備用電的低壓出線回路以外的低壓出線電纜及接駁均由超市方完成

超市變配電所的低壓配電柜設(shè)計應(yīng)與超市方機(jī)電設(shè)計師充分溝通，以便滿足超市供電需求。

按分區(qū)均勻布置超市強(qiáng)電間，每個強(qiáng)電間的供電半徑不大于50米。

超市內(nèi)疏散用的應(yīng)急照明、疏散指示燈按國家規(guī)范設(shè)計到位，采用集中應(yīng)急電源EPS供電，應(yīng)急照明配電箱應(yīng)按防火分區(qū)獨立設(shè)置，且末端雙電源自動切換；

按消防防排煙系統(tǒng)設(shè)計要求設(shè)置消防動力應(yīng)急電源配電箱及消防風(fēng)機(jī)控制箱；

提供超市冷藏/冷凍設(shè)備的應(yīng)急電源線路至超市自設(shè)的應(yīng)急總配電柜

（箱）處，位置須提前與租戶協(xié)商確定。供電容量詳見表2.4.13。

預(yù)留超市屋面制冷系統(tǒng)的供電路由及橋架安裝位置；

超市變配電室以外（除）的配電設(shè)備及橋架的供應(yīng)及安裝界面應(yīng)以租

賃合約為準(zhǔn)；","超市給水預(yù)留總給水管至超市范圍區(qū)域內(nèi)，內(nèi)部管線由租戶方自行接管，單獨設(shè)表計量，預(yù)留給水壓力不小于0.20MPa，提供DN100給水主管1根；

水表需設(shè)于合理且便于抄表的位置；

餐飲排水預(yù)留DN150地漏及隔油池并排至室外污水檢查井；

需預(yù)留經(jīng)營用制冷設(shè)備冷凝器室外機(jī)基礎(chǔ)安裝位置以及冷媒管道井，需充分考慮冷凝器的通風(fēng)散熱、防水措施，噪音及震動對周圍環(huán)境影響；

超市生鮮區(qū)上方不宜設(shè)置餐飲店鋪，如不可避免，需采取有效措施滿足排水要求；

在空調(diào)機(jī)房位置，預(yù)留DN20給水管道?？照{(diào)機(jī)房內(nèi)設(shè)置供清洗及空調(diào)冷凝水排放的地漏。

預(yù)留超市餐飲區(qū)域燃?xì)饪偪刂崎y安裝高度為

3.5m以上或距天花吊頂標(biāo)高下250mm；","按照規(guī)范要求設(shè)置消火栓，消火栓布置必須考慮貨架的布置，應(yīng)盡可能設(shè)于后勤走道或靠公共區(qū)域立柱設(shè)置；

超市的賣場內(nèi)按中危Ⅱ級設(shè)計，貨架超過3.5米按嚴(yán)重危險I級設(shè)計。存貨區(qū)、卸貨區(qū)按多排貨架倉庫危險Ⅱ級設(shè)計。

按照規(guī)范要求設(shè)置噴淋管道及噴頭。","探測器按無吊頂安裝，且每個探測器預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括探測器改位安裝和因裝修要求增加探測器等）。

租戶管理值班室內(nèi)自行設(shè)置火災(zāi)報警控制器，租戶區(qū)域內(nèi)火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、火災(zāi)聲光警報器等報警信號以及相關(guān)的聯(lián)動控制設(shè)備均接入此火災(zāi)報警控制器；租戶內(nèi)火災(zāi)報警控制

器至消防控制中心通信采用多線制方式；","僅提供緊急廣播。緊急廣播按無吊頂安裝，且每個喇叭預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

提供租戶背景音樂強(qiáng)切控制信號至租戶區(qū)內(nèi)，設(shè)接線盒。接線盒后線路由租戶自行負(fù)責(zé)接駁。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括緊急廣播改位安裝和背景音樂設(shè)置）。

租戶區(qū)域內(nèi)設(shè)置獨立的消防廣播回路，終端采用壁掛式揚(yáng)聲器；

待竣工驗收通過后如租戶精裝不吊頂則該回路正常使用；如吊頂則切除該回路信號，通過業(yè)務(wù)廣播實現(xiàn)緊急廣播功能條件預(yù)留。",超市內(nèi)由租戶自行負(fù)責(zé)（包括閉路監(jiān)控、防盜報警、門磁等）。,"提供相關(guān)點位至租戶區(qū)內(nèi)，并設(shè)置接線盒。接線盒后線路及端口面板由租戶自行負(fù)責(zé)并接駁安裝到位。配置標(biāo)準(zhǔn)詳見表2.5.2.2。

