小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），剩余轉(zhuǎn)讓款在甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后七日內(nèi)一次性付清。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.房產(chǎn)過戶后，乙方成為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，享有該房產(chǎn)的一切合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同

（4）其他相關(guān)證明文件

七、合同解除

1.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），剩余轉(zhuǎn)讓款在甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后七日內(nèi)一次性付清。

3.丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)從乙方處追償。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.房產(chǎn)過戶后，乙方成為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，享有該房產(chǎn)的一切合法權(quán)益。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的任何信息。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接接管房產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供完整的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方在本合同中提供充分的擔(dān)保措施。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方如提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用或處分該房產(chǎn)。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于提高交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方作為擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，使甲方在交易中處于有利地位。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，享有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，為確保交易順利進(jìn)行和乙方的權(quán)益得到保障，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），余款在房產(chǎn)過戶后三十日內(nèi)支付完畢。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付余款。

2.丙方有權(quán)審查乙方的支付能力和信用狀況。

3.丙方在乙方未按約定支付余款時(shí)，有權(quán)代為支付，并從乙方處追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同前，要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明和房產(chǎn)狀況說明。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)時(shí)，要求丙方介入，保障乙方的權(quán)益。

3.乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)交付和過戶。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在乙方支付定金后，不得單方面解除合同，除非經(jīng)乙方同意或符合法定解除條件。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，通過主導(dǎo)合同條款，確保交易公平，保護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保交易過程中能夠獲得必要的保障和便利。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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