蘇州二手房租房合同模板

蘇州二手房租房合同模板工業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司與張三簽訂的房屋租賃合同

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：工業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

住所地：蘇州市工業(yè)園區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

乙方（承租方）：張三

住所地：蘇州市工業(yè)園區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

鑒于：

一、甲方系工業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，擁有位于蘇州市工業(yè)園區(qū)XX路XX號房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權。

二、乙方有意向租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)XX路XX號。

2.房屋結(jié)構：多層住宅。

3.房屋面積：120平方米。

4.房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)。

5.房屋裝修情況：中等裝修。

6.房屋設施：家具、電器齊全。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，否則視為放棄續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前支付甲方租金。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

2.乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，若房屋及附屬設施無損壞，甲方應退還乙方全部押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構。

2.乙方應負責房屋及附屬設施的正常使用和維護，確保房屋的安全、整潔。

3.乙方在租賃期間應遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)。

六、房屋轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.甲方同意乙方將房屋部分使用權轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方應承擔由此產(chǎn)生的所有法律責任。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____元/日的違約金。

2.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構、損壞房屋及附屬設施的，應承擔修復費用。

3.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付____元/日的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向蘇州市工業(yè)園區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件。

2.房屋租賃許可證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.乙方銀行卡復印件。

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

6.甲方法定代表人身份證明復印件。

7.甲方授權委托書復印件（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：工業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

住所地：蘇州市工業(yè)園區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

乙方（承租方）：張三

住所地：蘇州市工業(yè)園區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

丙方（第三方）：XX物業(yè)管理公司

住所地：蘇州市工業(yè)園區(qū)XX路XX號

法定代表人：王五

鑒于：

一、甲方系工業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，擁有位于蘇州市工業(yè)園區(qū)XX路XX號房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權。

二、乙方有意向租賃上述房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理與服務。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)XX路XX號。

2.房屋結(jié)構：多層住宅。

3.房屋面積：120平方米。

4.房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)。

5.房屋裝修情況：中等裝修。

6.房屋設施：家具、電器齊全。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，否則視為放棄續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前支付甲方租金。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

2.乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，若房屋及附屬設施無損壞，甲方應退還乙方全部押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構。

2.乙方應負責房屋及附屬設施的正常使用和維護，確保房屋的安全、整潔。

3.乙方在租賃期間應遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)。

六、第三方責任

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理與服務，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔。

2.丙方應定期對房屋進行維護，確保房屋設施的正常運行。

3.丙方在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞時，應及時通知乙方進行修復或更換。

七、甲方權益

1.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定的條款，確保房屋的正常使用。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應的法律措施。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定退還房屋及附屬設施。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____元/日的違約金。

2.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構、損壞房屋及附屬設施的，應承擔修復費用。

3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則承擔相應法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向蘇州市工業(yè)園區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件。

2.房屋租賃許可證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.乙方銀行卡復印件。

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

6.甲方法定代表人身份證明復印件。

7.甲方授權委托書復印件（如有）。

8.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

9.丙方法定代表人身份證明復印件。

10.丙方授權委托書復印件（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，通過丙方的物業(yè)管理，確保房屋的安全、整潔，降低甲方在租賃期間的風險。

2.提高房屋租賃效率，丙方負責房屋的日常管理與服務，為乙方提供便捷的租賃體驗。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金收取、房屋維護等。

2.通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：工業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

住所地：蘇州市工業(yè)園區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

乙方（承租方）：張三

住所地：蘇州市工業(yè)園區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

丙方（第三方）：XX物業(yè)管理有限公司

住所地：蘇州市工業(yè)園區(qū)XX路XX號

法定代表人：王五

鑒于：

一、甲方系工業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，擁有位于蘇州市工業(yè)園區(qū)XX路XX號房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權。

二、乙方有意向租賃上述房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理與服務。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議，以保障乙方在租賃過程中的權益：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)XX路XX號。

2.房屋結(jié)構：多層住宅。

3.房屋面積：120平方米。

4.房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)。

5.房屋裝修情況：中等裝修。

6.房屋設施：家具、電器齊全。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方有權在租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，甲方不得無故拒絕。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前支付甲方租金。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

2.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，若房屋及附屬設施無損壞，甲方應退還乙方全部押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方有權合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構。

2.乙方有權要求丙方提供必要的維修服務，丙方應確保房屋設施的正常運行。

3.乙方有權對房屋進行適度的裝修，但需事先通知丙方并獲得書面同意。

六、第三方責任

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理與服務，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔。

2.丙方應定期對房屋進行維護，確保房屋設施的正常運行。

3.丙方在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞時，應及時通知乙方進行修復或更換。

七、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋，若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方修復或更換。

2.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務，包括但不限于安全保障、環(huán)境維護等。

3.乙方有權在租賃期間享受房屋內(nèi)的居住權益，不受他人干擾。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付____元/日的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

3.甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向蘇州市工業(yè)園區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件。

2.房屋租賃許可證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.乙方銀行卡復印件。

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

6.甲方法定代表人身份證明復印件。

7.丙方營