電話、數(shù)據(jù)系統(tǒng)接入方式：從距離租戶最近的弱電間預(yù)留12芯單模（千兆）；所有數(shù)據(jù)信息箱僅在吊頂上安裝空箱體，模塊及后續(xù)附件由租戶自行向運(yùn)營商申請開通后由運(yùn)營商安裝維護(hù)；

POS機(jī)系統(tǒng)接入方式：從距離租戶最近的弱電間預(yù)留12芯多模（千兆）考慮；POS機(jī)獨立信息箱（200*150*100,配置端接模塊）；端接跳線由租戶自行配置，調(diào)試由IT完成；弱電間至租戶POS機(jī)信息箱線纜不大于70米，保證用戶戶內(nèi)端接長度不小于15米；（采用光纖布線系統(tǒng)可不按照此要求）",提供信號至超市區(qū)域內(nèi)，并預(yù)留接線盒。接線盒后的接駁由租戶自、電話行負(fù)責(zé)。,超市管理區(qū)域內(nèi)須考慮通信、POS、消防、廣播系統(tǒng)相關(guān)接入條件，其余弱電系統(tǒng)由超市經(jīng)營單位自理；

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ChinaResourcesLand",,,,,,,,,,

,空調(diào)、采暖與通風(fēng),供電/照明,給排水,噴淋及消火栓,火災(zāi)報警,背景音樂及緊急廣播,安全防范系統(tǒng),"電話、數(shù)據(jù)、POS系

統(tǒng)",有線電視,其它系統(tǒng)

KTV,"根據(jù)租戶提供的機(jī)電需求或集團(tuán)設(shè)計指引計算冷熱負(fù)荷結(jié)果預(yù)留獨立冷熱源土建及機(jī)電條件；

按風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的空調(diào)系統(tǒng)形式預(yù)留新風(fēng)機(jī)房及送排風(fēng)管井，若新風(fēng)井與其他樓層共用，則必須在其他各層新風(fēng)主管上設(shè)置止回閥；單臺新風(fēng)空調(diào)機(jī)組負(fù)擔(dān)面積不大于1000平米，排風(fēng)井?dāng)?shù)量與新風(fēng)井對應(yīng)；

如租戶有明確排油煙需求提資，則按照提資條件預(yù)留排油煙條件；如在施工圖設(shè)計階段無法收到明確提資，則根據(jù)建筑平面在靠后勤走道隔墻處預(yù)留一處排油煙條件，排油煙風(fēng)量按15000CMH考慮；

應(yīng)按建筑平面布置完成全區(qū)防排煙設(shè)計；","在靠近KTV的后勤區(qū)域設(shè)置獨立的強(qiáng)電間

KTV內(nèi)疏散用的應(yīng)急照明、疏散指示燈按國家規(guī)范設(shè)計到位，采用集中應(yīng)急電源EPS供電，應(yīng)急照明配電箱應(yīng)按防火分區(qū)獨立設(shè)置，且末端雙電源自動切換。并按10w/m2預(yù)留應(yīng)急照明進(jìn)線總配電箱，具體位置須提前與租戶協(xié)商確定。

按消防防排煙系統(tǒng)設(shè)計要求設(shè)置消防動力應(yīng)急電源配電箱及消防風(fēng)機(jī)控制箱。

按KTV經(jīng)營方或集團(tuán)指引用電量指標(biāo)預(yù)留普通用電量,由低壓配電室提供預(yù)留普通電源的供電電纜至KTV強(qiáng)電間內(nèi)的隔離開關(guān)箱，供KTV自行接駁至KTV區(qū)域內(nèi)配電間處。

按KTV空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置要求預(yù)留KTV空調(diào)動力電源，由低壓配電室提供KTV空調(diào)動力供電電纜至空調(diào)設(shè)備安裝位置附近的強(qiáng)電間內(nèi)的隔離開關(guān)箱，供KTV自行接駁至空調(diào)設(shè)備處。

為KTV服務(wù)的所有消防配電箱及供KTV經(jīng)營用電的隔離開關(guān)箱均應(yīng)集中設(shè)置在強(qiáng)電間內(nèi)。

計量表（普通用電、空調(diào)用電、應(yīng)急照明用電）易設(shè)置在低壓配電柜出線處。","預(yù)留總給水管，內(nèi)部管線由租戶方自行接管，單獨設(shè)表計量，單獨收費(fèi)；

