商鋪出租協(xié)議書

商鋪出租協(xié)議書甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商鋪出租過程中的權(quán)利與責(zé)任，確保商鋪出租合法、合規(guī)，并保障雙方的合法權(quán)益。第二條商鋪基本信息1.商鋪地址：_________________________2.商鋪面積：_________________________（平方米）3.商鋪用途：_________________________（如：零售、餐飲、辦公等）第三條租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限為______年，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租期滿前______個(gè)月通知甲方。第四條租金及支付方式1.租金：每月租金為____________元（大寫：____________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.押金：乙方在簽署本協(xié)議時(shí)需支付押金____________元（大寫：____________元整），租期結(jié)束后，如無欠租及損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法性及可出租性，提供相關(guān)的出租證明文件。2.甲方有權(quán)收取租金及其他費(fèi)用，確保乙方遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性修繕，但日常維護(hù)和小修小補(bǔ)由乙方承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合租，需事先征得甲方書面同意。第六條保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中獲得的商業(yè)秘密及其他信息予以保密，除法律規(guī)定或雙方同意外，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息，違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，需向乙方支付租金______%的違約金。2.如乙方未按時(shí)支付租金，需向甲方支付租金______%的違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。3.若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決辦法。不可抗力方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明。第十條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議。附件1.商鋪平面圖及相關(guān)證件復(fù)印件。2.租金支付記錄。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：_________