蘇州住宅裝修合同模板

蘇州住宅裝修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方住宅裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：蘇州市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2工程面積：__________平方米。

1.3工程內(nèi)容：室內(nèi)裝修、水電改造、家具安裝、燈具安裝等。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用

2.1工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付合同總金額的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的__________%；

（4）尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總金額的__________%。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1工程進(jìn)度：

（1）開工前__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃；

（2）工程進(jìn)度按月向甲方匯報(bào)，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2工程驗(yàn)收：

（1）工程竣工后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付工程款；

（3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改完畢，重新進(jìn)行驗(yàn)收。

四、工程變更及索賠

4.1工程變更：

（1）在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料代用等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行工程變更；

（2）工程變更需書面通知，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；

（3）工程變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方承擔(dān)。

4.2索賠：

（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格為止；

（3）因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算；

（2）未按約定驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約：

（1）未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期金額的__________%計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交蘇州市__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.材料清單；

3.工程進(jìn)度計(jì)劃；

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為對(duì)位于蘇州市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的住宅進(jìn)行裝修，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為施工單位，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)理單位，共同完成該住宅裝修工程。為確保工程順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：蘇州市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2工程面積：__________平方米。

1.3工程內(nèi)容：室內(nèi)裝修、水電改造、家具安裝、燈具安裝等。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料代用等事項(xiàng)進(jìn)行審核，并簽署同意或否決意見。

2.3第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.4第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，完成住宅裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方提出材料、設(shè)備采購(gòu)申請(qǐng)，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以批準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方提出工程款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以支付。

3.4乙方有權(quán)要求第三方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的房屋所有權(quán)證明文件，確保乙方合法施工。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

4.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合要求。

4.4甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行監(jiān)理職責(zé)。

4.5甲方有權(quán)在工程過程中要求乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更、材料代用等事項(xiàng)，乙方應(yīng)予以配合。

五、工程費(fèi)用與付款方式

5.1工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付合同總金額的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的__________%；

（4）尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總金額的__________%。

六、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

6.1工程進(jìn)度：

（1）開工前__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃；

（2）工程進(jìn)度按月向甲方匯報(bào)，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約：

（1）未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期金額的__________%計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）未按約定進(jìn)行材料、設(shè)備采購(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（4）擅自變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2甲方違約：

（1）未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算；

（2）未按約定驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交蘇州市__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.材料清單；

3.工程進(jìn)度計(jì)劃；

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理單位，可對(duì)整個(gè)裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)住宅裝修工程擁有最終決定權(quán)。引入第三方和乙方共同參與工程，旨在確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)住宅裝修的預(yù)期效果。甲方在合同中享有廣泛的權(quán)利，以保障自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為具備專業(yè)資質(zhì)的施工單位，接受甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）的委托，對(duì)位于蘇州市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的商業(yè)空間進(jìn)行裝修，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)理單位，以保障施工質(zhì)量與進(jìn)度。為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：蘇州市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2工程面積：__________平方米。

1.3工程內(nèi)容：室內(nèi)裝修、水電改造、設(shè)施安裝、裝飾工程等。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案、材料清單等進(jìn)行審核，并提出專業(yè)意見。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料代用等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。

2.4第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，完成商業(yè)空間裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方提出材料、設(shè)備采購(gòu)申請(qǐng)，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以批準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方提出工程款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以支付。

3.4乙方有權(quán)要求第三方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)空間所有權(quán)證明文件，確保乙方合法施工。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

4.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合要求。

4.4甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行監(jiān)理職責(zé)。

五、工程費(fèi)用與付款方式

5.1工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付合同總金額的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的__________%；

（4）尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總金額的__________%。

六、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

6.1工程進(jìn)度：

（1）開工前__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃；

（2）工程進(jìn)度按月向甲方匯報(bào)，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約：

（1）未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算；

（2）未按約定驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）擅自變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期金額的__________%計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）未按約定進(jìn)行材料、設(shè)備采購(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（4）擅自變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交蘇州市__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