表具位置需與租戶方商議后設(shè)于合理且便于抄表的位置；

租戶若有餐飲，則排水預(yù)留DN150排水立管、地漏及隔油池并排至室外污水檢查井；","KTV區(qū)域消火栓應(yīng)采用組合式落地型消火栓箱，且在施工圖一次設(shè)計時按小分隔布置消火栓，不應(yīng)按照大空間布置；

按照規(guī)范要求設(shè)置消火栓；

按照規(guī)范要求設(shè)置噴淋管道及噴頭。","探測器按無吊頂安裝，且每個探測器預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括探測器改位安裝和因裝修要求增加探測器等）。

租戶管理值班室內(nèi)自行設(shè)置火災(zāi)報警控制器，租戶區(qū)域內(nèi)火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、火災(zāi)聲光警報器等報警信號以及相關(guān)的聯(lián)動控制設(shè)備均接入此火災(zāi)報警控制器；租戶內(nèi)火災(zāi)報警控制

器至消防控制中心通信采用多線制方式；","僅提供緊急廣播。緊急廣播按無吊頂安裝，且每個喇叭預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

提供租戶背景音樂強(qiáng)切控制信號至租戶區(qū)內(nèi)，設(shè)接線盒。接線盒后線路由租戶自行負(fù)責(zé)接駁。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括緊急廣播改位安裝和背景音樂設(shè)置）。

租戶區(qū)域內(nèi)設(shè)置獨立的消防廣播回路，終端采用壁掛式揚(yáng)聲器；

待竣工驗收通過后如租戶精裝不吊頂則該回路正常使用；如吊頂則切除該回路信號，通過業(yè)務(wù)廣播實現(xiàn)緊急廣播功能條件預(yù)留。",KTV內(nèi)由租戶自行負(fù)責(zé)（包括閉路監(jiān)控、防盜報警、門磁等）。,"提供相關(guān)點位至租戶區(qū)內(nèi)（位置須提前與租戶協(xié)商確定），并設(shè)置接線盒。接線盒后線路及端口面板由租戶自行負(fù)責(zé)并接駁安裝到位。

電話、數(shù)據(jù)系統(tǒng)接入方式：從距離租戶最近的弱電間預(yù)留2根12芯單模

（千兆）；一根為有線網(wǎng)絡(luò)進(jìn)線，另一根為無線網(wǎng)絡(luò)進(jìn)線；所有數(shù)據(jù)、電話信息箱僅在吊頂上安裝空箱體，模塊及后續(xù)附件由租戶自行向運(yùn)營商申請開通后由運(yùn)營商安裝維護(hù)；

POS機(jī)系統(tǒng)接入方式：從距離租戶最近的弱電間預(yù)留6芯多模（千兆）考慮；POS機(jī)獨立信息箱

（200*150*100,配置端接模塊）；端接跳線由租戶自行配置，調(diào)試由IT完成；弱電間至租戶POS機(jī)信息箱線纜不大于70米，保證用戶戶內(nèi)端接長度不小于15米；（采用光纖布線系統(tǒng)可不按照此要求）",租戶提供信號至承租區(qū)域內(nèi)（位置提前與租戶協(xié)商確定），并預(yù)留接線盒。接線盒后的接駁由租戶自行負(fù)責(zé)。,KTV管理區(qū)域內(nèi)須考慮通信、POS、消防、廣播系統(tǒng)相關(guān)接入條件，其余弱電系統(tǒng)由KTV經(jīng)營單位自理；

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ChinaResourcesLand",,,,,,,,,,

,空調(diào)、采暖與通風(fēng),供電/照明,給排水,噴淋及消火栓,火災(zāi)報警,背景音樂及緊急廣播,安全防范系統(tǒng),"電話、數(shù)據(jù)、POS系

統(tǒng)",有線電視,其它系統(tǒng)

冰場,"公共服務(wù)區(qū)按集團(tuán)設(shè)計指引計算空調(diào)負(fù)荷及新風(fēng)量，從樓層空調(diào)立管處預(yù)留獨立空調(diào)冷熱水接口至冰場區(qū)域，空調(diào)水管豎井內(nèi)接回水管處設(shè)靜態(tài)平衡閥；

