分租合作鋪面合同模板

分租合作鋪面合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，甲方愿意將該鋪面分租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的鋪面，租賃面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月__日。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在驗(yàn)收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查其結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等是否符合約定，如有不符合約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、租賃物的返還及合同解除

5.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

5.2乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）未按照約定修復(fù)租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及描述

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.租賃物維修清單

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，甲方愿意將該鋪面分租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為保障甲方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的鋪面，租賃面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月__日。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.2丙方保證在本合同有效期內(nèi)，不得擅自撤銷或解除其保證責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2乙方在驗(yàn)收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查其結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等是否符合約定，如有不符合約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、租賃物的返還及合同解除

6.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）未按照約定修復(fù)租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__%。

（2）擅自撤銷或解除其保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將租賃物出租給乙方，進(jìn)一步促進(jìn)了租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于租金支付、租賃物維護(hù)、違約責(zé)任等。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

10.3通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為提高乙方經(jīng)營(yíng)效益，丙方同意提供相關(guān)增值服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，租賃面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月__日。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方為本合同提供以下增值服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研及經(jīng)營(yíng)策略咨詢；

（2）品牌推廣及營(yíng)銷活動(dòng)策劃；

（3）專業(yè)團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)及管理支持。

3.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，并按照雙方約定的時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，享有選擇是否接受的權(quán)利；

（2）對(duì)丙方提供的服務(wù)有提出意見和建議的權(quán)利；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用條件。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定；

（2）合理使用丙方提供的服務(wù)，不得濫用；

（3）在經(jīng)營(yíng)過程中，確保不違反國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因丙方原因?qū)е路?wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)或賠償。

5.2丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)不侵犯第三方合法權(quán)益，如因丙方服務(wù)導(dǎo)致第三方索賠，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）未保證租賃物使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用總額的__%；

（2）侵犯第三方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目