解除居住合同模板

解除居住合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為房屋所有權人，愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就解除居住合同事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋租賃期限：____________________

二、解除居住合同的條件

1.乙方因個人原因需要提前解除居住合同；

2.甲方同意解除居住合同。

三、解除居住合同的相關事宜

1.解除居住合同的時間：____________________；

2.乙方應于解除居住合同前____________________日書面通知甲方；

3.乙方在解除居住合同前應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方；

4.乙方應支付解除居住合同前已產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等；

5.甲方應在收到乙方支付的相關費用后，將房屋及相關附屬設施歸還乙方。

四、違約責任

1.若乙方未按約定時間支付相關費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為____________________；

2.若甲方未按約定時間將房屋及相關附屬設施歸還乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____________________。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.房屋租賃合同；

3.相關費用支付憑證；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方為房屋所有權人，愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方希望通過丙方的專業(yè)服務實現(xiàn)租賃事宜，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就解除居住合同事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋租賃期限：____________________

二、第三方中介方責任與權利

1.丙方作為中介方，負責協(xié)助甲方與乙方進行租賃事宜的洽談和合同簽訂。

2.丙方有權根據(jù)市場行情和租賃需求，對房屋租金進行合理建議，但最終租金由甲方與乙方協(xié)商確定。

3.丙方有權對乙方進行信用評估，并在必要時要求乙方提供擔保。

4.丙方在租賃過程中提供的服務費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商。

三、甲方權益與責任

1.甲方保留對房屋的最終所有權，有權隨時收回房屋。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的原狀，不得擅自改變房屋結構。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方逾期支付租金時收取滯納金。

4.甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方責任與限制條款

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。

3.乙方應在租賃期滿或解除合同前，將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。

4.乙方不得在租賃期間從事違法活動，如需進行房屋裝修，應事先獲得甲方同意。

5.乙方違反上述任何一項條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金萬分之五的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結構或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.房屋租賃合同；

3.相關費用支付憑證；

4.丙方服務協(xié)議；

5.其他雙方約定的文件。

甲方通過引入丙方作為中介，不僅能夠確保租賃過程中的專業(yè)服務，還能通過丙方的信用評估和擔保要求，降低租賃風險。同時，甲方通過增加自己的權利條款和利益條款，確保了在租賃過程中的主導地位，保護了自己的合法權益。第三方介入的意義在于，它為甲方提供了一個更安全、更可靠的租賃環(huán)境，同時也為乙方提供了專業(yè)的租賃服務，促進了租賃市場的健康發(fā)展。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害，同時通過合理的限制條款，保障乙方的合法權益，實現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房屋，乙方希望租賃該房屋居住，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，提供物業(yè)管理服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋租賃期限：____________________

二、第三方物業(yè)管理方責任與權利

1.丙方負責房屋的日常維護和管理，確保房屋及公共區(qū)域的安全和整潔。

2.丙方有權對乙方居住期間的房屋使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守房屋使用規(guī)定。

3.丙方有權根據(jù)市場行情調(diào)整物業(yè)管理費用，并提前通知乙方。

4.丙方有權在乙方違反物業(yè)管理規(guī)定時，采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款或解除租賃合同。

三、乙方權益與責任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)的居住權，甲方和丙方應保障乙方正常居住不受干擾。

2.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

3.乙方有權對丙方的服務提出意見和建議，丙方應及時予以處理。

4.乙方有權在租賃合同到期后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或搬離。

5.乙方應按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費用，不得拖欠。

6.乙方應愛護房屋及公共設施，不得擅自改變房屋結構。

四、甲方責任與限制條款

1.甲方應確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

2.甲方應配合丙方的物業(yè)管理工作，不得干涉丙方的正常管理活動。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變房屋用途，影響乙方的居住權益。

4.甲方不得單方面解除租賃合同，除非乙方嚴重違反合同條款。

五、違約責任

1.丙方未履行物業(yè)管理責任，導致乙方居住環(huán)境受到嚴重影響，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

2.丙方擅自提高物業(yè)管理費用，乙方有權拒絕支付，并要求丙方退還已收取的費用。

3.甲方未履行房屋維護責任，導致乙方居住不便，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.房屋租賃合同；

3.物業(yè)管理服務協(xié)議；

4.其他雙方約定的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中的居住權益得到充分保障，同時通過明確丙方的服務責任，提高物業(yè)管理質(zhì)量。乙方有權對丙方的服