冰面區(qū)按租戶提供的土建、機(jī)電條件或集團(tuán)設(shè)計指引計算結(jié)果預(yù)留獨立冷源條件、機(jī)房、新排風(fēng)管井；","在靠近冰場的后勤區(qū)域設(shè)置為冰場服務(wù)的獨立的強(qiáng)電間；

冰場內(nèi)疏散用的應(yīng)急照明、疏散指示燈按國家規(guī)范設(shè)計到位，采用集中應(yīng)急電源EPS供電。并按10w/m2預(yù)留應(yīng)急照明進(jìn)線總配電箱，具體位置須提前與租戶協(xié)商確定。

按消防防排煙系統(tǒng)設(shè)計要求設(shè)置消防動力應(yīng)急電源配電箱及消防風(fēng)機(jī)控制箱；

按冰場經(jīng)營方或集團(tuán)指引用電量指標(biāo)預(yù)留普通用電量,由低壓配電室提供預(yù)留普通電源的供電電纜至冰場強(qiáng)電間內(nèi)的隔離開關(guān)箱，供冰場自行接駁；

按冰場經(jīng)營方提供的制冰設(shè)備動力用電量，由低壓配電室提供獨立供電電纜/母線至冰場制冷機(jī)房配電柜上樁頭；

提供確保一臺制冰主機(jī)運(yùn)行的由柴油發(fā)電機(jī)作為備用電源的應(yīng)急電源

為冰場區(qū)域服務(wù)的所有消防配電箱及供冰場經(jīng)營用電的隔離開關(guān)箱均應(yīng)集中設(shè)置在強(qiáng)電間內(nèi)。

計量表（普通用電、空調(diào)用電、應(yīng)急照明用電、應(yīng)急動力用電）應(yīng)設(shè)置在低壓配電柜出線處。","給水預(yù)留至冰場范圍區(qū)域內(nèi)，內(nèi)部管線由租戶方自行接管，單獨設(shè)表計量，單獨收費(fèi)，表具位置需與租戶方商議后設(shè)于合理且便于抄表的位置；

單獨預(yù)留DN100衛(wèi)生間排水立管，其他排水預(yù)留DN100地漏及立管并排至室外污水檢查井；

冰面區(qū)上方盡量避免有排水管道橫穿；","消火栓應(yīng)采用組合式落地型消火栓箱，自帶消防軟管卷盤；

消火栓應(yīng)盡可能設(shè)于中庭公共區(qū)域或后勤走道，避免設(shè)于租戶區(qū)，若不可避免，則應(yīng)盡量靠立柱設(shè)置；","探測器按無吊頂安裝，且每個探測器預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括探測器改位安裝和因裝修要求增加探測器等）。

租戶管理值班室內(nèi)自行設(shè)置火災(zāi)報警控制器，租戶區(qū)域內(nèi)火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、火災(zāi)聲光警報器等報警信號以及相關(guān)的聯(lián)動控制設(shè)備均接入此火災(zāi)報警控制器；租戶內(nèi)火災(zāi)報警控制

器至消防控制中心通信采用多線制方式；","僅提供緊急廣播。緊急廣播按無吊頂安裝，且每個喇叭預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

提供租戶背景音樂強(qiáng)切控制信號至租戶區(qū)內(nèi)，設(shè)接線盒。接線盒后線路由租戶自行負(fù)責(zé)接駁。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括緊急廣播改位安裝和背景音樂設(shè)置）

租戶區(qū)域內(nèi)設(shè)置獨立的消防廣播回路，終端采用壁掛式揚(yáng)聲器；

待竣工驗收通過后如租戶精裝不吊頂則該回路正常使用；如吊頂則切除該回路信號，通過業(yè)務(wù)廣播實現(xiàn)緊急廣播功能條件預(yù)留。","冰場內(nèi)由租戶自行負(fù)責(zé)（包括閉路監(jiān)控、防盜報警、門磁等）。

若租戶內(nèi)設(shè)置門禁系統(tǒng)，火災(zāi)報警系統(tǒng)提供強(qiáng)制切除信號至租戶內(nèi)，設(shè)接線盒。接線盒后線路由租戶將來自行負(fù)責(zé)接駁。

若租戶內(nèi)設(shè)置防盜報警系統(tǒng)，其報警信號需要接入物業(yè)防盜報警系統(tǒng)。","提供相關(guān)點位至租戶區(qū)內(nèi)，并設(shè)置接線盒。接線盒后線路及端口面板由租戶自行負(fù)責(zé)并接駁安裝到位。配置標(biāo)準(zhǔn)詳見表2.5.2.2。

