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文檔簡介
農(nóng)村住宅租用合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村住宅一套,甲方愿意將該住宅出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方之農(nóng)村住宅,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:____________________________
2.房屋結構:____________________________
3.房屋面積:____________________________平方米
4.房屋用途:____________________________
5.房屋現(xiàn)狀:____________________________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:____________________________
2.租賃終止日期:____________________________
3.租賃期限:____________________________年
三、租金及支付方式
1.租金金額:人民幣(大寫):____________________________元整(小寫):____________________________元
2.租金支付方式:____________________________
3.租金支付時間:____________________________
四、押金及退還
1.乙方需向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________________元整(小寫):____________________________元。
2.租賃期滿或合同解除后,甲方在扣除乙方應繳納的各項費用后,無息退還押金。
五、房屋使用及維修
1.乙方在使用房屋期間,應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定,愛護房屋及附屬設施。
2.房屋及附屬設施在使用過程中出現(xiàn)損壞,乙方應及時通知甲方進行維修,維修費用由乙方承擔。
3.乙方不得擅自改變房屋結構及用途。
六、違約責任
1.甲方違約責任:____________________________
2.乙方違約責任:____________________________
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
附件:
1.房屋產(chǎn)權證明
2.房屋租賃登記備案證明
3.其他雙方認為需要提供的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村住宅一套,甲方愿意將該住宅出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方之農(nóng)村住宅,丙方作為擔保方,同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:____________________________
2.房屋結構:____________________________
3.房屋面積:____________________________平方米
4.房屋用途:____________________________
5.房屋現(xiàn)狀:____________________________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:____________________________
2.租賃終止日期:____________________________
3.租賃期限:____________________________年
三、租金及支付方式
1.租金金額:人民幣(大寫):____________________________元整(小寫):____________________________元
2.租金支付方式:____________________________
3.租金支付時間:____________________________
四、押金及退還
1.乙方需向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________________元整(小寫):____________________________元。
2.租賃期滿或合同解除后,甲方在扣除乙方應繳納的各項費用后,無息退還押金。
五、第三方擔保責任
1.丙方同意在租賃期間,對乙方按時支付租金、遵守租賃合同約定承擔連帶責任擔保。
2.若乙方違約,丙方應在甲方提出要求之日起五日內,代為支付乙方應承擔的租金、滯納金及違約金。
3.丙方在履行擔保責任后,有權向乙方追償。
六、甲方權益及利益
1.甲方享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。
2.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守租賃合同的約定。
3.甲方在租賃期滿或合同解除后,有權收回房屋,并要求乙方返還押金。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方如未按時支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的____________________________%。
2.乙方如擅自改變房屋結構或用途,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔賠償責任。
3.乙方如違反租賃合同約定,甲方有權解除合同,丙方在甲方提出要求之日起五日內,代為支付乙方應承擔的違約金。
八、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
附件:
1.房屋產(chǎn)權證明
2.房屋租賃登記備案證明
3.第三方擔保協(xié)議
本合同中,第三方丙方的介入旨在為甲方提供更為可靠的保障,確保甲方權益不受侵害。甲方作為出租方,享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權利,并通過增加權利條款和利益條款,使甲方在合同中處于主導地位。同時,乙方違約及限制條款的設置,有助于維護甲方的利益。通過第三方擔保,甲方在租賃期間享有更穩(wěn)定的租金收益,降低了租賃風險。本合同旨在通過明確各方的責權利,實現(xiàn)甲方的權益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地一塊,乙方有意向承租該土地進行農(nóng)業(yè)種植,丙方作為擔保方,同意為乙方的承租行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地位置:____________________________
2.土地面積:____________________________畝
3.土地用途:____________________________
4.土地現(xiàn)狀:____________________________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:____________________________
2.租賃終止日期:____________________________
3.租賃期限:____________________________年
三、租金及支付方式
1.租金金額:人民幣(大寫):____________________________元整(小寫):____________________________元
2.租金支付方式:____________________________
3.租金支付時間:____________________________
四、押金及退還
1.乙方需向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________________元整(小寫):____________________________元。
2.租賃期滿或合同解除后,甲方在扣除乙方應繳納的各項費用后,無息退還押金。
五、第三方擔保責任
1.丙方同意在租賃期間,對乙方按時支付租金、遵守租賃合同約定承擔連帶責任擔保。
2.若乙方違約,丙方應在甲方提出要求之日起五日內,代為支付乙方應承擔的租金、滯納金及違約金。
3.丙方在履行擔保責任后,有權向乙方追償。
六、乙方權益及利益
1.乙方享有在租賃土地上進行合法農(nóng)業(yè)種植的權利,包括但不限于種植、養(yǎng)殖、加工等。
2.乙方有權在租賃期內對土地進行必要的基本建設,包括但不限于灌溉設施、種植設施等,但需提前告知甲方并獲得同意。
3.乙方有權在租賃期滿后,根據(jù)實際情況選擇是否續(xù)租。
七、甲方違約及限制條款
1.甲方不得隨意提高租金,如需調整,應提前三個月通知乙方,并經(jīng)乙方同意。
2.甲方不得干涉乙方在租賃土地上的合法經(jīng)營活動。
3.甲方如違反合同約定,乙方有權要求甲方承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、解除合同等。
八、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
附件:
1.土地使用權證書
2.第三
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