電鍍廠廠租合同內(nèi)容

電鍍廠廠租合同內(nèi)容合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________為明確甲乙雙方在電鍍廠租賃中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃目的租賃物基本情況a.甲方同意將其位于_______________________的電鍍廠租賃給乙方使用。b.租賃廠房包括廠房建筑、生產(chǎn)設(shè)施及附屬設(shè)備（具體清單見附件）。c.租賃的廠房面積總計為_______________________平方米。d.該廠房主要用于電鍍生產(chǎn)活動，乙方不得改變廠房的使用性質(zhì)。租賃期限及租賃開始時間a.租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。b.如乙方需延長租賃期，應(yīng)提前三個月書面通知甲方。c.租賃期滿，乙方應(yīng)按約定退還租賃廠房。d.租賃期屆滿后，若未續(xù)簽合同，甲方可自行處理廠房。租賃費用及支付方式a.雙方約定每月租金為人民幣_________元。b.租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度的首月支付租金。c.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每逾期一日，租金的_________%。d.租金支付應(yīng)通過甲方指定的賬戶進行，具體賬戶信息由甲方提供。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)確保所租賃廠房的設(shè)施及設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)的安全標準。b.甲方應(yīng)按期提供廠房相關(guān)設(shè)備的維修、保養(yǎng)服務(wù)。c.甲方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，若需改動，應(yīng)事先征得乙方同意。d.甲方有權(quán)檢查租賃廠房的使用情況，確保乙方按合同約定使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖延支付。b.乙方應(yīng)按合同約定使用廠房，不得擅自改變用途，亦不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。c.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善維護租賃廠房及設(shè)備，損壞需自行維修或賠償。d.乙方應(yīng)定期向甲方報告廠房使用情況，并配合甲方的檢查工作。雙方的共同責任a.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)。b.在租賃期間，若發(fā)生任何法律糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。c.雙方應(yīng)保證對方的商業(yè)機密和知識產(chǎn)權(quán)不被泄露。d.雙方應(yīng)履行本合同約定的其他責任與義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第三條保密條款保密義務(wù)a.甲乙雙方確認，在合同履行過程中，可能會接觸到對方的商業(yè)機密和技術(shù)信息。b.雙方應(yīng)對所有商業(yè)機密、技術(shù)信息、運營數(shù)據(jù)等進行保密，不得向任何第三方泄露。c.雙方的保密義務(wù)應(yīng)在合同期滿或解除后繼續(xù)有效，期限為_________年。d.乙方不得擅自使用甲方的商業(yè)機密進行與本合同無關(guān)的經(jīng)營活動。保密范圍a.甲方的廠房設(shè)備清單、管理制度、生產(chǎn)流程等屬于商業(yè)機密。b.乙方的產(chǎn)品生產(chǎn)數(shù)據(jù)、市場拓展方案、財務(wù)數(shù)據(jù)等也應(yīng)受到保密。c.任何一方不得在未經(jīng)對方同意的情況下披露或公開任何與合作相關(guān)的機密信息。d.保密信息僅限于雙方指定的管理人員或代表知曉，不得泄露給其他員工或外部人員。保密條款違約責任a.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此受到的所有損失。b.違約方需支付的違約金為合同總金額的_________%。c.若泄露信息給第三方，泄露方還應(yīng)承擔由此引起的所有法律責任。d.雙方應(yīng)采取合理措施保護機密信息不被泄漏，包括但不限于限制人員訪問、加密存儲等手段。第四條爭議解決爭議解決方式a.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商無果，任何一方可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。c.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分。d.雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔。爭議調(diào)解程序a.若雙方同意調(diào)解，可選擇由當?shù)刂俨梦瘑T會進行調(diào)解。b.調(diào)解過程中，雙方應(yīng)提供真實、完整的材料和信息。c.調(diào)解成功后，調(diào)解結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)按調(diào)解協(xié)議履行。d.如調(diào)解失敗，雙方應(yīng)按法律程序進行訴訟。第五條合同的變更與解除合同變更a.本合同的任何變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b.合同變更不得違反國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定。c.變更內(nèi)容應(yīng)明確寫入合同，并附加合同附件。d.合同變更后，雙方應(yīng)根據(jù)新條款履行合同。合同解除a.在租賃期間，若乙方嚴重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同。b.若甲方未能按合同約定履行義務(wù)，乙方可提出解除合同。c.合同解除后，乙方應(yīng)及時搬離租賃廠房，甲方可重新租賃。d.合同解除應(yīng)提前書面通知對方，且必須按協(xié)議進行結(jié)算。第六條其他條款合同的有效性a.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。b.本合同的任何附加條款、補充協(xié)議均為合同的一部分，具有同等法律效力。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。d.本合同的任何修改或補充均需經(jīng)過雙方書面同意。不可抗力a.如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)情況協(xié)商解決