電話、數(shù)據(jù)系統(tǒng)接入方式：從距離租戶最近的弱電間預(yù)留2根12芯單模

（千兆）；一根為有線網(wǎng)絡(luò)進(jìn)線，另一根為無線網(wǎng)絡(luò)進(jìn)線；所有數(shù)據(jù)、電話信息箱僅在吊頂上安裝空箱體，模塊及后續(xù)附件由租戶自行向運(yùn)營商申請開通后由運(yùn)營商安裝維護(hù)；

POS機(jī)系統(tǒng)接入方式：距離租戶最近的弱電間預(yù)留6芯多模（千兆）考慮；POS機(jī)獨立信息箱

（200*150*100,配置端接模塊）；端接跳線由租戶自行配置，調(diào)試由IT完成；弱電間至租戶POS機(jī)信息箱線纜不大于70米，保證用戶戶內(nèi)端接長度不小于15米；（采用光纖布線系統(tǒng)可不按照此要求）",不提供（如租戶有特殊要求，由租戶申請并自行負(fù)責(zé)接駁至樓層分區(qū)指定弱電房）。,冰場管理區(qū)域內(nèi)須考慮獨立的弱電系統(tǒng)接入條件，應(yīng)包含通信、安防、POS管理、客流統(tǒng)計、BA、消防、廣播等；冰場經(jīng)營方應(yīng)提供所有上述弱電系統(tǒng)平面功能點位布置要求，由弱電設(shè)計單位預(yù)留相應(yīng)條件并完成該區(qū)域內(nèi)獨立系統(tǒng)設(shè)計。

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,空調(diào)、采暖與通風(fēng),供電/照明,給排水,噴淋及消火栓,火災(zāi)報警,背景音樂及緊急廣播,安全防范系統(tǒng),"電話、數(shù)據(jù)、POS系

統(tǒng)",有線電視,其它系統(tǒng)

電影院,"根據(jù)租戶提供的機(jī)電需求或集團(tuán)設(shè)計指引計算冷熱負(fù)荷結(jié)果預(yù)留獨立冷熱源土建及機(jī)電條件；熱泵冬季提供的供熱負(fù)荷不足以負(fù)擔(dān)影院冬季負(fù)荷的，需要另預(yù)留空調(diào)熱水供回管道接口，加閥門停至影院區(qū)域內(nèi)。

每個影廳預(yù)留空調(diào)機(jī)房，不得多個影廳合用同一套空調(diào)系統(tǒng)；

每個影廳預(yù)留獨立排風(fēng)管井，不得多個影廳合用同一套排風(fēng)系統(tǒng)，影廳內(nèi)排風(fēng)可考慮與排煙合用，風(fēng)機(jī)分設(shè)；

放映夾層需預(yù)留排風(fēng)及新風(fēng)系統(tǒng)安裝條件；

放映夾層需預(yù)留分體空調(diào)設(shè)置的條件（空調(diào)電量、室外機(jī)位置、冷凝水排放條件）；按一用一備考慮。

售票區(qū)、入場通道按風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)預(yù)留設(shè)備安裝條件及管井；

影院區(qū)屋面不得布置與影院無關(guān)設(shè)備，影院獨立冷熱源基礎(chǔ)應(yīng)預(yù)留在影院區(qū)范圍以外；","在靠近影院的后勤區(qū)域設(shè)置為影院服務(wù)的獨立的強(qiáng)電間

影院內(nèi)疏散用的應(yīng)急照明、疏散指示燈按國家規(guī)范設(shè)計到位，采用集中應(yīng)急電源EPS供電。應(yīng)急照明配電箱應(yīng)按防火分區(qū)獨立設(shè)置，且末端雙電源自動切換。且末端雙電源自動切換；并按10w/m2預(yù)留應(yīng)急照明進(jìn)線總配電箱，具體位置須提前與租戶協(xié)商確定。按消防防排煙系統(tǒng)設(shè)計要求設(shè)置

消防動力應(yīng)急電源配電箱及消防風(fēng)機(jī)控制箱

按影院經(jīng)營方或集團(tuán)指引用電量指標(biāo)預(yù)留普通用電量,由低壓配電室提供預(yù)留普通電源的供電電纜至影院強(qiáng)電間內(nèi)的隔離開關(guān)箱，供影院自行接駁。

在首層或室外預(yù)留約10KW影院售票亭用電電源，并在指定區(qū)域設(shè)置隔離開關(guān)箱供影院自行接駁。

計量表（普通用電、空調(diào)用電、應(yīng)急照明用電、應(yīng)急動力用電）易設(shè)置在低壓配電柜出線處。","預(yù)留DN50給水管1根至影院范圍區(qū)域內(nèi)，內(nèi)部管線由租戶方自行接管，單獨設(shè)表計量，單獨收費(fèi)，表具位置需與租戶方商議后設(shè)于合理且便于抄表的位置；

影院空調(diào)機(jī)房預(yù)留DN20給水管、供清洗用給水龍頭以及凝結(jié)水排水立管，空調(diào)機(jī)房內(nèi)需設(shè)排水明溝接至機(jī)房地漏處；

預(yù)留DN100衛(wèi)生間排水立管，衛(wèi)生間排水污、廢水合流，衛(wèi)生間需按降板600mm考慮，排水橫支管設(shè)于降板區(qū)內(nèi)。若影院位于地下室則需預(yù)留集水井及排水潛污泵，污水集水坑需設(shè)密閉井蓋，并設(shè)通氣管，帶絞刀水泵等應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。","消火栓應(yīng)采用組合式落地型消火栓箱，自帶消防軟管卷盤；

消火栓應(yīng)盡可能設(shè)于中庭公共區(qū)域或后勤走道，避免布設(shè)于影廳內(nèi)，若不可避免，宜布設(shè)于不影響人行通道處；

室內(nèi)凈空高度超過12m的IMAX影廳應(yīng)考慮設(shè)置大空間智能水滅火系統(tǒng)，此系統(tǒng)可與噴淋系統(tǒng)合用；

影廳內(nèi)自動噴淋系統(tǒng)應(yīng)采用快速響應(yīng)型噴頭；","探測器按無吊頂安裝，且每個探測器預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括探測器改位安裝和因裝修要求增加探測器等）。

租戶管理值班室內(nèi)自行設(shè)置火災(zāi)報警控制器，租戶區(qū)域內(nèi)火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、火災(zāi)聲光警報器等報警信號以及相關(guān)的聯(lián)動控制設(shè)備均接入此火災(zāi)報警控制器；租戶內(nèi)火災(zāi)報警控制

器至消防控制中心通信采用多線制方式；","僅提供緊急廣播。緊急廣播按無吊頂安裝，且每個喇叭預(yù)留約2米的線纜長度，以保證租戶自行裝修的靈活性。

提供租戶背景音樂強(qiáng)切控制信號至租戶區(qū)內(nèi)，設(shè)接線盒。接線盒后線路由租戶自行負(fù)責(zé)接駁。

租戶內(nèi)裝修由租戶自行負(fù)責(zé)（包括緊急廣播改位安裝和背景音樂設(shè)置）

租戶區(qū)域內(nèi)設(shè)置獨立的消防廣播回路，終端采用壁掛式揚(yáng)聲器；

待竣工驗收通過后如租戶精裝不吊頂則該回路正常使用；如吊頂則切除該回路信號，通過業(yè)務(wù)廣播實現(xiàn)緊急廣播功能條件預(yù)留。","影院內(nèi)由租戶自行負(fù)責(zé)（包括閉路監(jiān)控、防盜報警、門磁等）。

若租戶內(nèi)設(shè)置門禁系統(tǒng)，火災(zāi)報警系統(tǒng)提供強(qiáng)制切除信號至租戶內(nèi)，設(shè)接線盒。接線盒后線路由租戶將來自行負(fù)責(zé)接駁。

若租戶內(nèi)設(shè)置防盜報警系統(tǒng)，其報警信號需要接入物業(yè)防盜報警系統(tǒng)。","提供相關(guān)點位至租戶區(qū)內(nèi)，并設(shè)置接線盒。接線盒后線路及端口面板由租戶自行負(fù)責(zé)并接駁安裝到位。配置標(biāo)準(zhǔn)詳見表2.5.2.2。

電話、數(shù)據(jù)系統(tǒng)接入方式：從距離租戶最近的弱電間預(yù)留2根12芯單模

（千兆）；一根為有線網(wǎng)絡(luò)進(jìn)線，另一根為無線網(wǎng)絡(luò)進(jìn)線；所有數(shù)據(jù)、電話信息箱僅在吊頂上安裝空箱體，模塊及后續(xù)附件由租戶自行向運(yùn)營商申